Жилой комплекс Grand Tower

Продажа апартаментов 71 м2 в Москва-Сити

Апартаменты 71 м² на 56 этаже в башне Grand Tower: две комнаты, без отделки, 630 000 ₽/м², прямая продажа от собственника.

В жилом комплексе "Grand Tower" продаются двухкомнатные апартаменты на 56 этаже площадью 71 м2 по адресу - 1-й Красногвардейский проезд, 11, Центрального административнго округа (ЦАО) г. Москвы. Приглашаем Вас на просмотр помещений в жилой комплекс "Grand Tower".

Никаких типовых решений застройщика — только вы и урбанистический пейзаж Москва-Сити за цельным стеклом. На этой высоте апартаменты превращаются в приватную смотровую площадку. Пространство легко адаптируется под ритм жизни владельца: объединенная зона гостиной и кухни становится местом силы для вечерних переговоров или утреннего кофе над облаками, спальня обеспечивает полную акустическую тишину, а вторая комната идеально трансформируется в фитнес-уголок или детскую. Это редкий лот, где можно реализовать интерьер уровня пятизвездочного отеля, начав с голых стен.

Представленные на странице фотографии носят исключительно ознакомительный характер и являются примерами дизайн-проектов, демонстрирующими потенциал вашей будущей квартиры.

Успейте купить апартаменты 50-80 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: МФК Башня Grand Tower

  • Помещение: 2-х комнатные апартаменты

  • Площадь помещения: 71 м²

  • Этаж: 56 этаж

  • Продажа: От собственника

  • Цена за 1 м²: 630 000 руб.

  • Стоимость: 44 730 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 11

  • Тип сделки: Продажа апартаментов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: sale@moscow-city-towers.ru

ЖК "Grand Tower" элитный жилой комплекс класса премиум, расположенный в Москве на Остоженке, рядом с парком Горького и набережной Москвы-реки. Проект представляет собой современное архитектурное сооружение высотой около 80 метров, включающее квартиры высокого уровня комфорта, просторные апартаменты с панорамным остеклением и роскошными видами на город.

Комплекс оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни: подземный паркинг, фитнес-центр, спа-зона, зоны отдыха и развлечений. Интерьер выполнен в стиле современного минимализма с использованием высококачественных материалов и технологий. Благодаря своему расположению и дизайну, Grand Tower привлекает внимание обеспеченных покупателей, ценящих комфорт, престиж и эксклюзивность проживания в историческом центре столицы.

Проект планировки апартаментов 71 м² в ЖК Grand Tower

Проект планировки апартаментов 71 м² на 56-м этаже ЖК Grand Tower в ММДЦ Москва-Сити

Проект планировки двухкомнатных апартаментов 71 м² в башне Grand Tower (Москва-Сити) — это продуманное пространство для семьи из двух-трёх человек, ценящей панорамные виды, статус и максимальную эффективность каждого квадратного метра. Благодаря грамотному зонированию здесь органично сочетаются две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел и даже небольшая гардеробная. Такая конфигурация максимально востребована для комфортного проживания, работы из дома и для выгодной аренды в престижном небоскрёбе Москва-Сити.

Кухня-гостиная 28 м² — центральное общественное пространство с панорамным остеклением, объединяющее зону приготовления пищи, столовую и гостиную. Здесь легко размещается угловой кухонный гарнитур с барной стойкой, обеденный стол на 4–6 персон и компактная мягкая группа с телевизором. Свободная планировка и панорамные окна создают ощущение простора, а виды на Москву-реку и город делают это пространство уютным для семейных ужинов и приёма гостей.

Главная спальня 16 м² — уютная изолированная комната с окнами, выходящими на панораму столицы. Здесь комфортно размещается двуспальная кровать, прикроватные тумбы и вместительный шкаф-купе. Удалённость от гостиной обеспечивает тишину и покой для полноценного отдыха.

Вторая спальня 12 м² — универсальная изолированная комната для ребёнка или гостей. Прямоугольная форма позволяет установить односпальную (или полуторную) кровать, письменный стол и компактный шкаф. Свободное пространство в центре адаптируется под игровую зону или дополнительную мебель.

Гардеробная 4 м² — вместительная ниша с системой стеллажей и штанг для хранения сезонной одежды, обуви и аксессуаров. Это решение разгружает спальни от громоздкой мебели, поддерживая идеальный порядок в жилых комнатах.

Прихожая 5 м² — функциональная входная группа с местом для шкафа для верхней одежды и обуви, консоли с зеркалом и небольшой полки для ключей. Эргономичная планировка обеспечивает удобный доступ во все зоны апартаментов.

Раздельный санузел 6 м² — повышенный комфорт: ванная комната (4 м²) оборудована душевой кабиной, раковиной с тумбой и стиральной машиной (встроенной под столешницу), а отдельный туалет (2 м²) с унитазом и раковиной разгружает утренние часы и повышает удобство для гостей.

Данная планировка — это идеальный баланс между компактностью и функциональностью: две изолированные спальни обеспечивают личное пространство, а объединённая кухня-гостиная становится центром семейной жизни. Наличие отдельной гардеробной и раздельного санузла делает быт максимально организованным, а статусное расположение в башне Grand Tower добавляет престижа. Такое решение одинаково подходит для семьи с ребёнком, для работы из дома или для выгодной аренды в одном из самых узнаваемых небоскрёбов Москвы, предлагая максимум комфорта и функциональности на 71 квадратном метре.

ЖК Grand Tower - 1-й Красногвардейский проезд, 11

Добраться до башни Grand Tower удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вы рассматриваете покупку современных апартаментов в деловом центре Москвы, обратите внимание на эксклюзивный лот — двухкомнатные апартаменты площадью 71 м² на 56 этаже в комплексе Grand Tower. Объект отличается панорамным остеклением, высотой потолков и инфраструктурой премиум-класса, а также доступен для покупки напрямую от собственника. Оставьте заявку, и мы отправим вам подробную информацию по этому блоку: планировки, фотографии, видеообзор и финансовую модель, чтобы вы могли оценить все преимущества и возможности для комфортной жизни или инвестиций.

Частые вопросы о покупке апартаментов 71 м² в башне Grand Tower

Сколько стоят апартаменты 71 м² в башне Grand Tower?

Двухкомнатные апартаменты площадью 71 м² на 56-м этаже башни Grand Tower предлагаются по цене 44 730 000 ₽, что соответствует 630 000 ₽ за 1 м². Актуальную цену и возможные индивидуальные условия продажи рекомендуется уточнять у менеджера.

Где находится башня Grand Tower и как до неё добраться?

Башня Grand Tower находится в деловом центре «Москва-Сити», по адресу 1-й Красногвардейский проезд, 11. Добраться до неё можно на метро: ближайшие станции — «Выставочная» (3 минуты пешком), «Деловой центр» (3 минуты) и «Международная» (8 минут). Также можно доехать на МЦК до станции «Деловой центр» или на электричке до станции «Тестовская».

Апартаменты продаются с отделкой или без неё?

Данные апартаменты передаются покупателю без отделки, что даёт возможность реализовать индивидуальную интерьерную концепцию. Все изображения интерьера на странице являются визуализацией одного из возможных вариантов оформления и не отражают фактическую чистовую отделку помещения.

Подходят ли апартаменты 71 м² для инвестиций и сдачи в аренду?

Формат апартаментов 71 м² в башне Grand Tower может быть интересен для сценария долгосрочной аренды и инвестиций. Потенциальную доходность, сроки окупаемости и будущую ликвидность следует рассчитывать индивидуально с учётом цены покупки, уровня арендной ставки, эксплуатационных расходов и налоговых обязательств.

Какие коммунальные и эксплуатационные платежи предусмотрены?

Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, интернет) и эксплуатационные расходы (содержание общедомового имущества, охрана, уборка, содержание паркинга). Точный размер платежей зависит от площади квартиры и тарифов управляющей компании. Условия прописываются в договоре управления многоквартирным домом.

Какие варианты оплаты и ипотечные программы доступны?

Как правило, доступны оплата собственными средствами, ипотечное кредитование и сервисы безопасных расчётов. Доступность конкретных схем, размер первоначального взноса, условия рассрочки для апартаментов 71 м² в башне Grand Tower необходимо уточнять у менеджера по сделке на момент обращения.

Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи?

Для физических лиц требуется паспорт, ИНН и заполненная анкета покупателя. Для юридических лиц — полный пакет учредительных документов. Продавец предоставляет выписку из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию и правоустанавливающие бумаги. Договор заверяется у нотариуса или регистрируется в Росреестре в установленном законом порядке.

Какая инфраструктура есть в башне Grand Tower и на территории Москва-Сити?

В башне Grand Tower доступны офисы класса А, жилые апартаменты, рестораны, конференц-зал, SPA с бассейном, смотровая площадка на крыше и подземный паркинг. На территории «Москва-Сити» инфраструктура дополняется ТРЦ «Афимолл Сити» с магазинами, фитнес-клубом XFIT Only с панорамным бассейном, а также удобным выходом к метро «Выставочная».

Как записаться на просмотр апартаментов 71 м² и получить консультацию?

Для организации показа апартаментов 71 м² в башне Grand Tower и получения подробной консультации заполните форму обратной связи на сайте иили свяжитесь с отделом продаж по указанным контактам. Менеджер согласует удобное время, предоставит актуальные планировки, 3D-туры и ответит на все вопросы по условиям покупки, юридическому сопровождению и дальнейшему обслуживанию объекта.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на info@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на сентябрь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.