Жилой комплекс Город Столиц

Аренда апартаментов на долгосрок 90 м2 в Москва-Сити

Апартаменты 90 м² на 48 этаже в башне Город Столиц: с отделкой и мебелью, 250 000 ₽/мес., прямая аренда от собственника.

В жилом комплексе "Город Столиц" доступны апартаменты в аренду на год или несколько лет. Апартаменты для аренды расположены на 48 этаже. Общая площадь жилого помещения: 90 м2. Планировка: гостинная совмещенная с кухней, гардеробная и ванная комната. Башня Город Столиц расположена по адресу: Москва Сити, Пресненская набережная, д.8, cтр.1. Цена аренды апартаментов за месяц проживания составляет 250 000 рублей. Приглашаем Вас на просмотр помещений в жилой комплекс "Город Столиц".

Квартира-студия, в современном стиле с эффектным панорамным остеклением и видом на Москва-сити подойдут как для личного проживания так и для романтической встречи, а также таких мероприятий как день рожденья или вечеринка.

Выполнен качественный, стильный, европейский ремонт. Апартаменты включают просторную гостиную, совмещенную с кухней, гардеробную и просторную ванную комнату. Апартамент полностью мебилирован (восхитительная дизайнерская мебель) и укомплектован всей необходимой техникой. Из панорамных окон открываются великолепные виды на Москва-реку, Кремль, МГУ.

Успейте арендовать апартаменты 90 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: МФК Башня Город Столиц

  • Помещение: Апартаменты

  • Площадь помещения: 90 м²

  • Этаж: 48 этаж

  • Аренда: От собственника

  • Месячная стоимость аренды: 250 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д.8, cтр.1

  • Тип сделки: Аренда апартаментов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: rent@moscow-city-towers.ru

ЖК «Город Столиц» — это многофункциональный комплекс премиум-класса, являющийся частью делового центра «Москва-Сити». Он состоит из двух культовых башен-небоскрёбов, названных в честь двух столиц: «Москва» (76 этажей, 301,6 м) и «Санкт-Петербург» (65 этажей, 256,9 м), соединённых 17-этажным стилобатом. На момент постройки комплекс входил в число самых высоких зданий Европы.

Планировка апартаментов 90 м² в ЖК Город Столиц

Планировка апартаментов 90 м² на 48-м этаже ЖК Город Столиц в ММДЦ Москва-Сити по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, д.8, cтр.1

Наилучшая планировка апартаментов-студии 90 м² в МФК «Город Столиц» — это максимально открытое, трансформируемое пространство, сочетающее в себе свободу студийной концепции и продуманную функциональность. Благодаря увеличенной площади здесь удалось организовать полноценную кухню-гостиную, выделенную спальную зону с возможностью уединения, вместительную гардеробную, просторный санузел и даже эргономичный рабочий уголок. Такая планировка востребована среди молодых семей, творческих профессионалов и всех, кто ценит гибкость, свет и воздух в интерьере, не жертвуя бытовым комфортом.

Кухня-гостиная 38 м² — центральное общественное пространство, объединяющее современную кухню с барной стойкой и большую гостиную зону. Благодаря свободной геометрии здесь легко размещается угловой гарнитур с техникой, обеденный стол на 6–8 персон и мягкая группа с панорамным телевизором. Широкое остекление наполняет комнату светом, а отсутствие перегородок позволяет свободно менять расстановку мебели в зависимости от потребностей — от уютных семейных вечеров до шумных дружеских встреч.

Спальная зона 22 м² — просторная приватная ниша, отделённая от гостиной лёгкой раздвижной перегородкой из матового стекла или текстильной драпировкой (опционально). Здесь комфортно размещается кровать king-size, прикроватные тумбы и вместительный комод. При необходимости перегородка раскрывается, объединяя спальню с гостиной в единое пространство, что особенно удобно для дневного зонирования или при приёме большого числа гостей.

Гардеробная комната 9 м² — отдельное помещение (закрытое дверью), расположенное в прихожей. Оно вмещает систему хранения для сезонной одежды, обуви, аксессуаров и чемоданов. Это решение полностью освобождает спальную зону и гостиную от громоздких шкафов, сохраняя визуальную лёгкость и порядок.

Рабочий уголок 6 м² — компактная зона, расположенная у окна в нише, где установлены стол, удобное кресло и навесные полки. Благодаря удалённости от кухонной зоны и наличию естественного освещения здесь комфортно работать, читать или заниматься творчеством, не мешая отдыху остальных членов семьи.

Прихожая 10 м² — просторная входная группа, которая выполняет роль распределительного узла. Здесь размещается встроенный шкаф для верхней одежды и обуви, консоль с зеркалом, а также пуф для переобувания. Свободная площадь позволяет легко проходить и не создаёт ощущения тесноты, что особенно важно в студийном пространстве.

Санузел 10 м² — просторная совмещённая ванная комната, в которой с комфортом размещаются душевая кабина с гидромассажем, унитаз, биде, раковина с тумбой и стиральная машина, встроенная в нишу. Большое зеркало и шкафчики для принадлежностей делают использование максимально удобным, а дополнительная полка для хранения полотенец поддерживает порядок.

Балкон/лоджия 8 м² (опционально) — дополнительное остеклённое пространство, которое можно использовать как мини-зимний сад, зону для завтраков или место для хранения сезонных вещей. При желании его можно утеплить и объединить с гостиной, увеличив полезную площадь.

Данная планировка — это идеальный баланс между открытостью студии и зонированием, обеспечивающим приватность. Спальная зона с возможностью изоляции, отдельная гардеробная, эргономичный рабочий уголок и просторная кухня-гостиная покрывают все ключевые потребности современной городской жизни. Такое решение подходит как для одного человека, так и для пары, ценящей комфорт, стиль и возможность легко адаптировать пространство под свои задачи. Каждый квадратный метр здесь продуман, чтобы жизнь была максимально удобной и эстетичной.

ЖК Город Столиц - Пресненская набережная, д.8, cтр.1

Добраться до башни Город Столиц удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вы рассматриваете аренду или покупку просторных апартаментов в деловом центре Москвы, мы подберём для вас эксклюзивные варианты в премиальном ЖК «Город Столиц» и других башнях Москва-Сити — iCity, IQ-Квартал, Grand Tower и др., напрямую от собственников без комиссии, с актуальными ценами и планировками для комфортной жизни или инвестиций. Апартаменты этого метража представлены на высоких этажах с панорамным остеклением, высотой потолков от 3 м и развитой инфраструктурой «город в городе», включая спортивные залы, СПА и зелёные зоны отдыха. Оставьте заявку, и мы отправим вам индивидуальную подборку лучших лотов 90 м² в Москва-Сити с подробными планировками, фотографиями, видеообзорами и финансовой моделью по каждому объекту, чтобы вы могли сравнить варианты по цене, виду из окон, классу здания и возможностям для жизни или инвестиций.

Частые вопросы об аренде 90 м² в ЖК Город Столиц

Сколько стоит аренда 90 м² в ЖК Город Столиц?

Стоимость аренды апартаментов площадью 90 м² в башне «Город Столиц» варьируется в зависимости от этажа, вида и состояния отделки. Ориентировочная цена на текущий момент составляет от 250 000 ₽ в месяц. Актуальную ставку и возможные специальные условия (например, долгосрочный договор со скидкой) рекомендуется уточнять у менеджера.

Где находится ЖК Город Столиц и как до него добраться?

Жилой комплекс «Город Столиц» расположен в деловом центре Москва-Сити по адресу: Москва, Пресненская набережная, дом 8, cтроение 1. Ближайшие станции метро — «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр» (выход в сторону Москва-Сити). Также доступны автобусные маршруты, следующие через Сити, и наземный транспорт до остановки «Москва-Сити».

На каком этаже находятся апартаменты 90 м² и какой вид из окон?

Предлагаемые апартаменты расположены на высоте 48 этажа. Из окон открывается панорамный вид на деловой центр, Москву-реку и городские просторы. Остекление выполнено в панорамном стиле, что обеспечивает отличную инсоляцию и визуальный комфорт.

Апартаменты сдаются с мебелью и техникой или без отделки?

Апартаменты предлагаются к аренде с готовым ремонтом, полностью мебилированная и оснащённая бытовой техникой. Текущее состояние и комплектацию можно уточнить при бронировании — большинство объектов в «Городе Столиц» сдаются с качественной отделкой и встроенной техникой.

Можно ли арендовать эти апартаменты для офиса или коммерческого использования?

Апартаменты имеют статус жилого помещения, поэтому их использование в качестве офиса или коммерческого объекта допускается только после перевода в нежилой фонд и получения соответствующих разрешений. Для краткосрочного пребывания или работы фрилансеров это допустимо, но для постоянного офисного размещения рекомендуем рассмотреть коммерческие площади в Москва-Сити. По всем вопросам целевого использования консультируйтесь с юристом.

Какие коммунальные и эксплуатационные платежи включены в арендную плату?

Обычно в стоимость аренды не включены коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, интернет, вывоз мусора) и эксплуатационные расходы (содержание общедомового имущества, охрана, уборка). В среднем эти расходы составляют 15 000–25 000 ₽ в месяц в зависимости от сезона и тарифов управляющей компании. Точные условия прописываются в договоре аренды.

Какие варианты оплаты и бронирования доступны при покупке?

Как правило, доступны оплата собственными средствами, ипотечное кредитование и сервисы безопасных расчётов. Доступность конкретных схем, размер первоначального взноса, условия рассрочки и правила бронирования для апартаментов 90 м² в «Городе Столиц» необходимо уточнять у менеджера по сделке на момент обращения.

Какие документы нужны для заключения договора аренды?

Для оформления аренды потребуется паспорт арендатора, заполненная анкета, справка о доходах или гарантийное письмо (для юридических лиц — пакет учредительных документов). Собственник предоставляет выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы и паспорт. Договор составляется в простой письменной форме с обязательной регистрацией в Росреестре, если срок аренды превышает один год.

Как записаться на просмотр апартаментов 90 м² и получить дополнительную консультацию?

Чтобы организовать показ апартаментов в «Городе Столиц» и обсудить все детали сделки, заполните форму обратной связи на странице или позвоните по указанному телефону. Менеджер согласует удобное время, предоставит актуальные фотографии и планировку, а также ответит на все вопросы по условиям аренды и юридическому сопровождению.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на info@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на сентябрь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.