📊 Обзоры и исследования рынка недвижимости Москва-Сити — 2026

📅 Июль 2026 обновлено

Крупнейшая коллекция обзоров и аналитических материалов по рынку недвижимости ММДЦ «Москва-Сити». Мы собрали в одном месте собственную аналитику Moscow City Towers и ключевые исследования ведущих российских и международных компаний: Forbes, РБК, Метриум, Nikoliers, CORE.XP, IRN.RU и других. Все материалы — 2026 года.

📞 Нужна консультация по рынку? Эксперты Moscow City Towers ответят на любые вопросы за 15 минут
📞 +7 (495) 748-40-88

📊 Аналитика Moscow City Towers

СОБСТВЕННЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
Детальные аналитические отчёты по каждому сегменту рынка недвижимости Москва-Сити. Ставки, цены, рейтинги башен, доходность, инвестиционные стратегии. Все данные основаны на реальных сделках и мониторинге текущих предложений.
📊 Сводная аналитика рынка — все показатели в одном месте 🏢 Аренда офисов — ставки, рейтинг 12 башен, Total Occupancy Cost 🏢 Продажа офисов — цены, рейтинг, инвестиции, налоги, чек-лист 🏠 Аренда апартаментов — ставки, рейтинг 10 башен, бюджеты 🏠 Продажа апартаментов — цены, рейтинг, апартаменты vs квартира 🏪 Торговые помещения — ставки, рейтинг 12 локаций, форматы ритейла 📦 Готовый арендный бизнес (ГАБ) — доходность 8–14%, стратегии

🏢 От дефицита к выбору: рынок офисов Москвы в 2026 году

Forbes
20 марта 2026 · Олег Изотов
Офисная недвижимость в Москве: предложение выросло на 29% за год, класс А — на 47%. Москва-Сити — 1,654 млн м², прогноз +29% к 2030. Новый полицентризм: Большой Сити, Белорусско-Савеловский кластер, Ленинградский коридор.
Читать на Forbes →

🌍 От Лондона до Дубая: сравнение мировых Сити

Метриум
29 июня 2026
Москва-Сити опережает мировые деловые центры по доходности: +12–15% рост цен за 2025 год, +29% с 2024. Валовая доходность от аренды — 5–7,5% годовых, сервисные апартаменты — до 9–11%. Порог входа от 1,3 млн руб./м².
Читать на MirKvartir →

📈 Рост ставок, дефицит метров: как меняется рынок офисов

РБК Недвижимость
14 мая 2026
Низкая вакантность в Москва-Сити сохраняется на минимальных уровнях. Спрос на статусные локации устойчив. Рынок становится более конкурентным — сделки заключаются в 38 из 62 проектов. Новые условия семейной ипотеки меняют структуру спроса.
Читать на РБК →

🚀 Москва-Сити ускоряет рост цен на офисы

Nikoliers / MR Office
30 июня 2026
Офисы в Сити подорожали на 15,5% за год. Средневзвешенная стоимость — 877 тыс. руб./м² с НДС. Рост 40–45% за девелоперский цикл. Инвесторы стремятся зафиксировать цену на ранних этапах строительства.
Читать на InvestFuture →

🏗️ В Москве-Сити стартовали продажи квартир на высоких этажах

Forbes
2026
Новая 90-этажная башня (384 м, архитектура ленты Мёбиуса) — 180 квартир от 50,4 м². Самая высокая жилая башня Европы. Старт продаж в Москва-Сити.
Читать на Forbes →

📊 Аренда офисов в Москва-Сити выросла вдвое за 5 лет

SmartLab
1 июля 2026
Ставки аренды в Сити выросли почти в 2 раза за 5 лет (среднегодовой темп ~16%). Средняя ставка I кв. 2026 — 79,9 тыс. ₽/м²/год. Вакантность до ввода iCity — ~1%. Дефицит качественных площадей сохранится до 2030.
Читать на SmartLab →

🏢 Эксперт: новый этап развития офисного рынка в Сити

Sezar Group
19 июня 2026
Вакантность снижалась с 37,4% (2014) до 2,8% (2025). В 2026 — рост до 5–7% из-за Moscow Towers. Рынок жёстче разделяет объекты по качеству. Свободных участков в классическом контуре Сити не осталось.
Читать на RNX →

🏛️ Мегасделки поддерживают рынок коммерческой недвижимости

Consul Group / РИА
9 июля 2026
Продажа лотов в Москва-Сити увеличила объём сделок в МФК на 91%. Сделки купли-продажи нежилых объектов сократились на 12%, но мегасделки удерживают рынок. Самый стабильный сегмент — административные здания (+4%).
Читать на Рамблер →

🏙️ Moscow City Guide: обзор ММДЦ Москва-Сити в 2026 году

РБК Компании
6 июля 2026
Крупнейший сводный гайд по Москва-Сити: башни, офисы, апартаменты, инфраструктура. Обзор всех знаковых объектов делового центра.
Читать на РБК →

💰 Квартира в Москва-Сити: сколько стоит купить и снять в 2026

РБК Компании
2026
Цены за м² пробили 1 млн руб., рост +24% за год. Детальный разбор стоимости покупки и аренды жилья в башнях Сити.
Читать на РБК →

🗼 Недвижимость Москва-Сити в 2026: цены, подводные камни, как выбрать этаж

Spark.ru
2026
«Главная ошибка — рассматривать все башни как одинаковые». Цены от 1,3 млн/м² в ONE Tower, советы по выбору этажа и планировки.
Читать на Spark →

🏠 Москва-Сити: плюсы, минусы и стоит ли жить здесь в 2026 году

Sosedi.life
2026
Честный разбор: панорамы vs пробки, инфраструктура, стоит ли покупать за 42 млн+. Реальные отзывы жителей и аналитика.
Читать на Sosedi.life →

🏢 Жизнь в Москва-Сити: цены, плюсы и минусы апартаментов

Vladis.ru
2026
Сравнение башен Neva Towers, Федерация, ОКО. Актуальные цены на покупку и аренду. Плюсы и минусы каждого комплекса.
Читать на Vladis →

🎂 Самые яркие старты продаж в Москва-Сити за 35 лет

Метриум
2026
Ретроспектива к 35-летию Сити: ~3 млн м² недвижимости, ключевые пуски, девелоперы и знаковые проекты. История развития крупнейшего делового кластера Европы.
Читать на Метриум →

🏢 Офисы 200 м² в Москва-Сити: золотой формат для бизнеса

Office-News
2026
Инвестиционный фокус: офисный рынок в эпоху неопределённости 2026. Рекордные объёмы строительства — 315 тыс. м² во II квартале. Дефицит площадей в старых границах Сити.
Читать на Office-News →

🔭 Москва Сити: реальность и перспективы

ILM
2026
Анализ потенциала прилегающих территорий и будущих инвестиционных направлений. Развитие Большого Сити и новые точки роста.
Читать на ILM →

⭐ ММДЦ Москва-Сити: место притяжения бизнеса

Moscow-City.Guide
2026
Мнение экспертов: проект выполнил задуманную идею и стал магнитом для бизнеса. Обзор текущего состояния и перспектив делового центра.
Читать на Moscow-City.Guide →

🏗️ Какие проекты реализуют в Большом Сити

Moscow-City.Guide
2026
Обзор нового кластера за пределами ММДЦ: цены от 479 тыс. руб./м², минимальное вложение 12,4 млн. Перспективы развития территорий.
Читать на Moscow-City.Guide →

📅 Москва-Сити — итоги 2025 и прогноз на 2026

Moscow-City.Online
Январь 2026
Итоговый обзор: апартаменты с отделкой от 40 млн, аренда от 200–250 тыс./мес. Ключевые тренды и прогнозы на 2026 год.
Читать на Moscow-City.Online →

🏗️ ММДЦ Москва-Сити полностью достроят за семь лет

Московская перспектива
2026
План завершения строительства: инвестиции в коммерческую недвижимость РФ — 240+ млрд руб. за полугодие. Перспективы развития до 2033 года.
Читать на МП →

📋 Как купить офис в Москва-Сити: полный гид покупателя

F-375
2026
Обзор башен для покупки офисов, цены, пентхаусы, практические советы. Полный гид для корпоративных и частных покупателей.
Читать на F-375 →

🏆 ТОП офисов Москвы класса А в 2026 году: рейтинг

Sostav.ru
2026
Рейтинг включает JOIS (Большой Сити), Bell и другие знаковые проекты. Сравнение по классу и локации на рынке офисов Москвы.
Читать на Sostav →

💰 Сколько стоят и кому принадлежат башни в Москва-Сити

The HRD
2026
Объём частных инвестиций — $12 млрд. Владельцы башен, стоимость объектов, структура собственности ключевых небоскрёбов.
Читать на The HRD →

📈 К 2030 году в Большом Сити ожидается ещё ~1 млн м² офисов

Nikoliers
2026
Перспективы развития: 223 тыс. м² строятся в ММДЦ + ещё ~335 тыс. м² в проекте. Большой Сити станет крупнейшим деловым кластером.
Читать на Nikoliers →

📊 Динамика цен на квартиры у метро Москва-Сити

IRN.RU
2026
Статистика: +33% за 5 лет, +46,1% к среднему по Москве. Помесячная динамика цен на квартиры в локации метро Москва-Сити.
Читать на IRN.RU →

📂 Все аналитические отчёты Moscow City Towers

📊 Сводная аналитика рынка 🏢 Аренда офисов 🏢 Продажа офисов 🏠 Аренда апартаментов 🏠 Продажа апартаментов 🏪 Торговые помещения 📦 Готовый арендный бизнес

📌 Ключевые выводы по рынку Москва-Сити — 2026

1 млн ₽
средняя цена м² в Сити (данные Метриум)
+24%
рост цен за год (данные Метриум)
+15,5%
рост цен на офисы за год (данные Nikoliers)
79,9 тыс.
средняя ставка аренды офисов ₽/м²/год (I кв. 2026)
2,8%
минимальная вакантность в Сити (2025) → 5–7% (2026)
5–7,5%
доходность от аренды апартаментов (данные Метриум)
* Данные собраны из открытых источников: Forbes, РБК, Метриум, Nikoliers, IRN.RU, CORE.XP. Актуально на Июль 2026.

📞 Нужна консультация или подбор объекта?

Эксперты Moscow City Towers ответят на любые вопросы рынка за 15 минут

📞 +7 (495) 748-40-88

Ежедневно с 9:00 до 21:00. Консультация бесплатна.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на rent@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июль 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.