В долгосрочную прямую аренду от собственника предлагается офисное помещение площадью 1100 кв. м на 9‑м этаже БЦ «Северная башня» в Москва-Сити, с панорамными видами на комплекс Neva Towers, ТТК и деловой центр Москва-Сити . Пространство с преимущественно открытой планировкой рассчитано на 157 рабочих мест, практически без потерь площади на коридоры, включает 6 опенспейсов площадью от 135 до 209 кв. м, кабинеты для руководства, санузлы и мини-кухню, при этом возможна свободная перепланировка под требования арендатора . Арендная ставка составляет 67 100 руб. за кв. м в год, без учета НДС и эксплуатационных расходов; приглашаем вас на просмотр .
Здание: МФК Северная Башня
Помещение: Офис
Площадь помещения: 1100 м²
Этаж: 9 этаж
Аренда: От собственника
Ставка аренды: 67 100 руб. за 1 м² в год
Месячная стоимость аренды: 6 150 833 руб.
Адрес: г. Москва, улица Тестовская, 10
Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити
Телефон: +7 (495) 748-40-88
Почта: rent@moscow-city-towers.ru
Бизнес-центр класса А «Северная Башня» расположен в составе делового кластера «Москва-Сити» в Москве и предлагает около 135 000 кв. м современных офисных помещений. Здание включает 27 наземных и 2 подземных этажа, а многоуровневый крытый паркинг на 711 машиномест обеспечивает один из самых выгодных парковочных коэффициентов в «Москва-Сити» – 1:80. Архитектурным акцентом комплекса является эффектный атриум с куполом на высоте 80 м, а панорамное остекление фасадов дает максимум естественного света и открывает широкий обзор на город. Комфорт и безопасность резидентов поддерживаются современными инженерными системами и высокоскоростными лифтами OTIS, а управление всеми ключевыми коммуникациями осуществляется через единую диспетчерскую систему климат-контроля, вентиляции, электроснабжения и других служб здания.
Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.
БЦ "Северная Башня" оснащён 7-ми уровневым паркингом на 711 машиномест.
Бизнес-центр "Северная Башня" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.
Средняя ставка аренды в бизнес-центре "Северная Башня" составляет 40 000 рублей за м2.
Добираться до Северной Башни удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».
Если вы подбираете представительский офис площадью 1000–1200 м² в деловом кластере «Москва-Сити» или бизнес-центре класса А «Северная Башня», мы предложим вам актуальные помещения напрямую от собственников: современные пространства открытой и смешанной планировки для крупных команд, с возможностью гибкой перепланировки под ваши бизнес-процессы, панорамным остеклением, высокими потолками и видами на башни комплекса и ТТК, а также развитой инфраструктурой, многоуровневым паркингом, скоростными лифтами и надежными инженерными системами уровня премиум. Такие офисы оптимальны для штаб-квартир, IT-, консалтинговых, финансовых и юридических компаний, которым важны статус, комфорт сотрудников и технологичная рабочая среда; подберём для вас несколько релевантных вариантов в «Москва-Сити» и «Северной Башне», подготовим детальные презентации, просчитаем совокупный бюджет с учётом эксплуатационных расходов и организуем оперативный просмотр в удобное время — звоните +7 (495) 748-40-88.
Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июнь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88
Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.