Аренда сервисных офисов в Москва-Сити
от 2 до 50 рабочих мест "под ключ"

Прямая аренда готовых и сервисных офисов "под ключ" в ММДЦ «Москва-Сити». Работаем с собственниками и управляющими компаниями башен Федерация, ОКО, IQ-Квартал, Империя и Neva Towers. Комиссия для арендатора — 0 ₽. Заезд и начало работы возможны в день подписания договора.

В наличии форматы: изолированные кабинеты от 15 м², офисные блоки кабинетно-коридорного типа на 20 человек и выделенные корпоративные блоки на 50, 100, 200 и более сотрудников. Помещения полностью укомплектованы эргономичной мебелью класса А, оргтехникой и выделенным каналом связи до 1 Гбит/с.

Резиденты получают статусный адрес для регистрации бизнеса, многоуровневую пропускную систему 24/7 и доступ к премиальной инфраструктуре: конференц-залы, лаунж-зоны и резидентский паркинг со скидкой до 15%.

Актуальные форматы и ставки аренды сервисных офисов

Формат Площадь / Вместимость Стоимость (от) Что включено Статус
Малый сервисный офис (кабинет) 15–25 м² (2–4 чел.) от 190 000 ₽/мес Мебель, ОРЕХ, юр. адрес, 4 ч переговорной Есть в наличии
Средний офис (open space + кабинеты) 40–80 м² (5–10 чел.) от 220 000 ₽/мес Брендирование двери, выделенная линия, клининг Осталось 3 лота
Корпоративный блок 100–500 м² (10–50 чел.) от 380 000 ₽/мес Отдельный вход, серверная, рецепция, паркинг Есть в наличии
Офис без отделки (Shell & Core) от 100 м² от 95 000 ₽/м²/год Только периметр. Помощь в дизайне и ремонте Подбор за 24 ч

* Указаны минимальные ставки. ОРЕХ (эксплуатационные расходы) включены в стоимость. Работаем с НДС и УСН. Узнать подробнее: +7 (495) 748-40-88.

  • ЛОКАЦИЯ: ММДЦ Москва-Сити (Пресненская наб.)

  • ФОРМАТ: Изолированный сервисный кабинет / Корпоративный блок

  • ВМЕСТИМОСТЬ: От 2 до 50+ человек

  • ДОСТУП: Круглосуточно (24/7) по Face ID / карте

  • ДОГОВОР: Прямой, от собственника / УК (6–12 мес.)

  • НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ: НДС / УСН (на выбор)

  • ЮР. АДРЕС: Предоставляется (гарантийное письмо)

  • ПАРКИНГ: Резидентская скидка до 15%

  • ТЕЛЕФОН: +7 (495) 748-40-88

  • ПОЧТА: rent@moscow-city-towers.ru

Получить подборку из 3 вариантов под ваш бюджет:

Свяжитесь с департаментом коммерческой недвижимости по телефону +7 (495) 748-40-88. Эксперт предоставит актуальную выгрузку свободных сервисных и готовых офисов по состоянию на июль 2026 года, организует показ в удобное время и согласует условия прямого договора.

Детализация форматов офисных помещений

Готовый офис с отделкой

Изолированное помещение с выполненным ремонтом (напольные покрытия, потолки, освещение). Оптимально для компаний, имеющих свою мебель и IT-инфраструктуру. Позволяет сократить срок заезда до 1–2 недель.

Сервисный офис (под ключ)

Полностью укомплектованное пространство: мебель, оргтехника, телефония и интернет. Включает обслуживание рецепции, ежедневный клининг и доступ к переговорным комнатам. Идеально для быстрого старта или проектных команд.

Корпоративный блок

Выделенная зона или этаж от 100 м² с возможностью кастомизации. Включает: брендирование входной группы, выделенную серверную, приоритетный клининг и строгую конфиденциальность (NDA) для крупных корпораций.

Гарантии и условия для бизнеса



Юридический адрес

Предоставляется гарантийное письмо и договор аренды для регистрации ООО/ИП в ФНС без рисков.



Безопасность и NDA

Изолированный контур доступа (Face ID / карты), видеонаблюдение, охрана. Гарантия конфиденциальности.



Прозрачные платежи

Работаем с НДС и УСН. В тариф включены ОРЕХ, интернет, клининг и коммунальные услуги. Скрытых комиссий нет.



Паркинг

Резидентам предоставляется аренда закрепленного машиноместа в подземном паркинге башни от 25 000 ₽/мес.

Нужен сервисный офис под конкретный бюджет?

Оставьте заявку. Эксперт подберет 3 актуальных варианта сервисных и готовых офисов в нужной башне Москва-Сити и пришлет планировки и коммерческое предложение в течение 15 минут.

Получить подборку офисов

или звоните напрямую: +7 (495) 748-40-88

Вопросы и ответы (FAQ)

Нужен ли отдельный договор на интернет, уборку и коммунальные услуги?

Нет. Все операционные расходы (ОРЕХ) включены в единую ставку аренды. Вы платите фиксированную сумму, которая покрывает интернет, ежедневный клининг, эксплуатацию инженерных систем и пользование общими зонами.

Предоставляется ли юридический адрес при аренде готового офиса?

Да. При заключении договора на срок от 6 месяцев мы предоставляем гарантийное письмо и копию договора для регистрации ООО или ИП в ФНС. Услуга включена в тариф.

Какой минимальный срок договора аренды сервисного офиса?

Стандартный срок договора составляет 11 или 12 месяцев. Для отдельных лотов возможна краткосрочная аренда от 3 месяцев с фиксацией ставки. Условия обсуждаются индивидуально.

Можно ли брендировать входную группу или дверь офиса?

Да. Для резидентов, арендующих закрытые кабинеты или корпоративные блоки, допускается нанесение логотипа компании на дверь и навигацию этажа по согласованию с управляющей компанией башни.

Не нашли ответ на свой вопрос?
Свяжитесь с экспертом по коммерческой недвижимости напрямую: +7 (495) 748-40-88

Заказать звонок и получить КП

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на rent@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июль 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.