МФК Город Столиц Москва

Аренда офисного помещения 50 м2

Офис 50 м² на 8 этаже в башне Город Столиц: с отделкой и мебелью, ставка 360 000 ₽/м² в год, аренда 1 500 000 ₽ в месяц, прямой договор аренды от собственника.

В бизнес‑центре «Город Столиц» в Москва‑Сити предлагается в аренду светлый офисный блок площадью 50 м² на 8 этаже, который идеально подойдёт для команды из 4–10 человек и компаний, ценящих престижный адрес, комфорт и понятную экономику аренды. Планировка помещения позволяет организовать open space с рабочими местами для сотрудников и выделить небольшую переговорную или кабинет руководителя за счёт лёгких перегородок, при этом офис остаётся цельным и легко управляемым пространством. Офис имеет стандартную офисную отделку и полностью готов к заезду: вам не нужно тратить время и бюджет на долгий ремонт, достаточно завести мебель и оборудование. Ставка аренды составляет 360 000 ₽ за 1 м² в год, ежемесячный платёж — 1 500 000 ₽, договор заключается напрямую с собственником без агентской комиссии и скрытых платежей, что помогает оптимизировать стартовые расходы и прозрачно планировать бюджет. Арендаторам доступны подземный и наземный паркинг, развитая инфраструктура МФК «Город Столиц» (рестораны, кафе, фитнес‑центр, SPA, сервисы для бизнеса), а также удобные переходы к станциям метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная», благодаря чему сотрудникам и клиентам удобно добираться до офиса как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

Это одно из немногих предложений офисов 50 м² в Москва‑Сити с прямым договором аренды от собственника.

Успейте снять офис 50 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: МФК Башня Город Столиц

  • Помещение: Офис

  • Площадь помещения: 50 м²

  • Этаж: 8 этаж

  • Аренда: От собственника

  • Ставка аренды: 360 000 руб. за 1 м² в год

  • Месячная стоимость аренды: 1 500 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д.8, cтр.1

  • Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: rent@moscow-city-towers.ru

Многофункциональный комплекс «Город Столиц» в составе Москва-Сити объединяет две высотные башни «Москва» и «Санкт-Петербург» с общей площадью свыше 280 тыс. м² и относится к классу А+. Офисный фонд башен занимает около 80 тыс. м² и представлен форматами от компактных блоков до крупных площадей с открытой и смешанной планировкой, что позволяет компаниям масштабировать офис без смены делового адреса. Комплекс расположен в Пресненском районе ЦАО по адресу Пресненская набережная, д.8, стр.1, в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная», МЦК «Деловой центр» и остановок наземного транспорта. Для арендаторов доступны наземный и подземный паркинг суммарно более чем на 4 000 машиномест, 51 скоростной лифт KONE, современные инженерные системы, центральная рецепция, конференц-залы и обширная торгово-развлекательная инфраструктура — от ресторанов и кафе до фитнес-клуба, SPA и отделений банков, что снижает операционные издержки и повышает комфорт работы сотрудников.

Вопросы об аренде офиса 50 м² в Москва-Сити

Ниже — ответы на вопросы, которые чаще всего задают компании, подбирающие офис 50 квадратных метров в Москва-Сити. Если вам нужен именно этот офис или 3–5 альтернатив площадью 40–60 м², оставьте заявку — отправим все доступные варианты. По каждому офису получите планировку, фото, коммерческие условия. Согласуем просмотр или проведем показ выбранных вами помещений по видео-связи. Итак, о чем чаще всего спрашивают арендаторы офисов 50 кв.м., надеемся эта информация будет полезной и для вас:

Подойдёт ли офис 50 м² для команды из 4–10 человек?

Да, офис 50 м² в Москва-Сити обычно подходит для команды из 4–10 сотрудников. В таком формате можно разместить рабочую зону, небольшую переговорную или кабинет руководителя и оставить место для хранения. Это востребованный вариант для IT-команд, консалтинга, агентств, представительств и семейных офисов, которым нужен отдельный офис в престижной локации, а не коворкинг.

Сколько стоит аренда именно этого офиса 50 кв.м в Москва-Сити?

По текущим условиям этого лота ставка аренды составляет 360 тыс рублей за 1 квадратный метр в год, а ежемесячный платёж — 1,5 млн рублей в месяц, включая эксплуатационные расходы. Если вы сравниваете несколько офисов 50 м² в Москва-Сити, мы можем сразу показать 3–5 альтернатив 40–60 м² с похожей площадью, но другим бюджетом, башней, этажом и отделкой.

Сдаётся ли этот офис по прямому договору и без комиссии?

Да, по этому помещению предусмотрен прямой договор и, как и все предложения от МСТ (включая офисы 50 м² в башнях Москва‑Сити (Город Столиц, Империя, Федерация, ОКО, IQ‑Квартал и других зданиях ММДЦ), вы ничего не платите консультанту - комиссия для арендатора остутствует. Для арендатора это обычно важно: меньше посредников, понятнее условия сделки, ниже бюджет "входа" и проще планировать стартовые расходы при переезде в офис 50 м² в Москва-Сити.

Готов ли офис к заезду или потребуется ремонт?

Офис предлагается в состоянии с отделкой "как есть". Это удобно для компаний, которым важно быстро переехать без дополнительного цикла ремонта, согласований и лишних вложений в базовую отделку.

Какая планировка обычно бывает у офиса 50 м²?

Для офиса 50 м² самый практичный сценарий — open space с возможностью выделить небольшую переговорную, кабинет руководителя или тихую зону за счёт лёгких перегородок. Такой формат даёт максимум полезной площади и подходит компаниям, которым нужен компактный, но полноценный отдельный офис в Москва-Сити.

Где находится офис и насколько удобно добираться сотрудникам и клиентам?

Офис расположен в МФК «Город Столиц», на 8-м этаже. Рядом со зданием удобно находятся станция метро и МЦК "Деловой центр", поэтому до офиса удобно добираться как на метро, так и на автомобиле.

Есть ли в комплексе парковка?

Да, в МФК Город Столиц есть подземный паркинг. Если для вашей команды критично наличие машиномест, мы заранее уточним доступность, стоимость и формат оформления парковки по этому офису или подберём альтернативы 50 м² в Москва-Сити с подходящими условиями, с учетом нужного количества машиномест. Обращаем ваше внимание, что стоимость парковки не входит в состав арендной платы за офисное помещение.

Какие платежи, кроме аренды, нужно уточнить перед сделкой?

Перед подписанием договора по офису 50 м² в Москва-Сити, как в прочем и по офису любой другой площади, стоит специально уточнить эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, парковку, обеспечительный платёж, срок договора и порядок индексации. Мы заранее присылаем структуру платежей, чтобы вы могли корректно сравнить этот офис с другими вариантами ~ 50 м² в Сити без скрытых сюрпризов по бюджету.

Если этот офис не подойдёт, можно ли быстро подобрать похожие варианты 40–60 м²?

Да, если конкретно этот офис 50 м² вам не подойдёт по бюджету, этажу, виду из окна, планировке или другим причинам, мы оперативно подберём похожие варианты 40–60 м² в МФК «Город Столиц» и других башнях Москва-Сити. Это экономит время: вы сразу сравниваете несколько релевантных помещений, а не ищете их вручную по десяткам страниц сайтов агентств Москва-Сити и агрегаторов типа ЦИАН, Яндекс Недвижимость и АВИТО.

Как быстро можно получить планировку, фото и согласовать просмотр?

После обращения мы отправим фото, планировку, коммерческие условия и предложим ближайшее время просмотра. Если вам нужен быстрый подбор офиса 50 кв.м в Москва-Сити, просто укажите количество сотрудников, желаемый бюджет и требования к парковке — подготовим точечные варианты под ваш запрос и оперативно пригласим на просмотр.

Нужен именно этот офис 50 м² в Городе Столиц или подборка альтернатив 40–60 м² в Москва-Сити? Оставьте заявку или позвоните: +7 (495) 748-40-88. Отправим планировку, расчёт аренды и согласуем просмотр в удобное время.

Метро: Выставочная

Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.

Паркинг

БЦ "Город столиц" оснащён подземным и надземным паркингом на 2322 машиномест.

Налоговая

Бизнес-центр "Город Столиц" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.

Ставка аренды за м2

Средняя ставка аренды в бизнес-центре "Город столиц" составляет 50 000 рублей за м2.

МФК Город Столиц - Пресненская набережная, д.8, cтр.1

Добраться до башни Город Столиц удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Аренда офиса 50 м² в Москва‑Сити — это возможность дать своей команде престижный адрес и ежедневный вау‑эффект от панорам делового центра, не выходя за рамки разумного бюджета. Формат 50 м² оптимален для команды из 4–10 человек: в таком офисе легко разместить рабочие места в общей зоне, выделить небольшую переговорную или кабинет руководителя и при этом сохранить ощущение собственного отдельного пространства, а не коворкинга. В данном случае вы получаете блок с готовой офисной отделкой в МФК «Город Столиц», доступом к подземному и наземному паркингу, десяткам ресторанов и кафе, фитнес‑клубу, SPA и сервисам для бизнеса, а также прямыми переходами к метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная», поэтому сотрудникам удобно добираться как на метро, так и на автомобиле. Договор аренды заключается напрямую с собственником по ставке 360 000 ₽ за м² в год (1 500 000 ₽ в месяц), без агентской комиссии и скрытых платежей, что экономит вам время на согласованиях и деньги на старте. Если вам нужен подробный просчёт под вашу команду, варианты расстановки мебели и альтернативы по офисам около 50 м² в других башнях Москва‑Сити, оставьте заявку на сайте или просто позвоните нам: +7 (495) 748‑40‑88 — подберём 3–5 самых подходящих вариантов и оперативно отправим планировки удобным для вас способом.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на rent@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на май 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.