Жилой комплекс Империя

Продажа апартаментов 70 м2 в Москва-Сити

Апартаменты 70 м² на 40 этаже в башне Империя: две комнаты, без отделки, 975 000 ₽/м², прямая продажа от собственника.

В жилом комплексе "Империя" продаются двухкомнатные апартаменты на 40 этаже площадью 70 м2 по адресу - Пресненская набережная, д.6, cтр.2, Центрального административнго округа (ЦАО) г. Москвы. Приглашаем Вас на просмотр помещений в жилой комплекс "Империя".

Двухкомнатные апартаменты свободной планировки готовы к реализации вашего коммерческого или жилого проекта. Помещение передается без отделки, что дает возможность оптимизировать каждый квадратный метр под себя. Обилие дневного света от панорамных окон визуально расширяет границы пространства, формируя премиальный облик объекта с видом на городские высотки.

Представленные на странице фотографии носят исключительно ознакомительный характер и являются примерами дизайн-проектов, демонстрирующими потенциал вашей будущей квартиры.

Успейте купить апартаменты 70 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: Башня Империя

  • Помещение: 2-х комнатные апартаменты

  • Площадь помещения: 70 м²

  • Этаж: 40 этаж

  • Продажа: От собственника

  • Цена за 1 м²: 975 000 руб.

  • Стоимость: 68 250 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д.6, cтр.2

  • Тип сделки: Продажа апартаментов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: sale@moscow-city-towers.ru

МФК "Империя" – уникальный 60-этажный комплекс, объединивший офисные, коммерческие и жилые пространства, ставший настоящим «вертикальным городом». Комплекс расположен на набережной Москвы-реки, в самом центре делового квартала «Москва-Сити». Имеет хорошую транспортную доступность, предельно близок к центру Москвы и основным транспортным узлам мегаполиса. Персональный подход к организации и дизайну каждого пространства, постоянное развитие услуг и общественных зон — здесь сделано все для комфортной работы и жизни.

Проект планировки апартаментов 70 м² в ЖК Империя

Проект планировки апартаментов 70 м² на 40-м этаже ЖК Империя в ММДЦ Москва-Сити

Проект планировки двухкомнатных апартаментов 70 м² в МФК «Империя» — это продуманное пространство для семьи, ценящей панорамные виды, статус и практичность. Свободная планировка и высота потолков от 3,6 метра позволяют создать комфортные зоны для жизни, работы и отдыха, а грамотное зонирование обеспечивает приватность каждой спальни. Такое решение идеально подходит для пары с ребёнком, молодой семьи или для инвестиционного использования, предлагая максимум функциональности в самом сердце делового центра Москвы.

Кухня-гостиная 28 м² — светлое общественное пространство с панорамным остеклением, объединяющее зону приготовления пищи, столовую и гостиную. Здесь легко размещается угловой кухонный гарнитур с барной стойкой, обеденный стол на 4–6 персон и компактная мягкая группа с телевизором. Свободная планировка и высокие потолки создают ощущение простора, а панорамные окна наполняют комнату светом, делая её идеальным местом для семейных ужинов и приёма гостей.

Главная спальня 16 м² — уютная изолированная комната с окнами, выходящими на город. Здесь комфортно размещается двуспальная кровать, прикроватные тумбы и вместительный шкаф-купе. Удалённость от гостиной обеспечивает тишину и покой, необходимые для полноценного отдыха.

Вторая спальня 13 м² — универсальная изолированная комната для ребёнка, гостей или рабочего кабинета. Прямоугольная форма позволяет установить односпальную кровать (или полуторную), письменный стол и компактный шкаф для одежды. Центр комнаты остаётся свободным для игр или дополнительной мебели, что делает её гибкой в использовании.

Прихожая 5 м² — функциональная входная группа с местом для шкафа для верхней одежды и обуви, консоли с зеркалом и небольшой полки для ключей и мелочей. Эргономичная планировка обеспечивает удобный доступ во все зоны апартаментов и создаёт приятное первое впечатление.

Гардеробная 3 м² — вместительная ниша с системой стеллажей и штанг для хранения сезонной одежды, обуви и аксессуаров. Это решение разгружает спальни от громоздкой мебели и поддерживает идеальный порядок в жилых комнатах.

Раздельный санузел 6 м² — повышенный комфорт для семьи: ванная комната (4 м²) оборудована душевой кабиной, раковиной с тумбой и стиральной машиной (встроенной под столешницу), а отдельный туалет (2 м²) с унитазом и небольшой раковиной разгружает утренние часы и повышает удобство для гостей.

Данная планировка — это идеальный баланс между компактностью и функциональностью: две изолированные спальни обеспечивают личное пространство, а объединённая кухня-гостиная становится центром семейной жизни. Наличие отдельной гардеробной и раздельного санузла делает быт максимально организованным, а статусное расположение в башне «Империя» добавляет престижа. Такое решение одинаково подходит для семьи с ребёнком, пары, работающей из дома, или для выгодной аренды в одном из самых узнаваемых небоскрёбов Москвы, предлагая максимум комфорта и функциональности на 70 квадратных метрах.

ЖК Империя - Пресненская набережная, д.6, cтр.2

Добраться до башни Империя удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вы рассматриваете покупку современных апартаментов в деловом центре Москвы, обратите внимание на эксклюзивный лот — двухкомнатные апартаменты площадью 70 м² на 40 этаже в комплексе «Империя». Объект отличается панорамным остеклением, высотой потолков и инфраструктурой премиум-класса, а также доступен для покупки напрямую от собственника. Оставьте заявку, и мы отправим вам подробную информацию по этому блоку: планировки, фотографии, видеообзор и финансовую модель, чтобы вы могли оценить все преимущества и возможности для комфортной жизни или инвестиций.

Частые вопросы о покупке апартаментов 70 м² в башне Империя

Сколько стоят апартаменты 70 м² в башне Империя?

Двухкомнатные апартаменты площадью 70 м² на 40-м этаже башни Империя предлагаются по цене 68 250 000 ₽, что соответствует 975 000 ₽ за 1 м². Актуальную цену и возможные индивидуальные условия продажи рекомендуется уточнять у менеджера.

Где находится башня Империя и как до неё добраться?

Башня «Империя» расположена в центре делового района Москва-Сити по адресу: Пресненская набережная, д.6, cтр.2. Ближайшие станции метро — «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр» (выход в сторону башен Сити). Также доступны наземный транспорт до остановки «Москва-Сити» и станции МЦК «Кутузовская». Комплекс имеет удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо.

Апартаменты продаются с отделкой или без неё?

Данные апартаменты продаются с готовой дизайнерской отделкой и полностью свободны от мебели, вы сможете реализовать собственный проект интерьера сразу после получения ключей.

Подходят ли апартаменты 70 м² для инвестиций и сдачи в аренду?

Формат апартаментов 70 м² в башне Империя может быть интересен для сценария долгосрочной аренды и инвестиций. Потенциальную доходность, сроки окупаемости и будущую ликвидность следует рассчитывать индивидуально с учётом цены покупки, уровня арендной ставки, эксплуатационных расходов и налоговых обязательств.

Какие коммунальные и эксплуатационные платежи предусмотрены?

Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, интернет) и эксплуатационные расходы (содержание общедомового имущества, охрана, уборка, содержание паркинга). Точный размер платежей зависит от площади квартиры и тарифов управляющей компании. Условия прописываются в договоре управления многоквартирным домом.

Какие варианты оплаты и ипотечные программы доступны?

Как правило, доступны оплата собственными средствами, ипотечное кредитование и сервисы безопасных расчётов. Доступность конкретных схем, размер первоначального взноса, условия рассрочки для апартаментов 70 м² в башне Империя необходимо уточнять у менеджера по сделке на момент обращения.

Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи?

Для физических лиц требуется паспорт, ИНН и заполненная анкета покупателя. Для юридических лиц — полный пакет учредительных документов. Продавец предоставляет выписку из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию и правоустанавливающие бумаги. Договор заверяется у нотариуса или регистрируется в Росреестре в установленном законом порядке.

Какая инфраструктура есть в башне Империя и на территории Москва-Сити?

В здании предусмотрены собственные сервисы: фитнес-центр, СПА, рестораны, магазины, подземный паркинг. На территории Москва-Сити работают торговый центр «Афимолл Сити», океанариум, кинотеатры, детские зоны и множество кафе. Комплекс окружён набережной и парковыми зонами, что создаёт комфортную городскую среду для жизни.

Как записаться на просмотр апартаментов 70 м² и получить консультацию?

Для организации показа апартаментов 70 м² в башне Империя и получения подробной консультации заполните форму обратной связи на сайте иили свяжитесь с отделом продаж по указанным контактам. Менеджер согласует удобное время, предоставит актуальные планировки, 3D-туры и ответит на все вопросы по условиям покупки, юридическому сопровождению и дальнейшему обслуживанию объекта.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на info@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на сентябрь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.