Башня Империя

Аренда офиса 40 м2 в Москва-Сити

В бизнес-центре «Империя» доступно для аренды офисное помещение площадью 40 м² на 38 этаже по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, д. 6, стр. 2, в составе делового квартала Москва-Сити. Офис с готовой стандартной отделкой, прямой долгосрочный договор аренды заключается с собственником без агентской комиссии, что позволяет снизить общие затраты на офис.

  • Здание: Башня Империя

  • Этаж: 38

  • Ставка аренды за м2: 115 990 руб. в год

  • Месячная стоимость аренды: 386 633 руб.

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: info@moscow-city-towers.ru

  • Адрес: г. Москва, Пресненская наб., д.6, cтр.2

Бизнес-центр «Империя» – 60-этажный многофункциональный небоскрёб в деловом квартале Москва-Сити, который объединяет офисные, торговые и жилые пространства в одном комплексе. Здание расположено на Пресненской набережной Москвы-реки, в шаговой доступности от станций метро «Выставочная», «Деловой центр» и «Международная», что обеспечивает удобный доступ сотрудникам и посетителям. Для арендаторов офисов в «Империи» доступны современные инженерные системы, развитая внутренняя инфраструктура с ресторанами, кафе, магазинами и сервисами, а также подземный паркинг. Панорамные виды на центр Москвы, статусная локация и престижный деловой соседский пул делают башню «Империя» привлекательным выбором для компаний, которым важны имидж и комфортные условия работы.

Метро: Выставочная

Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.

Паркинг

БЦ "Империя" оснащён подземным и надземным паркингом на 1376 машиномест.

Налоговая

Бизнес-центр "Империя" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.

Ставка аренды за м2

Средняя ставка аренды в бизнес-центре "Империя" составляет 50 000 рублей за м2.

Частые вопросы об аренде офиса 40 м² в башне «Империя»

Сколько стоит аренда офиса 40 м² в башне «Империя»?

Аренда офиса площадью 40 м² в бизнес-центре «Империя» в Москва-Сити обычно находится в диапазоне 300–500 тысяч рублей в месяц в зависимости от этажа, вида и условий договора. Конкретно этот офис 40 м² на 38-м этаже сдается за 386 633 ₽ в месяц при ставке 115 990 ₽ за м² в год по прямому договору аренды с собственником.

На каком этаже можно арендовать офис 40 м² в башне Империя?

Офис площадью 40 м², который мы предлагаем в прямую аренду от собственника, расположен на 38 этаже башни «Империя» по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, д. 6, стр. 2, в составе делового квартала Москва-Сити. В целом офисные блоки такой площади встречаются в башне на 7–56 этажах, актуальную информацию о наличии вакантных помещений можно уточнить в отделе аренды. ​

Есть ли комиссия при аренде этого офиса?

Нет, офис сдаётся по прямому долгосрочному договору аренды с собственником, без агентской комиссии для арендатора, как и все офисные помещения, представленные на портале Moscow-City-Towers.ru.

Подойдёт ли офис 40 м² для размещения 5 рабочих мест?

Да, офис 40 м² в «Империи» оптимален для небольшой команды из 4–8 человек, которым важны престижный адрес, панорамные виды и развитая инфраструктура Москва-Сити. Наиболее комфортная рассадка здесь — примерно для 5 сотрудников.

Как добраться до башни «Империя» в Москва-Сити?

До башни «Империя» удобнее всего добираться на метро: от станции «Выставочная» можно пройти по тёплому переходу через ТЦ «Афимолл Сити» и за 5–7 минут пешком выйти к Пресненской набережной и входу в здание, от станций «Деловой центр» и «Международная» путь пешком занимает около 5–10 минут по указателям «Башня Империя / Пресненская наб., д. 6», а для поездки на автомобиле доступны выезды на ТТК, Кутузовский проспект и набережные Москвы-реки; детальная схема проезда и варианты маршрутов размещены на странице «Как добраться в Москва-Сити», которая также содержит информацию о маршруте к БЦ «Империя».

БЦ Империя - Пресненская набережная, д.6, cтр.2

Если вам нужен компактный, но статусный офис 40–50 м² в Москва-Сити для команды из 4–8 человек, обратите внимание на готовые к въезду помещения в башне «Империя» с прямым договором аренды от собственника и без агентской комиссии. Такие офисы дают престижный адрес, панорамные виды на центр Москвы, развитую инфраструктуру и быстрый доступ к метро «Выставочная», «Деловой центр» и «Международная». Подберём несколько актуальных вариантов под ваш бюджет и формат работы, организуем просмотр в удобное время и поможем согласовать условия аренды — звоните по телефону: +7 (495) 748-40-88.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на rent@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на апрель 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.