Жилой комплекс Нева Тауэр

Продажа апартаментов 110 м2 в Москва-Сити

Апартаменты 110 м² на 35 этаже в башне Нева Тауэр: две комнаты, без отделки, 880 000 ₽/м², прямая продажа от собственника.

В жилом комплексе "Нева Тауэр" продаются двухкомнатные апартаменты на 35 этаже площадью 110 м2 по адресу - 1-й Красногвардейский проезд, 22, Центрального административнго округа (ЦАО) г. Москвы. Приглашаем Вас на просмотр помещений в жилой комплекс "Нева Тауэр".

Двухкомнатные апартаменты без отделки представляют собой редкую возможность создать интерьер, идеально отражающий ваш личный стиль, на фоне одного из самых впечатляющих видов города. Главной жемчужиной этого пространства являются панорамные окна от пола до потолка, которые наполняют комнаты естественным светом и превращают столичный пейзаж в живую картину, меняющуюся от рассвета до заката.

Представленные на странице фотографии носят исключительно ознакомительный характер и являются примерами дизайн-проектов, демонстрирующими потенциал вашей будущей квартиры.

Успейте купить апартаменты 80-120 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88
  • Здание: МФК Башня Нева Тауэр

  • Помещение: 2-х комнатные апартаменты

  • Площадь помещения: 110 м²

  • Этаж: 35 этаж

  • Продажа: От собственника

  • Цена за 1 м²: 880 000 руб.

  • Стоимость: 96 800 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22

  • Тип сделки: Продажа апартаментов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: sale@moscow-city-towers.ru

МФК "Neva Towers" расположен на территории международного делового квартала «Москва-Сити» (17-я и 18-я секции). Удобный подъезд на автомобиле, несколько станций метро и большое количество остановок наземного транспорта: в 3 минутах пешком - метро «Международная», «Деловой центр» и «Выставочная»; в 5 минутах ходьбы - платформа Тестовская, откуда отправляются поезда до Белорусского вокзала и далее в аэропорт Шереметьево; в 5 минутах ходьбы - станция МЦК «Деловой центр»; в минуте на машине прямой выезд на Третье транспортное кольцо, в районе Пресненской набережной, 1-го Красногвардейского и Шмитовского проездов.

Проект планировки апартаментов 110 м² в ЖК Нева Тауэр

Проект планировки апартаментов 110 м² на 35-м этаже ЖК Нева Тауэр

Проект планировки двухкомнатных апартаментов 110 м² в башне Neva Tower (Москва-Сити) — это идеальное решение для семьи из двух-трёх человек, ценящей панорамные виды, статус и максимальный комфорт. Комплекс Neva Towers состоит из двух башен высотой 68 и 79 этажей, объединённых четырёхэтажным стилобатом. Апартаменты расположены на высоких этажах с панорамным остеклением и высотой потолков от 3 метров, что обеспечивает захватывающие виды на Москву-реку, деловой центр и город. Увеличенная площадь позволяет разместить две просторные изолированные спальни, кухню-гостиную, две ванные комнаты, вместительную гардеробную, отдельную постирочную и кладовую. Такая конфигурация максимально востребована для комфортного проживания, работы из дома и приёма гостей в самом сердце столицы.

Кухня-гостиная 38 м² — центральное общественное пространство с панорамным остеклением, объединяющее высокотехнологичную кухню, столовую и просторную гостиную. Здесь легко размещается кухонный гарнитур с островом и барной стойкой, обеденный стол на 8–10 персон и комфортабельная мягкая группа с телевизором. Свободная планировка и панорамные окна создают ощущение воздушности, а виды на Москву-реку и город делают это пространство идеальным для семейных ужинов и светских приёмов.

Главная спальня 22 м² — просторная приватная комната с окнами, выходящими на панораму столицы. Здесь без труда размещается кровать king-size, прикроватные тумбы, туалетный столик и вместительная система хранения. Увеличенная площадь позволяет организовать уютную зону для чтения или небольшой будуар, а собственная ванная комната и гардеробная (в нише) делают эту спальню полноценным личным пространством для отдыха.

Вторая спальня 18 м² — универсальная изолированная комната для ребёнка или гостей. Прямоугольная форма даёт возможность гибко зонировать пространство: установить двуспальную кровать (или две односпальные), рабочий стол и встроенную систему хранения. Свободный центр комнаты остаётся для игр или дополнительной мебели, что делает её адаптивной под любые потребности.

Гардеробная 8 м² — вместительное помещение для хранения сезонной одежды, обуви, аксессуаров и дорожных сумок. Продуманная система стеллажей, штанг и выдвижных ящиков позволяет организовать хранение максимально эффективно, освобождая спальни от громоздкой мебели и поддерживая идеальный порядок.

Постирочная 5 м² — отдельное техническое помещение, оснащённое стиральной и сушильной машинами, гладильной доской и шкафами для моющих средств. Вынос постирочной из жилых зон сохраняет эстетику интерьера, минимизирует шум и упрощает ежедневные бытовые задачи.

Прихожая и холл 8 м² — функциональная входная группа, выполняющая роль распределительного узла. Здесь предусмотрено место для вместительного шкафа для верхней одежды и обуви, консоли с большим зеркалом, а также мягкого пуфа. Удобная геометрия обеспечивает свободный доступ во все комнаты и создаёт приятное первое впечатление от апартаментов.

Основной санузел 7 м² — просторная ванная комната с отдельной душевой кабиной, глубокой ванной, биде и широкой раковиной с тумбой. Большое зеркало и вместительные шкафы для принадлежностей делают использование максимально комфортным, а дополнительная полка для хранения текстиля поддерживает порядок.

Гостевой санузел 4 м² — компактный, но эргономичный санузел в общей зоне, оснащённый унитазом, раковиной и небольшим шкафом для гостевых полотенец. Это решение разгружает основной санузел в часы пик и повышает уровень комфорта для жильцов и их гостей.

Кладовая 3 м² — дополнительное подсобное помещение для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или крупногабаритных предметов, что позволяет сохранить порядок в основных жилых зонах.

Данная планировка — это воплощение современного подхода к организации жилого пространства: чёткое разделение на приватную и общественную зоны, наличие всех необходимых вспомогательных помещений и панорамные виды на столицу. Две изолированные спальни обеспечивают личное пространство, а просторная кухня-гостиная становится центром притяжения для всей семьи и друзей. Наличие отдельной гардеробной, постирочной, двух санузлов и кладовой делает быт максимально организованным и комфортным, а статусное расположение в башне Neva Tower добавляет престижа. Такое решение одинаково подходит для семьи с ребёнком, для работы из дома или для выгодной аренды в одном из самых узнаваемых небоскрёбов Москвы, предлагая максимум комфорта и функциональности на 110 квадратных метрах.

ЖК Нева Тауэр - 1-й Красногвардейский проезд, 22

Добраться до башни Нева Тауэр удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вы рассматриваете покупку современных апартаментов в деловом центре Москвы, мы подберём для вас эксклюзивные варианты в премиальном ЖК «Нева Тауэр» и других башнях Москва-Сити — iCity, IQ-Квартал, Grand Tower и др., напрямую от собственников без комиссии, с актуальными ценами и планировками для комфортной жизни или инвестиций. Апартаменты этого метража представлены на высоких этажах с панорамным остеклением, высотой потолков от 3 м и развитой инфраструктурой «город в городе», включая спортивные залы, СПА и зелёные зоны отдыха. Оставьте заявку, и мы отправим вам индивидуальную подборку лучших лотов 105–115 м² в Москва-Сити с подробными планировками, фотографиями, видеообзорами и финансовой моделью по каждому объекту, чтобы вы могли сравнить варианты по цене, виду из окон, классу здания и возможностям для жизни или инвестиций.

Частые вопросы о покупке апартаментов 110 м² в башне Нева Тауэр

Сколько стоят апартаменты 110 м² в башне Нева Тауэр?

Двухкомнатные апартаменты площадью 110 м² на 35-м этаже башни Нева Тауэр предлагаются по цене 96 800 000 ₽, что соответствует 880 000 ₽ за 1 м². Актуальную цену и возможные индивидуальные условия продажи рекомендуется уточнять у менеджера.

Где находится башня Нева Тауэр и как до неё добраться?

Башня Neva Towers находится в Москве, на территории делового центра «Москва-Сити» (1-й Красногвардейский проезд, 22). Добраться до неё проще всего на метро — в 3–5 минутах пешком расположены станции «Международная», «Деловой центр» и «Выставочная», также рядом находится платформа Тестовская и станция МЦК.

Апартаменты продаются с отделкой или без неё?

Данные апартаменты передаются покупателю без отделки, что даёт возможность реализовать индивидуальную интерьерную концепцию. Все изображения интерьера на странице являются визуализацией одного из возможных вариантов оформления и не отражают фактическую чистовую отделку помещения.

Подходят ли апартаменты 110 м² для инвестиций и сдачи в аренду?

Формат апартаментов 110 м² в башне Нева Тауэр может быть интересен для сценария долгосрочной аренды и инвестиций. Потенциальную доходность, сроки окупаемости и будущую ликвидность следует рассчитывать индивидуально с учётом цены покупки, уровня арендной ставки, эксплуатационных расходов и налоговых обязательств.

Какие коммунальные и эксплуатационные платежи предусмотрены?

Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, интернет) и эксплуатационные расходы (содержание общедомового имущества, охрана, уборка, содержание паркинга). Точный размер платежей зависит от площади квартиры и тарифов управляющей компании. Условия прописываются в договоре управления многоквартирным домом.

Какие варианты оплаты и ипотечные программы доступны?

Как правило, доступны оплата собственными средствами, ипотечное кредитование и сервисы безопасных расчётов. Доступность конкретных схем, размер первоначального взноса, условия рассрочки для апартаментов 110 м² в башне Нева Тауэр необходимо уточнять у менеджера по сделке на момент обращения.

Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи?

Для физических лиц требуется паспорт, ИНН и заполненная анкета покупателя. Для юридических лиц — полный пакет учредительных документов. Продавец предоставляет выписку из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию и правоустанавливающие бумаги. Договор заверяется у нотариуса или регистрируется в Росреестре в установленном законом порядке.

Какая инфраструктура есть в башне Нева Тауэр и на территории Москва-Сити?

В самой башне работают ресепшн и консьерж-сервис 24/7, подземный паркинг на 2040 мест, фитнес-клуб с бассейнами и SPA, семейный кинозал, отделение банка и аптека. На первых этажах и в торговой галерее открыты премиальные кафе и рестораны, фудхолл, салоны красоты и магазины, а на крыше стилобата разбит собственный парк с беговыми дорожками и зонами отдыха. В целом на территории Москва-Сити, помимо офисов и апартаментов, расположены торговые и развлекательные центры, школы, детские сады, поликлиники, многочисленные рестораны и парковки, что делает этот район полноценной городской средой.

Как записаться на просмотр апартаментов 110 м² и получить консультацию?

Для организации показа апартаментов 110 м² в башне Нева Тауэр и получения подробной консультации заполните форму обратной связи на сайте иили свяжитесь с отделом продаж по указанным контактам. Менеджер согласует удобное время, предоставит актуальные планировки, 3D-туры и ответит на все вопросы по условиям покупки, юридическому сопровождению и дальнейшему обслуживанию объекта.

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на октябрь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.