Жилой комплекс Империя

Продажа апартаментов 68 м2 в Москва-Сити

Апартаменты 68 м² на 40 этаже в башне Империя: две комнаты, без отделки, 995 000 ₽/м², прямая продажа от собственника.

В жилом комплексе "Империя" продаются двухкомнатные апартаменты на 40 этаже площадью 68 м2 по адресу - Пресненская набережная, д.6, cтр.2, Центрального административнго округа (ЦАО) г. Москвы. Приглашаем Вас на просмотр помещений в жилой комплекс "Империя".

Двухкомнатные апартаменты с черновой отделкой ждут своих владельцев. Здесь нет навязанных застройщиком планировочных решений — только несущие колонны и панорамные окна, за которыми открываются захватывающие виды на Москву. Это не просто недвижимость, а готовая база для воплощения самых смелых интерьерных идей как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Представленные на странице фотографии носят исключительно ознакомительный характер и являются примерами дизайн-проектов, демонстрирующими потенциал вашей будущей квартиры.

Успейте купить апартаменты 50-80 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: Башня Империя

  • Помещение: 2-х комнатные апартаменты

  • Площадь помещения: 68 м²

  • Этаж: 40 этаж

  • Продажа: От собственника

  • Цена за 1 м²: 995 000 руб.

  • Стоимость: 67 660 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д.6, cтр.2

  • Тип сделки: Продажа апартаментов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: sale@moscow-city-towers.ru

МФК "Империя" – уникальный 60-этажный комплекс, объединивший офисные, коммерческие и жилые пространства, ставший настоящим «вертикальным городом». Комплекс расположен на набережной Москвы-реки, в самом центре делового квартала «Москва-Сити». Имеет хорошую транспортную доступность, предельно близок к центру Москвы и основным транспортным узлам мегаполиса. Персональный подход к организации и дизайну каждого пространства, постоянное развитие услуг и общественных зон — здесь сделано все для комфортной работы и жизни.

Проект планировки апартаментов 68 м² в ЖК Империя

Проект планировки апартаментов 68 м² на 40-м этаже ЖК Империя в ММДЦ Москва-Сити

Проект планировки двухкомнатных апартаментов 68 м² в МФК «Империя» — это компактное, но максимально функциональное пространство для современной семьи, ценящей панорамные виды, статус и эргономику. Свободная планировка и высота потолков от 3,6 метра позволяют создать уютные зоны для жизни и отдыха, а продуманное зонирование обеспечивает приватность каждой спальни. Такое решение идеально подходит для пары с одним ребёнком, для молодой семьи или для инвестиционного использования, предлагая комфорт и практичность в самом сердце делового центра Москвы.

Кухня-гостиная 26 м² — светлое общественное пространство с панорамным остеклением, объединяющее зону приготовления пищи, столовую и гостиную. Здесь легко размещается угловой кухонный гарнитур с барной стойкой, обеденный стол на 4–6 персон и компактная мягкая группа с телевизором. Свободная планировка и высокие потолки создают ощущение простора, а панорамные окна наполняют комнату светом, делая её идеальным местом для семейных ужинов и приёма гостей.

Главная спальня 15 м² — уютная изолированная комната с окнами, выходящими на город. Здесь комфортно размещается двуспальная кровать, прикроватные тумбы и вместительный шкаф-купе. Удалённость от гостиной обеспечивает тишину и покой, необходимые для полноценного отдыха.

Вторая спальня 11 м² — универсальная изолированная комната для ребёнка, гостей или рабочего кабинета. Прямоугольная форма позволяет установить односпальную кровать (или полуторную), письменный стол и компактный шкаф для одежды. Центр комнаты остаётся свободным для игр или дополнительной мебели, что делает её гибкой в использовании.

Прихожая 5 м² — функциональная входная группа с местом для шкафа для верхней одежды и обуви, консоли с зеркалом и небольшой полки для ключей и мелочей. Эргономичная планировка обеспечивает удобный доступ во все зоны апартаментов и создаёт приятное первое впечатление.

Гардеробная 3 м² — вместительная ниша с системой стеллажей и штанг для хранения сезонной одежды, обуви и аксессуаров. Это решение разгружает спальни от громоздкой мебели и поддерживает идеальный порядок в жилых комнатах.

Санузел раздельный 6 м² — повышенный комфорт для семьи: ванная комната (4 м²) оборудована душевой кабиной, раковиной с тумбой и стиральной машиной (встроенной под столешницу), а отдельный туалет (2 м²) с унитазом и небольшой раковиной разгружает утренние часы и повышает удобство для гостей.

Данная планировка — это идеальный баланс между компактностью и функциональностью: две изолированные спальни обеспечивают личное пространство, а объединённая кухня-гостиная становится центром семейной жизни. Наличие отдельной гардеробной и раздельного санузла делает быт максимально организованным, а статусное расположение в башне «Империя» добавляет престижа. Такое решение одинаково подходит для семьи с ребёнком, пары, работающей из дома, или для выгодной аренды в одном из самых узнаваемых небоскрёбов Москвы, предлагая максимум комфорта и функциональности на 68 квадратных метрах.

ЖК Империя - Пресненская набережная, д.6, cтр.2

Добраться до башни Империя удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вы рассматриваете покупку современных апартаментов в деловом центре Москвы, обратите внимание на эксклюзивный лот — двухкомнатные апартаменты площадью 68 м² на 40 этаже в комплексе «Империя». Объект отличается панорамным остеклением, высотой потолков и инфраструктурой премиум-класса, а также доступен для покупки напрямую от собственника. Оставьте заявку, и мы отправим вам подробную информацию по этому блоку: планировки, фотографии, видеообзор и финансовую модель, чтобы вы могли оценить все преимущества и возможности для комфортной жизни или инвестиций.

Частые вопросы о покупке апартаментов 68 м² в башне Империя

Сколько стоят апартаменты 68 м² в башне Империя?

Двухкомнатные апартаменты площадью 68 м² на 40-м этаже башни Империя предлагаются по цене 67 660 000 ₽, что соответствует 995 000 ₽ за 1 м². Актуальную цену и возможные индивидуальные условия продажи рекомендуется уточнять у менеджера.

Где находится башня Империя и как до неё добраться?

Башня «Империя» расположена в центре делового района Москва-Сити по адресу: Пресненская набережная, д.6, cтр.2. Ближайшие станции метро — «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр» (выход в сторону башен Сити). Также доступны наземный транспорт до остановки «Москва-Сити» и станции МЦК «Кутузовская». Комплекс имеет удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо.

Апартаменты продаются с отделкой или без неё?

Данные апартаменты продаются с готовой дизайнерской отделкой и полностью свободны от мебели, вы сможете реализовать собственный проект интерьера сразу после получения ключей.

Подходят ли апартаменты 68 м² для инвестиций и сдачи в аренду?

Формат апартаментов 68 м² в башне Империя может быть интересен для сценария долгосрочной аренды и инвестиций. Потенциальную доходность, сроки окупаемости и будущую ликвидность следует рассчитывать индивидуально с учётом цены покупки, уровня арендной ставки, эксплуатационных расходов и налоговых обязательств.

Какие коммунальные и эксплуатационные платежи предусмотрены?

Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, интернет) и эксплуатационные расходы (содержание общедомового имущества, охрана, уборка, содержание паркинга). Точный размер платежей зависит от площади квартиры и тарифов управляющей компании. Условия прописываются в договоре управления многоквартирным домом.

Какие варианты оплаты и ипотечные программы доступны?

Как правило, доступны оплата собственными средствами, ипотечное кредитование и сервисы безопасных расчётов. Доступность конкретных схем, размер первоначального взноса, условия рассрочки для апартаментов 68 м² в башне Империя необходимо уточнять у менеджера по сделке на момент обращения.

Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи?

Для физических лиц требуется паспорт, ИНН и заполненная анкета покупателя. Для юридических лиц — полный пакет учредительных документов. Продавец предоставляет выписку из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию и правоустанавливающие бумаги. Договор заверяется у нотариуса или регистрируется в Росреестре в установленном законом порядке.

Какая инфраструктура есть в башне Империя и на территории Москва-Сити?

В здании предусмотрены собственные сервисы: фитнес-центр, СПА, рестораны, магазины, подземный паркинг. На территории Москва-Сити работают торговый центр «Афимолл Сити», океанариум, кинотеатры, детские зоны и множество кафе. Комплекс окружён набережной и парковыми зонами, что создаёт комфортную городскую среду для жизни.

Как записаться на просмотр апартаментов 68 м² и получить консультацию?

Для организации показа апартаментов 68 м² в башне Империя и получения подробной консультации заполните форму обратной связи на сайте иили свяжитесь с отделом продаж по указанным контактам. Менеджер согласует удобное время, предоставит актуальные планировки, 3D-туры и ответит на все вопросы по условиям покупки, юридическому сопровождению и дальнейшему обслуживанию объекта.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на info@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на сентябрь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.