Жилой комплекс iCity

Продажа апартаментов 73 м2 в Москва-Сити

Апартаменты 73 м² на 16 этаже в башне iCity: две комнаты, с отделкой, 700 000 ₽/м², прямая продажа от собственника.

В жилом комплексе "iCity" продаются двухкомнатные апартаменты на 16 этаже площадью 73 м2 по адресу - улица Ермакова Роща, 1, стр. 1, Центрального административнго округа (ЦАО) г. Москвы. Приглашаем Вас на просмотр помещений в жилой комплекс "iCity".

Апартаменты бизнес-класса под ключ: заезжайте или сдавайте в аренду с первого дня, минуя шум ремонтов и непредвиденные расходы. Нейтральная отделка гарантирует универсальность лота и его высокую ликвидность на рынке.

Отсутствие капитальных перегородок дает гибкость юнит-планировки: вы можете легко трансформировать пространство из стандартной «двушки» в высокодоходный формат с двумя независимыми спальнями для краткосрочной аренды или выделить полноценную зону home office, повысив привлекательность объекта для корпоративных клиентов. Видовые характеристики обеспечивают стабильный спрос и дополнительную премию к арендной ставке.

Успейте купить апартаменты 50-80 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: Башня iCity

  • Помещение: 2-х комнатные апартаменты

  • Площадь помещения: 73 м²

  • Этаж: 16 этаж

  • Продажа: От собственника

  • Цена за 1 м²: 700 000 руб.

  • Стоимость: 51 100 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, улица Ермакова Роща, 1, стр. 1

  • Тип сделки: Продажа апартаментов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: sale@moscow-city-towers.ru

МФК "iCity" многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в непосредственной близости от деловой части города, известной как Москва-Сити. Проект сочетает элементы комфортного проживания и деловой активности, предлагая жителям современную архитектуру, качественные строительные материалы и уникальные виды на панораму мегаполиса.

i-City отличается стильным дизайном интерьеров, оборудованными спортивными залами, СПА-центрами и зелеными зонами отдыха прямо в черте главного делового района Москвы. Одним из главных достоинств является высокая степень интеграции с транспортным узлом и прилегающими зданиями Москва-Сити, что обеспечивает жильцам удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

Этот комплекс идеально подходит для успешных людей, стремящихся совместить активный ритм жизни с уютом домашнего очага в условиях динамично развивающегося центра столицы.

Планировка апартаментов 73 м² в ЖК iCIty

Планировка апартаментов 73 м² на 16-м этаже ЖК iCIty

Планировка двухкомнатных апартаментов 73 м² в башне iCity (Москва-Сити) — это продуманное пространство для семьи из двух-трёх человек, ценящей панорамные виды, статус и максимальную эффективность каждого квадратного метра. Апартаменты расположены в небоскрёбе с панорамным остеклением и высотой потолков от 3,2 метра, что обеспечивает естественное освещение и захватывающие виды на Москву-реку и деловой центр. Благодаря грамотному зонированию здесь органично сочетаются две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел и даже небольшая гардеробная. Такая конфигурация максимально востребована для молодой семьи с одним ребёнком, для работы из дома и для выгодной аренды в престижном небоскрёбе.

Кухня-гостиная 26 м² — центральное общественное пространство с панорамным остеклением, объединяющее зону приготовления пищи, столовую и гостиную. Здесь легко размещается угловой кухонный гарнитур с барной стойкой, обеденный стол на 4–6 персон и компактная мягкая группа с телевизором. Свободная планировка и панорамные окна создают ощущение простора, а виды на Москву-реку и город делают это пространство уютным для семейных ужинов и приёма гостей.

Главная спальня 15 м² — уютная изолированная комната с окнами, выходящими на панораму столицы. Здесь комфортно размещается двуспальная кровать, прикроватные тумбы и вместительный шкаф-купе. Удалённость от гостиной обеспечивает тишину и покой для полноценного отдыха.

Вторая спальня 12 м² — универсальная изолированная комната для ребёнка или гостей. Прямоугольная форма позволяет установить односпальную (или полуторную) кровать, письменный стол и компактный шкаф. Свободное пространство в центре адаптируется под игровую зону или дополнительную мебель.

Гардеробная 3 м² — компактная ниша с системой стеллажей и штанг для хранения сезонной одежды, обуви и аксессуаров. Это решение разгружает спальни от громоздкой мебели, поддерживая идеальный порядок в жилых комнатах.

Прихожая 5 м² — функциональная входная группа с местом для шкафа для верхней одежды и обуви, консоли с зеркалом и небольшой полки для ключей. Эргономичная планировка обеспечивает удобный доступ во все зоны апартаментов и создаёт приятное первое впечатление.

Раздельный санузел 6 м² — повышенный комфорт: ванная комната (4 м²) оборудована душевой кабиной, раковиной с тумбой и стиральной машиной (встроенной под столешницу), а отдельный туалет (2 м²) с унитазом и раковиной разгружает утренние часы и повышает удобство для гостей.

Кладовая 2 м² — дополнительное подсобное помещение для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или крупногабаритных предметов, что позволяет сохранить порядок в основных жилых зонах.

Данная планировка — это идеальный баланс между компактностью и функциональностью: две изолированные спальни обеспечивают личное пространство, а объединённая кухня-гостиная становится центром семейной жизни. Наличие отдельной гардеробной, кладовой и раздельного санузла делает быт максимально организованным, а статусное расположение в башне iCity добавляет престижа. Такое решение одинаково подходит для семьи с ребёнком, для работы из дома или для выгодной аренды в одном из самых узнаваемых небоскрёбов Москвы, предлагая максимум комфорта и функциональности на 73 квадратных метрах.

ЖК iCity - улица Ермакова Роща, 1, стр. 1

Добраться до башни iCity удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вы ищете современные апартаменты 70–76 м² в деловом центре Москвы, мы подберём для вас лучшие варианты в премиальном ЖК iCity и других башнях Москва-Сити — Grand Tower, IQ-Квартал и др., напрямую от собственников без комиссии, с актуальными ценами и планировками для комфортной жизни или инвестиций. Апартаменты этого метража представлены на средних и высоких этажах с панорамным остеклением, современной отделкой и развитой инфраструктурой «город в городе», включая спортивные залы, СПА и зелёные зоны отдыха. Оставьте заявку, и мы отправим вам индивидуальную подборку лучших лотов 70–76 м² в Москва-Сити с подробными планировками, фотографиями, видеообзорами и финансовой моделью по каждому объекту, чтобы вы могли сравнить варианты по цене, виду из окон, классу здания и возможностям для жизни или инвестиций.

Частые вопросы о покупке апартаментов 73 м² в башне iCIty

Сколько стоят апартаменты 73 м² в башне iCIty?

Двухкомнатные апартаменты площадью 73 м² на 16-м этаже башни iCIty предлагаются по цене 51 100 000 ₽, что соответствует 700 000 ₽ за 1 м². Актуальную цену и возможные индивидуальные условия продажи рекомендуется уточнять у менеджера.

Где находится башня iCIty и как до неё добраться?

Башня iCity находится в Москве, в районе «Москва-Сити», по адресу Ермакова Роща, 1, стр. 1. Добраться до нее можно на общественном транспорте: ближайшие станции метро — «Шелепиха» (около 6 минут пешком), «Международная» и «Деловой центр» (примерно по 10 минут), также рядом есть станции МЦК «Шелепиха» и «Деловой центр», а также станция МЦД-1 «Тестовская». Для тех, кто едет на автомобиле, предусмотрен удобный въезд в шестиэтажный паркинг прямо с эстакады Третьего транспортного кольца (ТТК).

Апартаменты продаются с отделкой или без неё?

Данные апартаменты продаются с готовой отделкой и полностью мебелированы, заезжайте и живите сразу после получения ключей.

Подходят ли апартаменты 73 м² для инвестиций и сдачи в аренду?

Формат апартаментов 73 м² в башне iCIty может быть интересен для сценария долгосрочной аренды и инвестиций. Потенциальную доходность, сроки окупаемости и будущую ликвидность следует рассчитывать индивидуально с учётом цены покупки, уровня арендной ставки, эксплуатационных расходов и налоговых обязательств.

Какие коммунальные и эксплуатационные платежи предусмотрены?

Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, интернет) и эксплуатационные расходы (содержание общедомового имущества, охрана, уборка, содержание паркинга). Точный размер платежей зависит от площади квартиры и тарифов управляющей компании. Условия прописываются в договоре управления многоквартирным домом.

Какие варианты оплаты и ипотечные программы доступны?

Как правило, доступны оплата собственными средствами, ипотечное кредитование и сервисы безопасных расчётов. Доступность конкретных схем, размер первоначального взноса, условия рассрочки для апартаментов 73 м² в башне iCIty необходимо уточнять у менеджера по сделке на момент обращения.

Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи?

Для физических лиц требуется паспорт, ИНН и заполненная анкета покупателя. Для юридических лиц — полный пакет учредительных документов. Продавец предоставляет выписку из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию и правоустанавливающие бумаги. Договор заверяется у нотариуса или регистрируется в Росреестре в установленном законом порядке.

Какая инфраструктура есть в башне iCIty и на территории Москва-Сити?

В башне iCity работает многофункциональная торговая галерея с супермаркетом, аптекой, кафе и ресторанами, пунктами выдачи заказов и фитнес-клубом с бассейном, а также предусмотрены современные сервисы — биометрический доступ и управление через приложение. На территории всего «Москва-Сити» инфраструктура включает ТРЦ «Афимолл», гостиницы, ландшафтный парк, премиальные фитнес-центры, школы и клиники, а также разветвлённую транспортную сеть с подземными переходами и многоуровневыми паркингами, что делает район полностью самодостаточным для комфортной жизни и работы.

Как записаться на просмотр апартаментов 73 м² и получить консультацию?

Для организации показа апартаментов 73 м² в башне iCIty и получения подробной консультации заполните форму обратной связи на сайте иили свяжитесь с отделом продаж по указанным контактам. Менеджер согласует удобное время, предоставит актуальные планировки, 3D-туры и ответит на все вопросы по условиям покупки, юридическому сопровождению и дальнейшему обслуживанию объекта.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на info@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на сентябрь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.