БЦ Нева Тауэрс

Аренда офиса 7920 м2 в Москва Сити

Офис 7920 м² на 49-51 этажах в башне Нева Тауэр: под отделку, ставка 137 000 ₽/м² в год, аренда 90 420 000 ₽ в месяц, прямой договор аренды от собственника.

Предлагаем вашему вниманию уникальный офис в центре Москвы, расположенный в элитном бизнес-центре «Нева Тауэрс» по адресу: Москва, 1-й Красногвардейский проезд, дом 22, на 49–51 этажах. Общая площадь предлагаемого пространства составляет внушительные 7920 квадратных метров, предоставляя неограниченные возможности для реализации любых корпоративных стандартов и требований вашего бизнеса. Это современное открытое пространство, оборудованное большими панорамными окнами от пола до потолка, позволяющими наслаждаться потрясающим видом на Москву и обеспечивающими великолепное естественное освещение. Уникальное преимущество данного помещения — оно представлено в формате «под чистовую отделку», позволяя вам воплотить любые дизайнерские решения и создать идеальный интерьер именно под ваши нужды. Такое решение отлично подойдет крупным компаниям, стремящимся разместить свою штаб-квартиру или представительство в самом сердце столицы, подчеркнув статус своей организации и обеспечив комфортные рабочие условия сотрудникам. Условия аренды предлагаются на привлекательных условиях: годовой тариф составляет всего 137 тысяч рублей за квадратный метр, а ежемесячные платежи составляют комфортные 90 миллионов 420 тысяч рублей. Более того, предоставляется дополнительная льгота в виде арендных каникул на период ремонта и обустройства. Мы приглашаем вас лично посетить объект и убедиться в уникальности и привлекательности предложенного пространства для вашего бизнеса. Откройте новые горизонты вместе с нами!

Успейте снять офис 7000-10000 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: МФК Башня Нева Тауэр

  • Помещение: Офис

  • Площадь помещения: 7920 м²

  • Этаж: 49-51 этаж

  • Аренда: От собственника

  • Ставка аренды: 137 000 руб. за 1 м² в год

  • Месячная стоимость аренды: 90 420 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22

  • Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: rent@moscow-city-towers.ru

МФК «Neva Towers» располагается в престижнейшем международном деловом квартале «Москва-Сити», занимая стратегически важные 17-ю и 18-ю секции. Элегантный дизайн башни в стиле классических небоскрёбов первой половины XX века сочетает массивность натурального камня и воздушность стеклянных фасадов, подчёркивая исключительность проекта. Здесь расположены уникальные крупные офисные блоки без внутренней отделки («бетон»), позволяющие будущим владельцам реализовать собственные идеи корпоративного стиля и функционала. Благодаря удачному расположению рядом с основными транспортными артериями и станциями метро («Международная», «Деловой Центр», «Выставочная»), железнодорожным платформой Тестовской и ТТК, аренда больших площадей в башне становится оптимальным решением для крупнейших российских и международных корпораций, ценящих высокий уровень комфорта, статуса и мобильности сотрудников. Этот выбор подчеркивает успешность бренда и повышает привлекательность рабочего места для высококвалифицированных специалистов.

Метро: Выставочная

Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.

Паркинг

БЦ "Нева" оснащён подземным и надземным паркингом на 1135 машиномест.

Налоговая

Бизнес-центр "Нева" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.

Ставка аренды за м2

Средняя ставка аренды в бизнес-центре "Нева" составляет 30 000 рублей за м2.

FAQ по аренде офиса 7 920 м² в башне Neva Towers

Как снять офис 8000 м² в Москва-Сити?

Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону: +7 (495) 748‑40‑88 — менеджер подтвердит актуальность предложения по помещению площадью 7920 м² в «Нева Тауэрс» на момент вашего обращения, подробно расскажет об условиях договора, направит фотографии помещения, планировку и коммерческие условия, а также согласует удобное время для показа; при наличии подходящих вариантов мы дополнительно предоставим информацию о возможности арендовать альтернативные офисные блоки площадью от 5000 до 10000 м² в Москва‑Сити с коммерческой информацией по каждому из них.

Можно ли разделить офис 7 920 м² на несколько независимых блоков?

Да, во-первых этот блок уже физически разделен на 3 (расположен на 3-х этажах), во-вторых формат опенспейс с центральным ядром лифтовой группы, как это реализовано в башне Нева Тауэрс, позволяет разделить офис 7 920 м² на несколько контуров с отдельными входами. Планировку и варианты деления мы прорабатываем вместе с арендатором и управляющей компанией башни.

Сколько стоит аренда большого офиса в Москва-Сити?

Расскажем на примере офиса площадью ~ 8 000 квадратных метров в башне Нева Тауэрс в Москва Сити. Ставка по этому офису составляет 137 000 рублей за 1 м² в год, оплата — осуществляется ежеквартально (характерно для больших офисов) по прямому договору аренды. В ставку включен НДС. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные платежи, клининговые услуги, связь, паркинг. Обсуждаются: срок договора (обычно от 3–5 лет), ежегодная индексация арендной ставки и возможные арендные каникулы под отделку.

Какая инфраструктура доступна арендаторам в башне Neva Towers?

В комплексе Neva Towers предусмотрены подземный и наземный паркинг, кафе и рестораны, зоны обслуживания, фитнес, а также развитая деловая инфраструктура квартала Москва-Сити. Это позволяет сотрудникам и гостям решать большинство повседневных задач, не покидая делового квартала.

Каким компаниям подойдет в аренду офис 7 920 м² в Москва-Сити?

Офисный блок 7 920 м² в башне Neva Towers подходит для штаб-квартиры крупной корпорации, IT- или финансового холдинга, сервисного центра или объединённого бэк-офиса крупных компаний. Большая площадь и формат «под отделку» позволяют создать гибкий офис под сложную структуру команды.

Какие станции метро находятся рядом с Neva Towers?

Башня Neva Towers расположена в международном деловом центре «Москва-Сити» в шаговой доступности от станций «Деловой центр», «Международная» и «Выставочная». Дорога до метро занимает в среднем 3–5 минут пешком, в зависимости от выбранного выхода.

Можно ли согласовать арендные каникулы под отделку офиса 7 920 м²?

Для крупных площадей в формате «под отделку» арендные каникулы обычно обсуждаются индивидуально и зависят от срока договора, сложности дизайн-проекат и объёма отделочных работ. Конкретные условия фиксируются в коммерческом предложении и протоколе разногласий к договору. Конкретно по данному офису арендные каникулы предоставляются на весь срок работ.

Чем офис 7 920 м² в Neva Towers отличается от других больших офисов в Москва-Сити?

Офис в Neva Towers сочетает большую единую площадь, современный класс «А», престижный адрес и возможность сделать планировку под себя на трёх этажах. Это редкое предложение такого масштаба (офиса такой большой площади, последовательно расположенного на связанных этажах) в Москва-Сити, где крупные блоки в большинстве своём уже заняты якорными арендаторами.

МФК Нева Тауэрс - 1-й Красногвардейский проезд 22

Добираться до комплекса небоскребов Neva Towers удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Представляем эксклюзивное предложение для амбициозных лидеров рынка — крупнейшие офисные площади в Москва-Сити. Мы готовы предложить вашему вниманию помещения площадью свыше 5 000 кв.м. Каждый такой офис представляет собой уникальную возможность проявить размещения крупного холдинга или административной структуры с с количеством сотрудников, исчисляемым сотнями и тысячами человек. Звоните нам, чтобы узнать о доступных в аренду самых больших офисах в Москва-Сити.

Аренда офиса 7 920 м² в башне Neva Towers в Москва-Сити

Офис в Москва-Сити

«Москва-Сити» — главный деловой кластер столицы с флагманскими бизнес-центрами класса «А» и «А+». Аренда офиса 7 920 м² в Neva Towers даёт вашей компании престижный адрес, панорамные виды и удобный доступ к ТТК, МЦК и трём станциям метро в 3–5 минутах пешком.

Башня Neva Towers

МФК Neva Towers — современный комплекс класса «А» на территории Москва-Сити с подземным и наземным паркингом на 1 135 машиномест и развитой инфраструктурой для арендаторов и гостей.[web:15][web:26] Лаконичная архитектура, панорамное остекление и современные инженерные системы подчёркивают статус штаб-квартиры или крупного корпоративного офиса.

7 920 м² под отделку

В аренду предлагается единый офисный блок класса «А» площадью 7 920 м² на 5–7 этажах башни Neva Towers, в формате опенспейс с центральным ядром лифтовой группы.[web:15] Пространство «под отделку» позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект, разделить площадь по функциональным зонам и выстроить планировку под задачи штаб-квартиры или крупной команды.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на rent@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июнь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.