Жилой комплекс Федерация

Продажа апартаментов 83 м2 в Москва-Сити

Апартаменты 83 м² на 70 этаже в башне Федерация: три комнаты, с отделкой, 975 000 ₽/м², прямая продажа от собственника.

В жилом комплексе "Федерация" продаются трехкомнатные апартаменты на 70 этаже площадью 83 м2 по адресу - Пресненская набережная, д. 12, Центрального административнго округа (ЦАО) г. Москвы. Приглашаем Вас на просмотр помещений в жилой комплекс "Федерация".

Просторные трехкомнатные апартаменты с безупречным дизайнерским ремонтом и эффектным панорамным остеклением станут идеальным выбором для ценителей комфорта.

В сдержанной современной стилистике использованы премиальные материалы, встроенная мебель европейских брендов и скрытые системы хранения. Из огромных окон открываются захватывающие виды на Москву.

Успейте купить апартаменты 80-120 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: МФК Башня Федерация

  • Помещение: 3-х комнатные апартаменты

  • Площадь помещения: 83 м²

  • Этаж: 70 этаж

  • Продажа: От собственника

  • Цена за 1 м²: 975 000 руб.

  • Стоимость: 80 925 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д.12

  • Тип сделки: Продажа апартаментов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: sale@moscow-city-towers.ru

МФК "Башня Федерация" расположен в московском районе Москва-Сити и является частью Международного делового центра. Это один из символов современной архитектуры столицы, состоящий из двух башен разной высоты, соединённых стилобатом. Жилые помещения представлены высококлассными апартаментами класса люкс с панорамным видом на Москву. Инфраструктура комплекса включает рестораны, кафе, фитнес-клубы, СПА-зоны и подземные парковки. Архитектурная концепция подчеркивает сочетание инноваций и функциональности, предлагая жителям уникальный уровень комфорта и престижа.

Планировка апартаментов 83 м² в ЖК Федерация

Планировка апартаментов 83 м² на 70-м этаже ЖК Федерация в ММДЦ Москва-Сити

Планировка трехкомнатных апартаментов 83 м² в МФК «Башня Федерация» (Москва-Сити) — это эргономичное решение для семьи с тремя детьми или для тех, кто ценит каждую полезную площадь. Несмотря на скромный метраж, грамотное зонирование позволяет разместить три изолированные спальни, просторную кухню-гостиную, вместительную гардеробную и полноценный санузел. Такая планировка максимально востребована для компактного проживания, аренды или как стартовое жильё в статусном комплексе с панорамными видами и развитой инфраструктурой.

Кухня-гостиная 26 м² — центральное общественное пространство с панорамным остеклением, объединяющее зону приготовления пищи, столовую и гостиную. Здесь легко размещается угловой кухонный гарнитур с барной стойкой, компактный обеденный стол на 4–6 персон и небольшая мягкая группа с телевизором. Свободная планировка и панорамные окна создают ощущение простора, а виды на Москву-реку и город делают это пространство уютным для семейных ужинов и приёма гостей.

Главная спальня 17 м² — светлая изолированная комната с окнами, выходящими на панораму столицы. Здесь комфортно размещается двуспальная кровать, прикроватные тумбы и вместительный шкаф-купе. Удалённость от гостиной обеспечивает тишину и покой для полноценного отдыха.

Вторая спальня 14 м² — универсальная комната для ребёнка или гостей. Прямоугольная форма позволяет установить односпальную (или полуторную) кровать, письменный стол и компактный шкаф. Свободное пространство в центре адаптируется под игровую зону или дополнительную мебель.

Третья спальня 12 м² — ещё одно изолированное помещение, которое можно использовать как детскую, гостевую комнату или кабинет. Здесь достаточно места для кровати, небольшого комода и навесных полок. Благодаря окнам с видом на город комната остаётся светлой и уютной.

Гардеробная 4 м² — компактная ниша с системой стеллажей и штанг для хранения сезонной одежды, обуви и аксессуаров. Это решение разгружает спальни от громоздкой мебели, поддерживая идеальный порядок в жилых комнатах.

Прихожая 5 м² — функциональная входная группа с местом для шкафа для верхней одежды и обуви, консоли с зеркалом и небольшой полки для ключей и мелочей. Эргономичная планировка обеспечивает удобный доступ во все зоны апартаментов.

Санузел 5 м² — совмещённое помещение, оборудованное душевой кабиной, унитазом и раковиной с тумбой. Большое зеркало и вместительные шкафы для принадлежностей делают использование максимально комфортным. Здесь также размещается стиральная машина, встроенная под столешницу.

Данная планировка — это идеальный баланс между компактностью и функциональностью: три изолированные спальни обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи, а объединённая кухня-гостиная становится центром семейной жизни. Наличие отдельной гардеробной делает быт организованным, а статусное расположение в башне «Федерация» добавляет престижа. Такое решение одинаково подходит для семьи с тремя детьми, для аренды или как стартовое жильё в одном из самых узнаваемых небоскрёбов Москвы, предлагая максимум комфорта и функциональности на 83 квадратных метрах.

ЖК Федерация - Пресненская набережная, д. 12

Добраться до башни Федерация удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вы рассматриваете покупку современных апартаментов в деловом центре Москвы, обратите внимание на эксклюзивный лот — трёхкомнатные апартаменты площадью 83 м² на 70 этаже в комплексе «Федерация». Объект отличается панорамным остеклением, высотой потолков и инфраструктурой премиум-класса, а также доступен для покупки напрямую от собственника. Оставьте заявку, и мы отправим вам подробную информацию по этому блоку: планировки, фотографии, видеообзор и финансовую модель, чтобы вы могли оценить все преимущества и возможности для комфортной жизни или инвестиций.

Частые вопросы о покупке апартаментов 83 м² в башне Федерация

Сколько стоят апартаменты 83 м² в башне Федерация?

Трехкомнатные апартаменты площадью 83 м² на 70-м этаже башни Федерация предлагаются по цене 80 925 000 ₽, что соответствует 975 000 ₽ за 1 м². Актуальную цену и возможные индивидуальные условия продажи рекомендуется уточнять у менеджера.

Где находится башня Федерация и как до неё добраться?

Башня «Федерация» расположена в центре делового района Москва-Сити по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, д. 12. Ближайшие станции метро — «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр» (выход в сторону башен Сити). Также доступны наземный транспорт до остановки «Москва-Сити» и станции МЦК «Кутузовская». Комплекс имеет удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо.

Апартаменты продаются с отделкой и мебелью или без?

Данный апартамент продается с готовым дизайнерским ремонтом и восхитительной дизайнерской мебелью.

Подходят ли апартаменты 83 м² для инвестиций и сдачи в аренду?

Формат апартаментов 83 м² в Москва-Сити может быть интересен для сценария долгосрочной аренды и инвестиций. Потенциальную доходность, сроки окупаемости и будущую ликвидность следует рассчитывать индивидуально с учётом цены покупки, уровня арендной ставки, эксплуатационных расходов и налоговых обязательств.

Какие коммунальные и эксплуатационные платежи предусмотрены?

Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, интернет) и эксплуатационные расходы (содержание общедомового имущества, охрана, уборка, содержание паркинга). Точный размер платежей зависит от площади квартиры и тарифов управляющей компании. Условия прописываются в договоре управления многоквартирным домом.

Какие варианты оплаты и ипотечные программы доступны?

Как правило, доступны оплата собственными средствами, ипотечное кредитование и сервисы безопасных расчётов. Доступность конкретных схем, размер первоначального взноса, условия рассрочки для апартаментов 83 м² в башне Федерация необходимо уточнять у менеджера по сделке на момент обращения.

Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи?

Для физических лиц требуется паспорт, ИНН и заполненная анкета покупателя. Для юридических лиц — полный пакет учредительных документов. Продавец предоставляет выписку из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию и правоустанавливающие бумаги. Договор заверяется у нотариуса или регистрируется в Росреестре в установленном законом порядке.

Какая инфраструктура есть в башне Федерация и на территории Москва-Сити?

В здании предусмотрены собственные сервисы: фитнес-центр, СПА, рестораны, магазины, подземный паркинг. На территории Москва-Сити работают торговый центр «Афимолл Сити», океанариум, кинотеатры, детские зоны и множество кафе. Комплекс окружён набережной и парковыми зонами, что создаёт комфортную городскую среду для жизни.

Как записаться на просмотр апартаментов 83 м² и получить консультацию?

Чтобы организовать показ апартаментов 83 м² в башне Федерация и обсудить все детали сделки, заполните форму обратной связи на странице или позвоните по указанному телефону. Менеджер согласует удобное время, предоставит актуальные планировки, 3D-туры и ответит на все вопросы по условиям покупки, юридическому сопровождению и дальнейшему обслуживанию объекта.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на info@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на сентябрь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.