МФК IQ Квартал

МФК Айкью Квартал это современный офисно-жилой комплекс из 3-х башен высотой от 21 до 42 этажей с офисами, апартаментами и торговыми помещениями. Более подробная информация по телефону: +7 (495) 748-40-88.

IQ-квартал — многофункциональный комплекс класса А на 11-м участке ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Москва, Пресненская набережная, 10, стр. 2. Комплекс объединяет три башни высотой до 169 метров, в которых представлены офисы, апартаменты, торговые помещения и развитая внутренняя инфраструктура. МФК введён в эксплуатацию в 2017 году. Общая площадь комплекса составляет 228 000 м², а арендопригодная — около 137 500 м². Основную часть площадей занимают офисы класса А; также в составе проекта предусмотрены апартаменты и помещения торговой галереи.

Три башни IQ-квартала

Комплекс состоит из трёх зданий переменной этажности — 21–22, 33 и 42 этажа. Башни объединены двухуровневым атриумом с сервисами для резидентов и посетителей. В комплексе работают кафе и рестораны, магазины, банки, фитнес- и бьюти-сервисы, зоны бытового обслуживания.

• Офисная башня: современные офисы для компаний, которым важны статусный адрес, видовые характеристики и расположение в центре делового кластера.
• Административная башня: часть комплекса занимает государственный сектор и крупные корпоративные резиденты.
• Башня с апартаментами: 207 премиальных апартаментов, которые подходят для проживания, представительского размещения и деловых задач.

Офисы

В IQ-квартале можно арендовать или купить офис различной площади — от компактных блоков для небольших команд до помещений для крупных компаний. Наиболее востребованы офисы с готовой отделкой, кабинетной планировкой или открытым пространством, а также видовые лоты на верхних этажах.

Апартаменты

Апартаменты в IQ-квартале — премиальный формат недвижимости в деловом центре Москвы. Перед покупкой или арендой рекомендуется уточнить назначение конкретного помещения, условия использования, регистрации и состав эксплуатационных платежей.

Инженерия и комфорт

В комплексе предусмотрены современные инженерные системы, центральное кондиционирование, контроль доступа и круглосуточный режим работы. Вертикальное сообщение обеспечивают 45 лифтов, включая лифты системы TWIN; подземная часть включает многоуровневый паркинг примерно на 716 машино-мест. Панорамное остекление, потолки от 3,25 м и качественные общественные пространства создают комфортные условия для работы и размещения представительского офиса.

Расположение и транспорт

IQ-квартал расположен в центральной части Москва-Сити и имеет прямую связь с ТРЦ «Афимолл Сити». В пешей доступности находятся станции метро «Международная», «Выставочная» и «Деловой центр», а также МЦК, МЦД и основные городские магистрали. Рядом расположены башни «Евразия», «Федерация», «ОКО», «Меркурий», Neva Towers, «Город Столиц» и «Эволюция». Такое окружение удобно для компаний, чьи партнёры, сотрудники и клиенты регулярно работают в Москва-Сити.

Подобрать помещение в IQ-квартале

Подберём офис, апартаменты или машино-место в IQ-квартале с учётом площади, бюджета, состояния отделки, планировки и сроков въезда. Актуальные варианты доступны для аренды и покупки. Контактный телефон: +7 (495) 748-40-88.

Операции с недвижимостью в МФК IQ Квартал:
Снять офис в IQ-квартале · Купить офис · Снять апартаменты · Арендовать машино-место

АфиМолл Сити

Афимолл Сити — крупнейший торгово-развлекательный центр в составе ММДЦ «Москва-Сити», расположенный в центральном ядре комплекса (участки 6–8) по адресу: Москва, Пресненская набережная, 2. Шесть надземных этажей шопинга, ресторанов и развлечений под стеклянным куполом в форме капли воды с прямыми выходами из станций метро и подземной связью со всеми башнями комплекса. ТРЦ введён в эксплуатацию в 2011 году. Общая площадь здания составляет 283 000 м², арендопригодная — около 166 800 м². В центре представлено более 450 магазинов и кафе, работают кинотеатр, фитнес-клуб, детские развлекательные зоны и сервисные службы. Средняя посещаемость — порядка 4 100 000 человек в месяц.

Шесть этажей и формат ТРЦ

Афимолл Сити — это не только торговый центр, но и главный транзитный узел Москва-Сити: через него проходят пешеходные потоки из метро, из башен и с набережной. Этажи распределены по тематике — от масс-маркета и супермаркета на первых уровнях до премиальных бутиков, детского этажа, кинотеатра и фудкорта на верхних. В центре атриума работает светомузыкальный фонтан высотой 32 метра.

• 1 этаж: магазины демократичного сегмента (New Yorker, Mango, Bershka, Baon), нижние уровни двухуровневых H&M и ЦУМ-Дисконт.
• 2 этаж: крупноформатные международные сети (GAP, Zara, Marks & Spencer), косметика («Рив Гош»), супермаркет «Зелёный перекрёсток».
• 3 этаж: более высокий ценовой сегмент (Lacoste, Cacharel, Crate and Barrel, Lady & Gentleman CITY).
• 4 этаж: детский этаж — «Детский мир», Mothercare, Smyk, Adidas Kids, контактный зоопарк, парк развлечений, фитнес-центр.
• 5 этаж: кинотеатр OKKO, рестораны и кафе разных форматов — от фастфуда до авторской кухни.
• Подземные уровни: парковка на 2 700 машино-мест, переходы в соседние башни, автомойка и шиномонтаж.

Торговые помещения и островки

В Афимолл Сити можно арендовать или купить торговое помещение различной площади — от островков и киосков от 5 м² до линейных магазинов и якорных площадей до 2 500 м². Наиболее востребованы лоты с витринными окнами на транзитных маршрутах, помещения рядом с якорными арендаторами и площади на фудкорт-уровне. Ставки аренды зависят от этажа, формата и проходности: от 25 000 ₽/м²/год для островных площадей до 120 000–180 000 ₽/м²/год для премиальных витрин и якорей.

Рестораны и развлечения

В ТРЦ работает около 50 ресторанов и кафе — от фастфуда до авторской кухни. Развлекательная часть включает многозальный кинотеатр OKKO, VR-парк, парк аттракционов «Космик», контактный зоопарк и детские игровые зоны. На четвёртом этаже расположен фитнес-клуб. Перед арендой или покупкой помещения рекомендуется уточнить назначение конкретного лота, технические условия под планируемый формат бизнеса и состав эксплуатационных платежей.

Инженерия и комфорт

Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, автоматической системой пожаротушения и дымоудаления, автономным теплоснабжением. Фасады выполнены из светопрозрачных навесных конструкций — алюминиевых профилей с однокамерными стеклопакетами с аргонным заполнением и селективным покрытием. Вертикальное сообщение обеспечивают 55 лифтов и эскалаторы. Собственная подземная парковка на 2 700 машино-мест работает круглосуточно; три въезда — с Пресненской набережной, с 1-го Красногвардейского проезда и с Третьего транспортного кольца. Для арендаторов доступны долгосрочные контракты на машино-места, для посетителей — почасовая парковка.

Расположение и транспорт

Афимолл Сити занимает центральное положение в Москва-Сити и является ключевым распределительным узлом пешеходных потоков всего квартала. Выходы станций метро «Деловой центр» (Филёвская и Большая кольцевая линии) организованы непосредственно внутрь ТРЦ. В пешей доступности — станции «Выставочная», «Международная» и «Москва-Сити», МЦК «Деловый центр», МЦД, Третье транспортное кольцо и пешеходный мост «Багратион». Непосредственно к Афимоллу примыкают башни «Федерация», «Империя», «Город Столиц», «Эволюция» и «Меркурий Сити Тауэр». Через подземные переходы доступны «ОКО», Neva Towers, IQ-квартал и «Евразия».

Подобрать помещение в Афимолл Сити

Подберём торговое помещение или машино-место в ТРЦ «Афимолл Сити» с учётом площади, бюджета, формата бизнеса, этажа и сроков открытия. Актуальные варианты доступны для аренды и покупки — от островков и киосков до линейных магазинов и якорных площадей. Контактный телефон: +7 (495) 748-40-88.

Операции с недвижимостью в ТРЦ Афимолл:
Снять торговое помещение · Купить торговое помещение · Купить ГАБ · Арендовать машино-место

Башня 2000

Башня 2000 — первое здание Московского международного делового центра, 34-этажный офисный небоскрёб высотой 104 м на правом берегу Москвы-реки, соединённый с основной территорией Москва-Сити пешеходным мостом «Багратион». Более подробная информация по телефону: +7 (495) 748-40-88.

Башня 2000 — 34-этажный офисный небоскрёб класса А на нулевом участке ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Москва, набережная Тараса Шевченко, 23А. Это первое здание, введённое в эксплуатацию в составе делового центра (2001 год). В отличие от всех остальных башен комплекса, Башня 2000 расположена на правом берегу Москвы-реки и напрямую соединена с основной территорией «Москва-Сити» торгово-пешеходным мостом «Багратион». Общая площадь здания составляет 61 057 м², арендопригодная — около 26 000 м². Здание спроектировано архитектором Борисом Тхором — автором первоначальной концепции ММДЦ — в футуристическом стиле с элементами постмодернизма: овальная форма, чередование композитных панелей со структурированным гранитом голубоватого оттенка и панорамного остекления.

Офисы

В Башне 2000 можно арендовать или купить офис различной площади — от компактных блоков от 30 м² до просторных помещений открытой и смешанной планировки площадью до 3 000 м². Офисы расположены со 2-го по 27-й этаж. На нижних этажах размещены рестораны, кафе, супермаркет, отделение банка и салоны красоты. Наиболее востребованы видовые лоты с панорамными окнами на Москва-Сити и Москва-реку, а также блоки с готовой отделкой и кабинетной планировкой. Арендная ставка — от 34 000 до 86 000 ₽/м²/год в зависимости от этажа, состояния и вида из окна; эксплуатационные расходы, как правило, включены в ставку.

Инженерия и комфорт

Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой пожаротушения, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Вертикальное сообщение обеспечивают 10 лифтов Schindler. Электрическая мощность — 100 Вт/м², подведены оптоволоконные сети с возможностью подключения альтернативных провайдеров. Чистовая высота потолков — 2,7–2,8 м, шаг колонн — 6–8 м. Подземная парковка рассчитана примерно на 400 машино-мест, также имеется наземная парковка. Режим работы здания — круглосуточный, 7 дней в неделю, с системой контроля доступа и домофонией.

Расположение и транспорт

Башня 2000 — единственное здание Москва-Сити на правом берегу Москвы-реки. Через мост «Багратион» пешеходы попадают напрямую в ТРЦ «Афимолл Сити» и к центральному ядру комплекса. Ближайшие станции метро — «Выставочная» и «Деловой центр» (около 5 минут пешком через мост), а также «Киевская» и «Студенческая». Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо обеспечивают удобный автомобильный доступ со стороны центра и области. Напротив башни, на левом берегу, расположены башни «Федерация», «Эволюция», «Город Столиц» и «Меркурий Сити Тауэр». Башня 2000 граничит с гостиницей «Украина» (Radisson Collection) и деловым кластером Кутузовского проспекта.

Подобрать помещение в Башне 2000

Подберём офис или машино-место в Башне 2000 с учётом площади, бюджета, состояния отделки, планировки и сроков въезда. Актуальные варианты доступны для аренды и покупки. Контактный телефон: +7 (495) 748-40-88.

Операции с недвижимостью в Башне 2000:
Снять офис · Купить офис · Арендовать машино-место

Башня Евразия

Башня Евразия — 72-этажный многофункциональный небоскрёб высотой 309 м на 12-м участке Москва-Сити, один из самых высоких небоскрёбов Европы. В здании представлены офисы класса А, премиальные апартаменты и торговая инфраструктура. Более подробная информация по телефону: +7 (495) 748-40-88.

Башня Евразия — многофункциональный небоскрёб класса А на 12-м участке ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Москва, Пресненская набережная, 10, стр. 1. Здание высотой 309 метров и общей площадью 207 542 м² введено в эксплуатацию в 2014 году. Это один из самых высоких небоскрёбов Европы, в котором представлены офисы класса А (3–45 этажи), премиальные апартаменты (верхние этажи) и торговая инфраструктура на трёхэтажном стилобате. Арендопригодная площадь составляет около 129 100 м², из которых 93 878 м² занимают офисы, 26 907 м² — апартаменты и 8 322 м² — торговые помещения. Архитектор проекта — нью-йоркское бюро Swanke Hayden Connell Architects, генеральный проектировщик — институт «Горпроект».

Офисы

В Башне Евразия можно арендовать или купить офис различной площади — от компактных блоков small office площадью от 60 м² до полноценных офисных этажей от 842 м². Офисы расположены с 3-го по 45-й этаж, каждый этаж — более 2 000 м² площадью. Наиболее востребованы лоты с панорамными видами на Москва-Сити и Москва-реку, блоки с готовой отделкой кабинетной планировки и открытого пространства, а также этажи для крупных компаний. Арендная ставка — от 26 000 до 72 000 ₽/м²/год в зависимости от этажа, состояния и вида из окна.

Апартаменты

В Башне Евразия расположены 149 люксовых апартаментов премиум-класса общей площадью 26 907 м². Для жильцов предусмотрен отдельный вход и собственные скоростные лифты, потоки офисных сотрудников и резидентов разделены. Апартаменты подходят для проживания, представительского размещения и деловых задач. Перед покупкой или арендой рекомендуется уточнить назначение конкретного помещения, условия использования, регистрации и состав эксплуатационных платежей.

Инженерия и комфорт

Здание оборудовано современными инженерными системами, центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой пожаротушения и дымоудаления. Вертикальное сообщение обеспечивают 39 скоростных лифтов с разделением потоков для офисных арендаторов и жителей апартаментов. Подземная часть — 5 уровней, включающих паркинг на 953 машино-места и технические помещения. На трёхэтажном стилобате размещены фитнес-центр, рестораны, кафе, отделения банков и торговые точки. Режим работы здания — круглосуточный, 7 дней в неделю, с системой контроля доступа.

Расположение и транспорт

Башня Евразия расположена в западной части Москва-Сити на 12-м участке, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца. В пешей доступности — станции метро «Международная», «Выставочная» и «Деловой центр», а также МЦК, МЦД и основные городские магистрали. Через подземную торговую галерею на уровне минус первого этажа башня связана с «Федерацией», «Меркурием» и «Башней на Набережной». Прямой переход в ТРЦ «Афимолл Сити». Непосредственными соседями по комплексу являются башни IQ-квартал (участок 11), «Федерация» (участки 13–14), «ОКО», Neva Towers и «Эволюция». Такое расположение удобно для компаний, чьи партнёры, сотрудники и клиенты регулярно работают в Москва-Сити.

Подобрать помещение в Башне Евразия

Подберём офис, апартаменты или машино-место в Башне Евразия с учётом площади, бюджета, состояния отделки, планировки и сроков въезда. Актуальные варианты доступны для аренды и покупки. Контактный телефон: +7 (495) 748-40-88.

Операции с недвижимостью в Башне Евразия:
Снять офис · Купить офис · Снять апартаменты · Арендовать машино-место

Башня на набережной

Башня на набережной — один из первых офисных комплексов Москва-Сити, состоящий из трёх башен высотой от 17 до 61 этажа. Чистый офисный формат класса А, проверенный временем и полностью заселённый. Более подробная информация по телефону: +7 (495) 748-40-88.

Башня на набережной — офисный комплекс класса А на 10-м участке ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Москва, Пресненская набережная, 10. Комплекс из трёх башен высотой до 268 метров введён в эксплуатацию в 2004–2007 годах и стал одним из первых полностью заселённых зданий делового центра. Общая площадь комплекса составляет 265 602 м², арендопригодная — около 163 000 м². Это единственный комплекс в Москва-Сити, выполненный в стиле хай-тек: большинство остальных башен построены в стиле деконструктивизм. Отличительная черта — технические этажи башен B и C без наружного остекления, создающие визуальный эффект «парящих» этажей. Среди арендаторов — IBM, Citibank, Procter & Gamble, Oracle, Toshiba, Mitsui, KPMG и другие крупные международные компании.

Три башни комплекса

Комплекс состоит из трёх зданий разной этажности — 17, 27 и 61 этаж. Все три башни объединены на уровне минус первого этажа общим торговым холлом с кафе, ресторанами и пунктами обслуживания. На нижних этажах размещены отделения банков, салоны красоты и предприятия бытового обслуживания.

• Башня A: 17 этажей, высота 85 м. Первое здание, введённое в эксплуатацию на основной территории Москва-Сити (октябрь 2004 года). Общая площадь — 39 800 м².
• Башня B: 27 этажей, высота 127 м. Сдана в октябре 2005 года. Общая площадь — 53 994 м², арендуемая — 29 200 м².
• Башня C: 61 этаж, высота 268 м. Завершена в ноябре 2007 года — на момент сдачи была самым высоким зданием России и Европы. Общая площадь — 160 200 м², включает 1 100 м² торговых площадей.

Офисы

В Башне на набережной можно арендовать офис различной площади — от компактных блоков от 115 м² до полноценных этажей площадью до 1 361 м². Офисы расположены во всех трёх башнях и предлагаются с готовой отделкой, кабинетной планировкой и открытым пространством. Наиболее востребованы видовые лоты в башне C с панорамными окнами на Москва-Сити, Москву-реку и центр столицы. Арендная ставка — от 39 000 ₽/м²/год в зависимости от этажа, состояния отделки и вида из окна; эксплуатационные расходы, как правило, включены в ставку. Продажа офисов в комплексе практически не представлена на открытом рынке — помещения выкуплены собственниками и удерживаются.

Инженерия и комфорт

Здание оборудовано центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой пожаротушения, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Вертикальное сообщение обеспечивают 45 высокоскоростных лифтов KONE со скоростью до 8 м/с. Электрическая мощность — до 100 Вт/м², подведены оптоволоконные сети нескольких провайдеров. Чистовая высота потолков — около 3 м, шаг колонн — 6–9 м. Подземная часть: 4 уровня у башен A и B, 5 уровней у башни C — включает паркинг на 1 295 машино-мест и технические помещения. Режим работы здания — круглосуточный, 7 дней в неделю, с системой контроля доступа. Отличительная конструктивная особенность — стальной несущий каркас, что делает Башню на набережной (наряду с Башней Евразия) одним из двух высотных стальных сооружений в России.

Расположение и транспорт

Башня на набережной расположена в западной части Москва-Сити на 10-м участке, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и пересечения Пресненской набережной с 1-м Красногвардейским проездом. В пешей доступности — станции метро «Международная» и «Деловой центр», МЦК «Деловый центр», МЦД и основные городские магистрали. Через подземные переходы башня связана с ТРЦ «Афимолл Сити» и центральным ядром комплекса. Непосредственными соседями являются башни Евразия (участок 12), IQ-квартал (участок 11), Федерация (участки 13–14) и выставочный комплекс «Экспоцентр». Такое расположение удобно для компаний, которым важен быстрый доступ как к другим башням Сити, так и к городским магистралям.

Подобрать помещение в Башне на набережной

Подберём офис или машино-место в Башне на набережной с учётом площади, бюджета, состояния отделки, планировки и сроков въезда. Актуальные варианты доступны преимущественно для аренды. Контактный телефон: +7 (495) 748-40-88.

Операции с недвижимостью в Башне на набережной:
Снять офис · Купить офис · Арендовать машино-место

Башня ОКО

МФК ОКО — многофункциональный комплекс класса А+ на 16-м участке Москва-Сити, состоящий из двух башен высотой 245 и 354 м. В Северной башне — офисы, в Южной — премиальные апартаменты. На крыше Южной башни расположена самая высокая смотровая площадка в Европе. Более подробная информация по телефону: +7 (495) 748-40-88.

Башня ОКО («объединённые кристаллом основания») — многофункциональный комплекс класса А+ на 16-м участке ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21с1. Комплекс введён в эксплуатацию в 2015 году и состоит из двух башен, расположенных перпендикулярно друг другу и объединённых шестииэтажным стилобатом в форме прозрачного многогранного кристалла. Общая площадь комплекса составляет 249 600 м², арендопригодная — около 242 000 м², из которых 122 493 м² занимают офисы, 122 507 м² — апартаменты и около 11 325 м² — торговые помещения. Архитектор проекта — бюро Skidmore, Owings and Merrill (SOM), спроектировавшее башню Бурдж-Халифа в Дубае. Застройщик — Capital Group. На крыше Южной башни на высоте 354 метра расположена самая высокая смотровая площадка в Европе.

Две башни комплекса

Комплекс состоит из двух зданий разной этажности и назначения, объединённых общим стилобатом с торговой галереей, ресторанами и сервисными службами. Потоки офисных арендаторов и жителей апартаментов разделены.

• Северная башня (офисная): 49 этажей, высота 245 м. Чистый офисный формат класса А+ с арендной площадью около 110 000 м². Этажи разделены на четыре уровня — Apogee (39–49), Birds Eye View (29–38), City Line (17–28) и базовый. Офисные лоты — от 47 до 205 м² с потолками 3,25 м и панорамным остеклением.
• Южная башня (жилая): 85 этажей, высота 354 м. Третий по высоте полностью достроенный небоскрёб Европы. В башне расположены апартаменты площадью от 42,5 до 460 м² — от студий до четырёхкомнатных резиденций на верхних этажах. На крыше работает самая высокая смотровая площадка Европы.

Офисы

В Башне ОКО можно арендовать или купить офис различной площади — от компактных блоков от 47 м² до полноценных этажей. Офисы расположены в Северной башне с 1-го по 49-й этаж. Наиболее востребованы лоты с панорамными видами на Москву-реку, Парк Победы и Москва-Сити, а также блоки с готовой отделкой кабинетной планировки и открытого пространства. Арендная ставка — от 36 000 до 84 000 ₽/м²/год в зависимости от этажа, состояния и вида из окна. Электрическая мощность — 75 Вт/м², высота потолков — 3,25 м.

Апартаменты

В Южной башне расположены апартаменты премиум-класса общей площадью 122 507 м². На этажах с 8 по 26 — сервисные апартаменты площадью от 65 м², с 28 по 64 — варианты от 79 до 189 м², с 66 по 74 — просторные резиденции от 151 до 201 м², на верхних этажах (75–82) — самые роскошные апартаменты площадью до 298 м² с тремя спальнями. Для жителей предусмотрен отдельный вход, собственные лифты и полный сервис: консьерж 24/7, фитнес-клуб с бассейном и SPA, теннисные корты, частный кинозал, конференц-залы и room-service. Перед покупкой или арендой рекомендуется уточнить назначение конкретного помещения, условия использования, регистрации и состав эксплуатационных платежей.

Инженерия и комфорт

Комплекс оборудован современными системами воздухоподготовки с многоступенчатой очисткой, центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой пожаротушения и противодымной системой. Фасады выполнены из светопрозрачных навесных конструкций — алюминиевых профилей с однокамерными стеклопакетами с аргонным заполнением и мягким селективным покрытием; допустимая ветровая нагрузка — до 150 км/ч. Вертикальное сообщение обеспечивают 55 лифтов с разделением потоков для офисных арендаторов и жителей. Подземная часть — 5 уровней, наземный паркинг — 14 этажей; суммарная вместимость — 3 400 машино-мест, парковочный коэффициент — 1/60 м². Режим работы — круглосуточный, 7 дней в неделю, с комплексным security-сервисом и контролем доступа.

Расположение и транспорт

Башня ОКО расположена в южной части Москва-Сити на 16-м участке, на первой линии 1-го Красногвардейского проезда. В пешей доступности — станции метро «Международная» и «Москва-Сити», МЦК «Деловый центр», МЦД и Третье транспортное кольцо. Через подземные переходы башня связана с ТРЦ «Афимолл Сити» и центральным ядром комплекса. Непосредственными соседями являются башни «Федерация» (участки 13–14), Neva Towers (участок 15), «Меркурий Сити Тауэр» (участок 17) и «Город Столиц» (участок 9). Такое расположение удобно для компаний, чьи партнёры, сотрудники и клиенты регулярно работают в Москва-Сити.

Подобрать помещение в Башне ОКО

Подберём офис, апартаменты или машино-место в Башне ОКО с учётом площади, бюджета, состояния отделки, планировки и сроков въезда. Актуальные варианты доступны для аренды и покупки. Контактный телефон: +7 (495) 748-40-88.

Операции с недвижимостью в Башне ОКО:
Снять офис · Купить офис · Снять апартаменты · Купить апартаменты · Арендовать машино-место

Башня Федерация

МФК «Башня Федерация» — флагманский комплекс Москва-Сити на участках 13–14, состоящий из двух башен: «Восток» (97 этажей, 374 м) и «Запад» (63 этажа, 242 м). В комплексе представлены офисы класса А+, премиальные апартаменты и самая высокая в Европе смотровая площадка PANORAMA360. Более подробная информация по телефону: +7 (495) 748-40-88.

Башня Федерация — флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» на участках 13–14 по адресу: Москва, Пресненская набережная, 12. Комплекс состоит из двух башен — «Запад» (63 этажа, 242 м) и «Восток» (97 этажей, 374 м), объединённых шестиэтажным стилобатом. Это один из самых высоких небоскрёбов Европы и самый высокий в Европе до 2019 года. Общая площадь комплекса — 443 000 м², арендопригодная — около 357 000 м². Строительство велось с 2003 по 2017 год. Архитекторы — Сергей Чобан и Петер Швегер; застройщик — AEON Corporation в партнёрстве с «Корпорацией А.Н.Д.».

Две башни комплекса

Башни «Запад» и «Восток» имеют разную функциональную нагрузку и разделены потоками посетителей. В стилобатной части расположены торговые галереи, рестораны, сервисные службы и входные группы.

• Башня «Запад»: 63 этажа, высота 242 м. Офисный блок класса А+ с панорамным остеклением и видами на центр Москвы. Этажи — преимущественно офисные, часть площадей — сервисные и инфраструктурные.
• Башня «Восток»: 97 этажей, высота 374 м. Многофункциональный блок: нижние и средние этажи — офисы, верхние этажи (с 69-го) — премиальные апартаменты. На 89-м этаже расположена смотровая площадка PANORAMA360 — самая высокая в Европе.

Офисы

В Башне Федерация можно арендовать или купить офис в обеих башнях — преимущественно в «Западе» и нижних/средних этажах «Востока». Площади лотов — от 100 м² до целых этажей. Потолки — от 3,5 до 4,1 м, панорамное остекление, шаг колонн — 9 м. Арендная ставка — от 42 000 до 95 000 ₽/м²/год в зависимости от этажа, вида из окна и состояния отделки. Электрическая мощность — 100–120 Вт/м². Наиболее востребованы видовые блоки с обзором Москва-Сити, Москва-реки и центра столицы.

Апартаменты

Апартаменты расположены в башне «Восток», начиная с 69-го этажа. Площади — от 47 до 1 040 м², форматы — от компактных лотов до пентхаусов с террасами. Для резидентов предусмотрен отдельный вход и лифты, консьерж-сервис 24/7, доступ к инфраструктуре стилобата и смотровой площадке. Перед покупкой или арендой рекомендуется уточнить назначение помещения, условия регистрации и состав эксплуатационных платежей.

Инженерия и комфорт

Комплекс оснащён передовыми инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с многоступенчатой фильтрацией, спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления, резервное электроснабжение. Фасады — из закалённого стекла и алюминиевых профилей, рассчитаны на ветровую нагрузку до 160 км/ч. Вертикальное сообщение — 67 лифтов, включая высокоскоростные кабины со скоростью до 8 м/с. Подземный паркинг — на 1 500 машино-мест, круглосуточный режим работы, контроль доступа, видеонаблюдение. Высота потолков в офисах — до 4,1 м, в апартаментах — от 3,6 м.

Расположение и транспорт

Башня Федерация расположена в центральной части Москва-Сити на первой линии Пресненской набережной. В пешей доступности — станции метро «Деловой центр», «Выставочная», «Международная», МЦК «Деловой центр» и МЦД. Через подземные переходы комплекс связан с ТРЦ «Афимолл Сити», мостом «Багратион» и другими башнями Сити. Рядом находятся башни ОКО, Neva Towers, Меркурий Сити Тауэр, Город Столиц и IQ-квартал. Автомобильные подъезды — с Пресненской набережной и 1-го Красногвардейского проезда, удобный выезд на ТТК.

Смотровая площадка PANORAMA360

На 89-м этаже башни «Восток» расположена смотровая площадка PANORAMA360 — самая высокая в Европе. С высоты 327 метров открывается панорамный вид на всю Москву. Площадка работает как туристическая достопримечательность и как событийная площадка для мероприятий.

Подобрать помещение в Башне Федерация

Подберём офис, апартаменты или машино-место в Башне Федерация с учётом площади, бюджета, состояния отделки, планировки и сроков въезда. Актуальные варианты доступны для аренды и покупки. Контактный телефон: +7 (495) 748-40-88.

Операции с недвижимостью в Башне Федерация:
Снять офис · Купить офис · Снять апартаменты · Купить апартаменты · Арендовать машино-место

МФК Город Столиц

МФК «Город Столиц»

«Город Столиц» — многофункциональный комплекс, состоящий из двух башен: «Москва» (73 этажа, высота 302 м) и «Санкт-Петербург» (65 этажей, высота 257 м). Расположен на 9-м участке ММДЦ «Москва-Сити» (Пресненская набережная, 8, стр. 1). Общая площадь — 288 680 м². Девелопер — Capital Group. Введён в эксплуатацию в 2009 году.

В башнях расположены апартаменты (около 101 000 м²), офисы класса А, торговые галереи, рестораны и фитнес-центр. Жилая часть начинается с 19-го этажа. Комплекс имеет панорамное остекление, 50 лифтов и подземный паркинг. Архитектурный облик башен напоминает две столицы — Москву и Санкт-Петербург.

«Город Столиц» соединён переходами с ТРЦ «Афимолл Сити» и станцией метро «Выставочная». Аренда офисов и продажа апартаментов осуществляется через управляющую компанию и риелторов.

Арендовать офис в Городе Столиц · Купить офис · Снять апартаменты · Купить апартаменты

Башня Эволюция

Башня «Эволюция»

«Эволюция» — 54-этажный небоскрёб высотой 246 метров (с учётом технических этажей — до 255 м), расположенный на 2–3-м участках ММДЦ «Москва-Сити» (Пресненская набережная, 4, стр. 2). Общая площадь — около 169 000 м², из которых 110 000 м² надземной части и 59 000 м² подземной. Строительство велось с 2011 по 2015 год компанией «Снегири».

Архитектурная особенность башни — спиралеобразная форма: каждый этаж повёрнут относительно предыдущего на 3 градуса, что в сумме даёт поворот на 156 градусов. В здании размещены офисы класса А, а также самый высокий в России Дворец бракосочетаний на верхнем этаже. В стилобатной части работает детский город профессий «Мастерславль».

Башня оборудована 22 лифтами и подземным паркингом на 1 292 машино-места. Расположена рядом с ТРЦ «Афимолл Сити» и станцией метро «Выставочная». Офисы сдаются в аренду от собственника.

Арендовать офис в Башне Эволюция · Купить офис · Арендовать машино-место

Меркурий Сити

Башня «Меркурий Сити Тауэр»

«Меркурий Сити Тауэр» — 75-этажный небоскрёб высотой 339 метров, расположенный на 14-м участке ММДЦ «Москва-Сити» (1-й Красногвардейский проезд, 15). Общая площадь — 173 960 м² (143 181 м² надземной части и 30 779 м² подземной). Строительство велось с 2006 по 2013 год компанией Liedel Investments Limited (Леонид Фридлянд).

В башне размещены офисы класса А, апартаменты, торговые галереи и рестораны. Здание имеет панорамное остекление и золотистый фасад, ставший одним из символов делового центра. 26 лифтов обеспечивают вертикальное сообщение, подземный паркинг рассчитан на 437 машино-мест.

«Меркурий» соединён переходами с ТРЦ «Афимолл Сити» и станцией метро «Выставочная». Аренда офисов и продажа апартаментов осуществляется через управляющую компанию и риелторов.

Арендовать офис в Меркурии · Купить офис · Снять апартаменты · Купить апартаменты

СЕВЕРНАЯ БАШНЯ

Бизнес-центр «Северная башня»

«Северная башня» — офисное здание премиум-класса высотой 108 метров (по некоторым данным — 131,8 м с учётом антенны), расположенное на 19-м участке ММДЦ «Москва-Сити» (Тестовская улица, 10). В здании 26–27 надземных этажей и 2 подземных. Общая площадь — 135 000 м², из которых около 70 000 м² занимают офисы класса А. Введено в эксплуатацию в 2008 году.

В башне расположены офисы крупных компаний, конференц-залы, рестораны и кафе. Здание имеет панорамное остекление, эффективную планировку и 23 лифта. Подземный паркинг рассчитан на 674 машино-места. «Северная башня» является одним из самых востребованных офисных объектов в деловом центре благодаря удобному расположению и качественной инфраструктуре.

Комплекс соединён пешеходными переходами с другими башнями и станцией метро «Выставочная». Аренда офисов осуществляется от собственника.

Арендовать офис в Северной башне · Купить офис · Арендовать машино-место