БЦ Северная Башня

Аренда офиса 300 м² в Москва‑Сити в Северной башне

Снять офис 300 м² в Москва‑Сити от собственника без комиссии.
Ставка: 67 100 ₽/м² в год. Аренда: 1 677 500 ₽ в месяц.
Прямой договор аренды от собственника.

Офис 300 м² в «Северной Башне» Москва‑Сити — это готовое к заезду арендатора помещение класса А с прямым договором от собственника, продуманной планировкой под open space, кабинеты, переговорную и ресепшн, качественной отделкой и панорамным остеклением, которое дает много естественного света и открывает вид на деловой центр города. Чистое и технологичное пространство: светлый пол, современные инженерные системы, открытые коммуникации в потолке, стеклянные перегородки и отдельные кабинеты позволяют без лишних затрат быстро адаптировать офис под штаб‑квартиру, проектную команду или расширение компании из IT, консалтинга, финансового или девелоперского сектора. Арендуя офис 300 м² в Москва‑Сити, вы получаете статусный адрес, удобный подъезд, подземный и наземный паркинг, гибкие условия по сроку аренды и возможность долгосрочного сотрудничества с собственником. Мы поможем согласовать условия договора, учесть требования к ремонту, меблировке и срокам заезда команды.

Успейте снять офис 300 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: МФК Северная Башня

  • Помещение: Офис

  • Площадь помещения: 300 м²

  • Этаж: 11 этаж

  • Аренда: От собственника

  • Ставка аренды: 67 100 руб. за 1 м² в год

  • Месячная стоимость аренды: 1 677 500 руб.

  • Адрес: г. Москва, улица Тестовская, 10

  • Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: rent@moscow-city-towers.ru

Бизнес-центр класса А «Северная Башня» располагается в Москве и является частью кластера деловой центр «Москва-Сити». Общая площадь «Северной Башни» составляет 135 000 кв. метров. В здании 27 наземных и 2 подземных этажа. Вместимость крытой парковки «Северной Башни» составляет 711 машиномест, расположенных на пяти наземных и двух подземных уровнях. В Башне оптимальный парковочный коэффициентов для бизнес-центров "Москва-Сити" (1:80). Архитектурной визиткой «Северной башни» является уникальный атриум, купол которого находится на высоте 80 метров. Бизнес-центр оснащен скоростными лифтами OTIS. Панорамное остекление фасадов обеспечивает максимальную освещенность помещений и широкий обзор на город. Каждое помещение в здании оснащено системой поддержки комфортной климатической среды. Налаженную работу офисов обеспечивают современные инженерные системы. Контроль за их работой осуществляется через единую систему управления.

Преимущества аренды офиса 300 м² в Москва‑Сити, Северная башня

  • Статусное расположение: деловой центр Москва‑Сити, Северная башня, 11 этаж, офис 300 м².
  • Прямой договор аренды офиса 300 м² от собственника без комиссии.
  • Готовая офисная отделка: можно быстро заехать и начать работу без ожидания ремонта.
  • Оптимальная планировка: офис 300 м² подходит для команды 20–40 сотрудников с возможностью зонирования.
  • Удобная транспортная доступность: станции метро «Деловой центр», «Выставочная», «Международная», МЦК и выезд на ТТК.
  • Развитая инфраструктура Москва‑Сити: рестораны, кафе, магазины, конференц‑площадки и гостиницы для партнеров.
  • Возможность подобрать рядом дополнительные офисы 200–500 м² в «Северной башне» и других башнях Москва‑Сити под рост компании.

Метро: Выставочная

Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.

Паркинг

БЦ "Северная Башня" оснащён 7-ми уровневым паркингом на 711 машиномест.

Налоговая

Бизнес-центр "Северная Башня" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.

Ставка аренды за м2

Средняя ставка аренды в бизнес-центре "Северная Башня" составляет 40 000 рублей за м2.

БЦ Северная Башня - улица Тестовская, 10

Добираться до Северной Башни удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Офис площадью 300 м² на 11-м этаже «Северной башни» Москва-Сити — это современное пространство с готовой отделкой, панорамным остеклением и прямым договором аренды от собственника. Идеально подходит для компаний, ценящих престиж, комфорт и удобство: шаговая доступность до метро, развитая инфраструктура и уникальная архитектура создают отличные условия для работы и встреч с клиентами. Арендуя этот офис, вы получаете не только качественное помещение, но и статус делового центра столицы.

Вопросы об аренде офиса 300 м² в Москва‑Сити

Сколько стоит аренда офиса 300 м² в Москва‑Сити в Северной башне?

Ставка аренды офиса 300 м² в Северной башне Москва‑Сити на 11 этаже составляет 67 100 руб. за м² в год, ежемесячный платеж — 1 677 500 руб. без учета эксплуатационных и коммунальных платежей, при этом вы получаете готовое помещение класса А с прямым договором от собственника, панорамным остеклением, современной инженерией и статусной локацией в деловом кластере Москва‑Сити.

Как снять офис 300 м² в Москва‑Сити от собственника без комиссии?

Чтобы снять офис 300 м² в Москва‑Сити без комиссии, есть два рабочих сценария: самостоятельно мониторить предложения на агрегаторах типа: ЦИАН, АВИТО или Яндекс Недвижимость и затем сверять наличие, ставку и условия показа с представителем собственника, либо сразу оставить заявку на сайте Moscow-City-Towers.RU или позвонить по телефону +7 (495) 748‑40‑88, чтобы эксперты МСТ организовали просмотр, согласовали условия договора и срок въезда вашей компании; в обоих случаях услуги для арендаторов предоставляются безвозмездно.

Подходит ли офис 300 м² в Северной башне для опен‑спейса?

Офис 300 м² в Северной башне оптимален для компаний, которые рассматривают как формат опен‑спейса, так и смешанную планировку с кабинетами и переговорными: регулярная форма и панорамное остекление позволяют гибко адаптировать пространство под ваши процессы, при этом основная часть площади организована как открытая рабочая зона, а блок кабинетов и подсобных помещений дополняет её и повышает эффективность использования площади и работы команды.

Какие станции метро ближе всего к офису 300 м² в Северной башне Москва‑Сити?

Ближайшие станции метро к офису 300 м² в Северной башне — «Выставочная», «Деловой центр» и «Международная»; до них можно дойти пешком за несколько минут по крытым переходам, станция МЦК «Деловой центр» также находится в удобной доступности. Для автомобилистов дополнительно важны внутренний крытый паркинг и комфортный заезд к зданию.

Можно ли подобрать другие офисы в Москва‑Сити кроме 300 м²?

Помимо офиса 300 м² в Северной башне, мы подбираем офисы разной площади в башнях Империя, Федерация, Око, IQ‑Квартал и других зданиях Москва‑Сити — от компактных блоков 100–300 м² до крупных помещений 300–500 м² и более. Звоните: +7 (495) 748-40-88.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на rent@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июнь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.