БЦ Нева Тауэр

Аренда офиса 220 м2 в Москва Сити

Офис 220 м² на 47 этаже в башне Нева Тауэр: с отделкой и мебелью, ставка 70 691 ₽/м² в год, аренда 1 296 000 ₽ в месяц, прямой договор аренды от собственника.

В башне «Нева» (Т2, корпус апартаментов) предлагается в прямую аренду от собственника офисный блок площадью 220 м²* на 47‑м этаже. Помещение угловое, с остеклением на две стороны света и панорамными видами на Москва‑Сити. Планировка смешанная: блок объединяет два соседних помещения — 125 м² и 88 м². Внутри предусмотрены санузел и кухня. Арендная ставка — 1 296 000 рублей в месяц (МАП), УСН. При оплате наличными предусмотрена скидка. Коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются арендатором отдельно. (*Включая 7 м² общий коридор двух блоков).

Успейте снять офис 200-250 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: МФК Башня Нева Тауэр

  • Помещение: Офис

  • Площадь помещения: 220 м²

  • Этаж: 47 этаж

  • Аренда: От собственника

  • Ставка аренды: 70 691 руб. за 1 м² в год

  • Месячная стоимость аренды: 1 296 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22

  • Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: rent@moscow-city-towers.ru

МФК Neva Towers расположен на территории международного делового квартала «Москва-Сити» (17-я и 18-я секции). Удобный подъезд на автомобиле, несколько станций метро и большое количество остановок наземного транспорта: в 3 минутах пешком - метро «Международная», «Деловой центр» и «Выставочная»; в 5 минутах ходьбы - платформа Тестовская, откуда отправляются поезда до Белорусского вокзала и далее в аэропорт Шереметьево; в 5 минутах ходьбы - станция МЦК «Деловой центр»; в минуте на машине прямой выезд на Третье транспортное кольцо, в районе Пресненской набережной, 1-го Красногвардейского и Шмитовского проездов.

Метро: Выставочная

Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.

Паркинг

БЦ "Нева" оснащён подземным и надземным паркингом на 1135 машиномест.

Налоговая

Бизнес-центр "Нева" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.

Ставка аренды за м2

Средняя ставка аренды в бизнес-центре "Нева" составляет 30 000 рублей за м2.

Текущая планировка офиса 220 м2 в Башне Нева Т2

Планировка офиса 88 м² Планировка офиса 125 м²

На планах представлена фактическая планировка офиса общей площадью 220 м² в башне Neva Towers (корпус 2). Офис сформирован из двух соседних блоков площадью 88 м² (левая часть) и 125 м² (правая часть). Схемы выполнены в разных масштабах. На этапе согласования договора возможны любые изменения планировки и отделки под задачи арендатора.

Расположение офиса на плане 47-го этажа

Поэтажный план 47-го этажа в башне Нева Т2, на плане отмечено расположение офиса 220 м2

На плане 47 этажа отчётливо видно преимущество углового офиса (контуры выделены голубыми линиями): благодаря панорамному остеклению с двух сторон значительная часть пространства залита естественным светом. Из нижней по плану зоны и угловых окон открываются виды на комплекс Москва‑Сити и башню «Федерация», а из угловой секции — эффектная панорама на ядро ММДЦ.

КРЕАТИВ: Клип про офис 220 м2 в Башне Нева Т2





НЕВА Т2 - Лучше не ищите

Офис 220 м² на 47‑м этаже башни Т2 в Neva Towers. Подаём его в стиле «московский дрилл»: зачитали текст, чтобы вы почувствовали атмосферу внутри. Тут лучше один раз увидеть и один раз услышать. А может, и не один. Чтобы согласовать визит на просмотр этого офиса, звоните в отдел аренды: +7 (495) 748‑40‑88.

Смотреть в нашем VK сооществе




БЦ Нева - 1-й Красногвардейский проезд, 22

Добираться до комплекса небоскребов Neva Towers удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Офис 220 м² на 47‑м этаже Neva Towers — лишь один из вариантов, доступных сейчас в Москва‑Сити. Если вы рассматриваете пространство площадью около 200–220 м² в любой башне комплекса, консультанты МСТ подготовят для вас актуальную подборку: свободные лоты, реальные цены собственников, планировки и условия сделок. Один звонок — и вы видите весь рынок под свою задачу, а не один случайный лот. Мы на связи: +7 (495) 748-40-88.

Офис 220 м2 в Москва Сити в аренду

Недвижимость в Москва Сити

«Москва-Сити» - самый престижный деловой район Столицы, единственный проект такого масштаба не только в России, но и в Европе. Аренда офиса в Москва-Сити это совершенно новая высота для вашего бизнеса, ваших сотрудников, ваших клиентов и ваших инвесторов.

Аренда в Нева Тауэрс

«Нева Тауэр» - спроектирован в традициях небоскребов начала ХХ века. В нем тяжелый натуральный камень превосходно дополняется легким стеклом, что дарит комплексу классические черты. Форма зданий предельно лаконична: ровные корпуса дополнены небольшими островами, обтекаемыми и сужающиеся кверху ярусы с двух сторон.

Офис 220 метров

Принимая в аренду офисное помещение класса «А» общей площадью 220 метров, вы получаете 47-й этаж в здании БЦ «Нева Тауэр». Это два соседних помещения — 125 м² и 88 м² с уже выполненной отделкой и подобранной мебелью. Вам не нужно тратить время и средства на ремонт и обустройство — пространство полностью готово к работе и позволяет сразу организовать офис так, как того требуют цели вашей компании.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на info@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на октябрь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.