Жилой комплекс Capital Towers

Продажа апартаментов 85 м2 в Москва-Сити

Апартаменты 85 м² на 25 этаже в башне Capital Towers: две комнаты, без отделки, 800 000 ₽/м², прямая продажа от собственника.

В жилом комплексе "Capital Towers" продаются двухкомнатные апартаменты на 25 этаже площадью 85 м2 по адресу - 1-й Красногвардейский проезд, 14, корп. А, стр. 1, Центрального административнго округа (ЦАО) г. Москвы. Приглашаем Вас на просмотр помещений в жилой комплекс "Capital Towers".

Светлые двухкомнатные апартаменты в современном стиле с панорамным остеклением и видом на деловой центр «Москва-Сити» станут отличным выбором как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду после проведения собственного ремонта.

Апартаменты передаются без отделки, со свободной планировкой и готовой трассировкой коммуникаций. Это позволяет реализовать качественный европейский ремонт под ваши задачи, полностью контролируя бюджет и материалы. Пространство не загромождено мебелью и техникой, что открывает возможность укомплектовать объект самостоятельно под концепцию долгосрочной аренды или посуточного бизнеса.

Успейте купить апартаменты 80-120 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: Башня Capital Towers

  • Помещение: 2-х комнатные апартаменты

  • Площадь помещения: 85 м²

  • Этаж: 25 этаж

  • Продажа: От собственника

  • Цена за 1 м²: 800 000 руб.

  • Стоимость: 68 000 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 14, корп. А, стр. 1

  • Тип сделки: Продажа апартаментов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: sale@moscow-city-towers.ru

МФК "Capital Towers" - многофункциональный комплекс премиум-класса, расположенный в престижном районе Москва-Сити. Включает три высотные башни, объединяющие современные офисные пространства класса A и комфортабельные жилые апартаменты с великолепным видом на столицу. Комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и продуктивной работы, включая спортивные клубы, торговые галереи, рестораны и зону отдыха. Архитектурный дизайн выполнен в стиле современного минимализма, подчеркивая гармонию функциональности и эстетики. Capital Towers воплощает концепцию интегрированного городского пространства будущего, обеспечивая высокий уровень качества жизни и деловой активности.

Проект планировки апартаментов 85 м² в ЖК Capital Towers

Проект планировки апартаментов 85 м² на 25-м этаже ЖК Capital Towers в ММДЦ Москва-Сити

Проект планировки двухкомнатных апартаментов 85 м² в МФК «Capital Towers» — это эргономичное решение для семьи, ценящей современный стиль, панорамные виды и максимальную функциональность. Расположение в престижном небоскрёбе с высотой потолков от 3 метров позволяет создать светлое и просторное жильё, где каждая зона продумана для комфортной жизни. Две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, отдельная гардеробная и два санузла делают эту планировку идеальной для семьи с ребёнком, пары или для инвестиционного использования.

Кухня-гостиная 30 м² — объединённое общественное пространство, в котором гармонично сочетаются кухонная зона, столовая и гостиная. Благодаря панорамному остеклению и свободной планировке здесь легко размещается угловой гарнитур с барной стойкой, обеденный стол на 6 персон и удобная мягкая группа с ТВ. Это идеальное место для семейных ужинов, приёма гостей и повседневного отдыха с видом на Москву-реку.

Главная спальня 19 м² — просторная изолированная комната с окнами, выходящими на тихую сторону или с видом на город. Здесь комфортно размещается двуспальная кровать, прикроватные тумбы и вместительный шкаф-купе. Уютная атмосфера и достаточная площадь позволяют оборудовать небольшой будуар или зону для чтения.

Вторая спальня 15 м² — универсальная комната для ребёнка или гостей. Прямоугольная форма даёт возможность установить односпальную или полуторную кровать, письменный стол и шкаф для одежды. Центр комнаты остаётся свободным для игр или дополнительной мебели, что делает её гибкой в использовании.

Гардеробная 5 м² — отдельное помещение для хранения сезонной одежды, обуви и аксессуаров. Продуманная система стеллажей, штанг и ящиков позволяет организовать хранение максимально эффективно, освобождая спальни от громоздкой мебели и поддерживая идеальный порядок.

Прихожая 7 м² — просторная входная группа с местом для шкафа для верхней одежды и обуви, консоли с зеркалом и небольшого пуфа. Удобная геометрия обеспечивает свободный доступ во все комнаты и исключает ощущение тесноты, создавая приятное первое впечатление от апартаментов.

Основной санузел 6 м² — просторная ванная комната, оборудованная душевой кабиной, унитазом, раковиной с тумбой и стиральной машиной (встроенной под столешницу). Большое зеркало и вместительные шкафы для принадлежностей делают использование максимально комфортным и эргономичным.

Гостевой санузел 3 м² — компактный санузел в общей зоне, оснащённый унитазом и раковиной. Это решение разгружает основной санузел в часы пик и повышает уровень комфорта для жильцов и их гостей.

Данная планировка — это идеальный баланс между приватностью и функциональностью: две изолированные спальни обеспечивают личное пространство, а объединённая кухня-гостиная становится центром семейной жизни. Наличие отдельной гардеробной и двух санузлов делает быт максимально организованным. Такое решение подходит как для семьи с ребёнком, так и для пары, ценящей простор и статус, или для вложения средств в аренду в одном из самых престижных комплексов Москвы.

ЖК Capital Towers - 1-й Красногвардейский проезд, 14, корп. А, стр. 1

Добраться до башни Capital Towers удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вы рассматриваете покупку современных апартаментов в деловом центре Москвы, обратите внимание на эксклюзивный лот — двухкомнатные апартаменты площадью 85 м² на 25 этаже в комплексе Capital Towers. Объект отличается панорамным остеклением, высотой потолков и инфраструктурой премиум-класса, а также доступен для покупки напрямую от собственника. Оставьте заявку, и мы отправим вам подробную информацию по этому блоку: планировки, фотографии, видеообзор и финансовую модель, чтобы вы могли оценить все преимущества и возможности для комфортной жизни или инвестиций.

Частые вопросы о покупке апартаментов 85 м² в Capital Towers

Сколько стоят апартаменты 85 м² в Capital Towers?

Двухкомнатные апартаменты площадью 85 м² на 25-м этаже башни Capital Towers предлагаются по цене 68 000 000 ₽, что соответствует 800 000 ₽ за 1 м². Актуальную цену и возможные индивидуальные условия продажи рекомендуется уточнять у менеджера.

Где находится башня Capital Towers и какова транспортная доступность?

ЖК Capital Towers расположен в Пресненском районе Москвы по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, 14, корп. А, стр. 1. В шаговой доступности находятся станции метро «Выставочная» (7–8 минут пешком), «Деловой центр» и «Международная». Также рядом расположена станция МЦК «Кутузовская». Комплекс имеет удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо.

Апартаменты продаются с отделкой или без неё?

Данные апартаменты передаются покупателю без отделки, что даёт возможность реализовать индивидуальную интерьерную концепцию. Все изображения интерьера на странице являются визуализацией одного из возможных вариантов оформления и не отражают фактическую чистовую отделку помещения.

Подходят ли апартаменты 85 м² для инвестиций и сдачи в аренду?

Формат апартаментов 85 м² в Москва-Сити может быть интересен для сценария долгосрочной аренды и инвестиций. Потенциальную доходность, сроки окупаемости и будущую ликвидность следует рассчитывать индивидуально с учётом цены покупки, уровня арендной ставки, эксплуатационных расходов и налоговых обязательств.

Какие коммунальные и эксплуатационные платежи предусмотрены?

Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, интернет) и эксплуатационные расходы (содержание общедомового имущества, охрана, уборка, содержание паркинга). Точный размер платежей зависит от площади квартиры и тарифов управляющей компании. Условия прописываются в договоре управления многоквартирным домом.

Какие варианты оплаты и ипотечные программы доступны?

Как правило, доступны оплата собственными средствами, ипотечное кредитование и сервисы безопасных расчётов. Доступность конкретных схем, размер первоначального взноса, условия рассрочки для апартаментов 85 м² в Capital Towers необходимо уточнять у менеджера по сделке на момент обращения.

Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи?

Для физических лиц требуется паспорт, ИНН и заполненная анкета покупателя. Для юридических лиц — полный пакет учредительных документов. Продавец предоставляет выписку из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию и правоустанавливающие бумаги. Договор заверяется у нотариуса или регистрируется в Росреестре в установленном законом порядке.

Какая инфраструктура предусмотрена на территории комплекса?

На территории Capital Towers работает собственная инфраструктура: фитнес-центр со спа-зоной, торговая галерея, магазины, кафе, сервисные службы, центр досуга для детей. Также предусмотрен пятиуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей, собственный приватный парк и крытая пешеходная галерея, ведущая в парк «Красная Пресня».

Как записаться на просмотр апартаментов 85 м² и получить консультацию?

Для организации показа апартаментов 85 м² в башне Capital Towers и получения подробной консультации заполните форму обратной связи на сайте иили свяжитесь с отделом продаж по указанным контактам. Менеджер согласует удобное время, предоставит актуальные планировки, 3D-туры и ответит на все вопросы по условиям покупки, юридическому сопровождению и дальнейшему обслуживанию объекта.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на info@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на сентябрь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.