МФК ОКО Тауэр
Аренда офиса 1500 м2 в Москва-Сити
В долгосрочную аренду предлагается офисное помещение площадью 1500 м² в бизнес‑центре класса А «Око Тауэр» в составе ММДЦ «Москва‑Сити», по адресу: Москва, 1‑й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1, этаж 35; ставка аренды составляет 100 000 рублей в год за 1 м², при такой ставке ориентировочный годовой платеж за весь блок — 150 000 000 рублей, а ежемесячный платеж — 12 500 000 рублей; планировка смешанная: около 30% площади занимают кабинеты, около 70% — опенспейс; отделка включает закрытые потолки, стены под покраску и офисный ковролин; помещение находится в состоянии «готово к въезду», возможна аренда с мебелью по дополнительному соглашению.
-
Здание: Башня ОКО
-
Этаж: 35
-
Ставка аренды за м2: 100 000 руб. в год**
-
Месячная стоимость аренды: 12 500 000 руб.
-
Телефон: +7 (495) 748-40-88
-
Почта: info@moscow-city-towers.ru
-
Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, 21с1
Башня «ОКО» в Москва‑Сити — это современный многофункциональный комплекс класса А с двумя высотными корпусами, где 49‑этажная северная башня полностью отведена под офисы и предлагает более 100 000 м² высококачественных площадей с потолками от 4 до 6,2 м, панорамным остеклением и прогрессивными инженерными системами, включая центральное кондиционирование, приточно‑вытяжную вентиляцию, продвинутые системы пожарной безопасности, оптоволоконные линии связи и многоступенчатую очистку воды, что обеспечивает стабильную работу корпоративной инфраструктуры и комфорт для сотрудников. Комплекс отличается развитой инфраструктурой «город в городе»: в стилобате и нижних этажах размещены рестораны, кафе, бар, фитнес‑центр с бассейном и теннисными кортами, крупная SPA‑зона, конференц‑залы и сервисы уровня 5*, а также один из лучших по рынку парковочных ресурсов с многотысячным паркингом и комфортным коэффициентом машиномест, что критично для штаб‑квартир и компаний с большим количеством приезжающих клиентов и партнёров. Для арендаторов башня «ОКО» выгодна сочетанием статусной локации в деловом ядре Москвы, современных инженерных решений, высокой энергоэффективности и имиджевого эффекта присутствия в одном ряду с крупнейшими игроками рынка, на фоне общего дефицита качественных офисных площадей в Москва‑Сити и роста ставок при низкой вакантности. На этом фоне особенно востребованы крупные офисные блоки порядка 1500 м²: они позволяют разместить на одном этаже полноценный штаб‑офис с гибкой планировкой (комбинация опенспейс и кабинетов), создать единую управляемую среду для 100–200 рабочих мест, оптимизировать коммуникации команд и затраты на аренду в пересчёте на одного сотрудника, а также масштабироваться без разрыва бизнеса на несколько разрозненных площадок.