Жилой комплекс IQ Квартал

Продажа апартаментов 59 м2 в Москва-Сити

Апартаменты 59 м² на 6 этаже в башне IQ Квартал: две комнаты, с отделкой, 1 050 000 ₽/м², прямая продажа от собственника.

В жилом комплексе "IQ Квартал" продаются двухкомнатные апартаменты на 6 этаже площадью 59 м2 по адресу - Пресненская набережная, д.10, cтр.2, Центрального административнго округа (ЦАО) г. Москвы. Приглашаем Вас на просмотр помещений в жилой комплекс "IQ Квартал".

Квартира полностью готова к заселению: стильная мебель и качественная отделка избавляют вас от ремонта и поиска подрядчиков. Это ликвидный актив, который сразу можно выводить на рынок аренды или использовать как резиденцию. Продуманное наполнение комнат дает возможность комфортно жить вдвоем, а огромные стеклянные проемы дарят ежедневный вид на панораму столицы.

Успейте купить апартаменты 50-80 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: МФК Башня IQ Квартал

  • Помещение: 2-х комнатные апартаменты

  • Площадь помещения: 59 м²

  • Этаж: 6 этаж

  • Продажа: От собственника

  • Цена за 1 м²: 1 050 000 руб.

  • Стоимость: 61 950 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д.10, cтр.2

  • Тип сделки: Продажа апартаментов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: sale@moscow-city-towers.ru

МФК "IQ Квартал" – жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Москве рядом с метро Проспект Вернадского. Комплекс включает современные жилые здания различной этажности, квартиры с панорамным остеклением и развитую инфраструктуру. Среди особенностей комплекса выделяются высокие потолки, просторные лоджии и наличие благоустроенной придомовой территории с зонами отдыха и детскими площадками. Проект позиционируется как комфортное пространство для жизни с качественным дизайном интерьеров и продуманными решениями для удобства жителей. Строительство и концепция проекта ориентированы на создание среды, соответствующей высоким стандартам качества городской недвижимости.

Планировка апартаментов 59 м² в ЖК IQ Квартал

Планировка апартаментов 59 м² на 6-м этаже ЖК IQ Квартал

Планировка двухкомнатных апартаментов 59 м² в башне IQ Квартал (Москва-Сити) — это продуманное пространство для семьи из двух-трёх человек, ценящей панорамные виды, статус и максимальную эффективность каждого квадратного метра. Апартаменты расположены в жилой башне комплекса, которая является частью трёх башен IQ Квартала. Благодаря свободной планировке и высоте потолков 3,2–4 метра, даже небольшая площадь наполняется светом и воздухом. Грамотное зонирование позволяет разместить две изолированные спальни, просторную кухню-гостиную, полноценный санузел и компактную гардеробную, что делает эту планировку идеальной для молодой семьи с ребёнком, для работы из дома или для выгодной аренды.

Кухня-гостиная 24 м² — центральное общественное пространство с панорамным остеклением, объединяющее зону приготовления пищи, столовую и гостиную. Здесь легко размещается угловой кухонный гарнитур с барной стойкой, небольшой обеденный стол на 4 персоны и компактная мягкая группа с телевизором. Свободная планировка и высокие потолки создают ощущение простора, а панорамные окна наполняют комнату светом, делая её уютной для семейных ужинов и приёма гостей.

Главная спальня 14 м² — уютная изолированная комната с окнами, выходящими на панораму столицы. Здесь комфортно размещается двуспальная кровать, прикроватные тумбы и вместительный шкаф-купе. Удалённость от гостиной обеспечивает тишину и покой для полноценного отдыха.

Вторая спальня 11 м² — универсальная изолированная комната для ребёнка или гостей. Прямоугольная форма позволяет установить односпальную (или полуторную) кровать, письменный стол и компактный шкаф. Свободное пространство в центре адаптируется под игровую зону или дополнительную мебель.

Гардеробная 2,5 м² — компактная ниша с системой стеллажей и штанг для хранения сезонной одежды, обуви и аксессуаров. Это решение разгружает спальни от громоздкой мебели, поддерживая идеальный порядок в жилых комнатах.

Прихожая 4,5 м² — функциональная входная группа с местом для шкафа для верхней одежды и обуви, консоли с зеркалом и небольшой полки для ключей. Эргономичная планировка обеспечивает удобный доступ во все зоны апартаментов и создаёт приятное первое впечатление.

Санузел 3,5 м² — совмещённое помещение, оборудованное душевой кабиной, унитазом и раковиной с тумбой. Большое зеркало и вместительные шкафы для принадлежностей делают использование максимально комфортным. Здесь также размещается стиральная машина, встроенная под столешницу.

Данная планировка — это идеальный баланс между компактностью и функциональностью: две изолированные спальни обеспечивают личное пространство, а объединённая кухня-гостиная становится центром семейной жизни. Наличие отдельной гардеробной делает быт организованным, а статусное расположение в башне IQ Квартал добавляет престижа. Такое решение одинаково подходит для семьи с ребёнком, для работы из дома или для выгодной аренды в одном из самых узнаваемых комплексов Москва-Сити, предлагая максимум комфорта и функциональности на 59 квадратных метрах.

ЖК IQ Квартал - Пресненская набережная, д.10, cтр.2

Добраться до башни IQ Квартал удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вы ищете современные апартаменты 57–61 м² в деловом центре Москвы, мы подберём для вас лучшие варианты в премиальном ЖК IQ Квартал и других башнях Москва-Сити — iCity, Grand Tower и др., напрямую от собственников без комиссии, с актуальными ценами и планировками для комфортной жизни или инвестиций. Апартаменты этого метража представлены на средних этажах с панорамным остеклением, высотой потолков от 3 м и развитой инфраструктурой «город в городе», включая спортивные залы, СПА и зелёные зоны отдыха. Оставьте заявку, и мы отправим вам индивидуальную подборку лучших лотов 57–61 м² в Москва-Сити с подробными планировками, фотографиями, видеообзорами и финансовой моделью по каждому объекту, чтобы вы могли сравнить варианты по цене, виду из окон, классу здания и возможностям для жизни или инвестиций.

Частые вопросы о покупке апартаментов 59 м² в башне IQ Квартал

Сколько стоят апартаменты 59 м² в башне IQ Квартал?

Двухкомнатные апартаменты площадью 59 м² на 6-м этаже башни IQ Квартал предлагаются по цене 61 950 000 ₽, что соответствует 1 050 000 ₽ за 1 м². Актуальную цену и возможные индивидуальные условия продажи рекомендуется уточнять у менеджера.

Где находится башня IQ Квартал и как до неё добраться?

Башня «IQ Квартал» находится в Москве, в составе делового центра «Москва-Сити». Её точный адрес — Пресненская набережная, дом 10, строение 2. Добраться до неё удобнее всего на метро: станция «Международная» имеет выход прямо в здание комплекса, также рядом находятся станции «Деловой центр», «Выставочная», а также станции МЦК «Деловой центр» и МЦД «Тестовская». Для поездки на автомобиле предусмотрен съезд с Третьего транспортного кольца и платная парковка.

Апартаменты продаются с отделкой или без неё?

Данные апартаменты продаются с готовой отделкой и полностью мебелированы, заезжайте и живите сразу после получения ключей.

Подходят ли апартаменты 59 м² для инвестиций и сдачи в аренду?

Формат апартаментов 59 м² в башне IQ Квартал может быть интересен для сценария долгосрочной аренды и инвестиций. Потенциальную доходность, сроки окупаемости и будущую ликвидность следует рассчитывать индивидуально с учётом цены покупки, уровня арендной ставки, эксплуатационных расходов и налоговых обязательств.

Какие коммунальные и эксплуатационные платежи предусмотрены?

Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, интернет) и эксплуатационные расходы (содержание общедомового имущества, охрана, уборка, содержание паркинга). Точный размер платежей зависит от площади квартиры и тарифов управляющей компании. Условия прописываются в договоре управления многоквартирным домом.

Какие варианты оплаты и ипотечные программы доступны?

Как правило, доступны оплата собственными средствами, ипотечное кредитование и сервисы безопасных расчётов. Доступность конкретных схем, размер первоначального взноса, условия рассрочки для апартаментов 59 м² в башне IQ Квартал необходимо уточнять у менеджера по сделке на момент обращения.

Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи?

Для физических лиц требуется паспорт, ИНН и заполненная анкета покупателя. Для юридических лиц — полный пакет учредительных документов. Продавец предоставляет выписку из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию и правоустанавливающие бумаги. Договор заверяется у нотариуса или регистрируется в Росреестре в установленном законом порядке.

Какая инфраструктура есть в башне IQ Квартал и на территории Москва-Сити?

Внутри комплекса IQ Квартал расположены офисы класса А, апартаменты, гостиница, а также многофункциональный терминал с залом ожидания, кафе, магазинами, фитнес- и спа-центром. Ключевой элемент инфраструктуры — подземный паркинг (более 1000 машиномест) и собственный выход на станцию метро «Международная». На территории всего «Москва-Сити» работает крупный транспортный узел, объединяющий метро, МЦК, МЦД, автобусы и речной причал, а также ведется благоустройство пешеходных зон с созданием парковок, навигации и озеленением.

Как записаться на просмотр апартаментов 59 м² и получить консультацию?

Для организации показа апартаментов 59 м² в башне IQ Квартал и получения подробной консультации заполните форму обратной связи на сайте иили свяжитесь с отделом продаж по указанным контактам. Менеджер согласует удобное время, предоставит актуальные планировки, 3D-туры и ответит на все вопросы по условиям покупки, юридическому сопровождению и дальнейшему обслуживанию объекта.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на info@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на сентябрь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.