Центр Международной Торговли
Аренда офиса 1956 м2 рядом с Москва Сити
Центр Международной Торговли на Красной Пресне предлагает офис класса А площадью 1956 м2 на 28 этаже по адресу: Москва, Краснопресненская наб., д.12, в кластере делового района «Москва-Сити», по долгосрочному договору аренды по ставке 35 250 рублей в год за 1 м2 (без НДС), при этом эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, а базовая ежемесячная арендная плата составляет 5 745 750 рублей; помещение в состоянии «готово к въезду» с классической отделкой (стены под покраску, потолки типа армстронг, офисный ковролин, рулонные шторы на панорамных окнах), эффективной смешанной планировкой и позиционируется как более доступная по ставке альтернатива ядру Москва-Сити при сопоставимом уровне качества для компаний, которым важна престижная локация у Сити, но не критично находиться непосредственно внутри комплекса.
-
Здание: Башня ЦМТ
-
Этаж: 28
-
Ставка аренды за м2: 35 250 руб. в год
-
Месячная стоимость аренды: 5 745 750 руб.
-
Телефон: +7 (495) 748-40-88
-
Почта: info@moscow-city-towers.ru
-
Адрес: г. Москва, Краснопресненская наб., д.12
Центр Международной Торговли на Красной Пресне — это один из крупнейших и наиболее статусных деловых комплексов Москвы, фактически формирующий единое деловое пространство с «Москва-Сити»: они располагаются рядом, в одном кластере на Краснопресненской набережной, в окружении «Экспоцентра», правительственных зданий и парка Красная Пресня, что обеспечивает престижный адрес и удобную транспортную доступность как на автомобиле, так и на метро («Улица 1905 года», «Деловой центр», «Выставочная»). ЦМТ представляет собой многофункциональный комплекс с несколькими офисными зданиями классом A и B+, конгресс-центром, гостиницей международного уровня, апарт-отелем и многоуровневым паркингом примерно на 2000 машиномест, что делает его самодостаточной деловой средой и снижает инфраструктурные риски для арендаторов. Здесь традиционно востребованы крупные офисные блоки порядка 1000–2000 м2 и выше, благодаря большим типовым этажам и эффективной планировке, позволяющей организовать смешанный формат: open space для рабочих зон и кабинеты для руководства и переговорных. По уровню качества и инженерии офисные корпуса ЦМТ сопоставимы с башнями на первой линии Москва-Сити: современные инженерные системы, высокие требования к безопасности, развитая сервисная инфраструктура, однако арендные ставки здесь заметно ниже, что дает компаниям возможность получить престижную локацию и крупный метр по более доступному бюджету. В сравнении с ядром Сити ключевые преимущества ЦМТ — более мягкий уровень арендных ставок за сопоставимое качество, более удобный въезд и выезд на автомобиле без сверхплотного трафика внутри многоуровневых развязок, комфортная среда за счет близости парка и набережной, а также сочетание деловой и гостинично-конгрессной инфраструктуры, которая упрощает проведение мероприятий, прием партнеров и размещение иногородних сотрудников.