Москва-Сити · Стоимость покупки офисных помещений

📅 Июнь 2026 обновлено

🏢 Офисы

продажа
793 000 руб./м²
средняя цена продажи на 2026 год
Диапазон цен 650 000 – 1 360 000 руб./м²
Средневзвешенная аренда ~78 000 руб./м²/год
Рост цен за 3 года +111%
Доля свободных площадей ~3% (исторический минимум)

📦 ГАБ

готовый арендный бизнес
8–12% доходность
средняя доходность ГАБ в проходных локациях
Пример (кофейня, 30 м²) ГАП ~3,64 млн руб./год
Пример (ателье, 19 м²) ГАП ~2,02 млн руб./год
Окупаемость ~13–14 лет
Спрос устойчивый, доходность сохраняется

🅿️ Парковка

почасовая / покупка
380 руб./час
в зонах повышенного тарифа (с 8:00 до 20:00)
Стандартный тариф (день) 80 руб./час (первый час),
далее 130 руб./час
Ночной тариф (20:00–08:00) 80 руб./час
Покупка машиноместа ~7 400 000 руб. (14,5 м²)
Режим работы ежедневно, включая воскресенье

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на rent@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июнь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.