Москва Сити. Башня "Око Тауэр". Тип сделки: Долгосрочная аренда. Площадь офиса: 200 м2. Адрес: Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, ст.1, этаж 35. Планировка: опенспейс + 5 кабинетов + большая переговорная + малая переговорная + мини-кухня (лаундж зона) + санузел. Отделка: Открытые крашенные потолки, стены выкрашены в синий "офисный" цвет. Светлая паркетная доска. Состояние помещения: "готово к въезду". Ставка аренды: 99 990 рублей в год за 1 м2. Стоимость аренды в месяц: 1 666 500 рублей. Приглашаем вас на просмотр данного офисного помещения в башне Око. Сами бы хотели работать в таком офисе.
Здание: Башня ОКО
Этаж: 35
Ставка аренды за м2: 99 990 руб. в год
Месячная стоимость аренды: 1 666 500 руб.
Телефон: +7 (495) 748-40-88
Почта: info@moscow-city-towers.ru
Адрес: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21с1
Башня ОКО в Москва-Сити — это один из относительно новых и абсолютно технологичных небоскребов делового центра, уже успевший закрепить за собой статус одной из самых престижных локаций для аренды офисов. Офисная северная башня в составе МФК Око полностью отведена под премиальные блоки, а стартовая площадь многих лотов начинается примерно от 200 м², что делает такие блоки особенно востребованными у компаний, которым нужен собственный компактный, но статусный офис с отдельными кабинетами и переговорами. Благодаря большой высоте комплекса и панорамному остеклению из окон открываются впечатляющие виды на деловой центр, Москву-реку, исторический центр города и масштабную застройку западного направления, что арендаторы часто отмечают как один из ключевых нематериальных плюсов. В МФК «ОКО» реализована развитая инфраструктура: отдельное здание многоуровневого паркинга примерно на 3700 машиномест, один из лучших парковочных коэффициентов в Москва-Сити, разнообразные кафе и рестораны, фитнес, сервисы для резидентов и гостей, что позволяет сотрудникам практически не покидать комплекс в течение рабочего дня. Отдельного упоминания заслуживает одна из лучших столовых в Москва-Сити, расположенная в ОКО: здесь по будням питаются и работают несколько департаментов столичных властей, что говорит о стабильном потоке гостей, достойном качестве питания и продуманной организационной логистике. Арендаторам также нравятся современная инженерия, качественная отделка общественных зон, быстрые лифты, статусный лобби-этаж, хорошая транспортная доступность и продуманное зонирование потоков, благодаря чему сочетание видов, инфраструктуры и имиджевой составляющей делает башню ОКО одной из самых привлекательных точек для компаний, ориентированных на комфорт команды и представительность офиса.
Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.
БЦ "ОКО" оснащён подземным и надземным паркингом на 1135 машиномест.
Бизнес-центр "ОКО" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.
Средняя ставка аренды в бизнес-центре "ОКО" составляет 30 000 рублей за м2.
Аренда офисного блока площадью около 200 м² в Москва-Сити сегодня один из самых сбалансированных форматов для компаний, которым важны статус локации, комфорт сотрудников и понятная экономика: такой метраж позволяет разместить 15–30 рабочих мест, выделить 2–4 кабинета и переговорную, при этом не переплачивая за избыточные площади, как в крупноформатных блоках от 400–500 м². В башне ОКО 200-метровые офисы дополнительно выигрывают за счет современной инженерии, панорамного остекления и видов на деловой центр, Москву-реку и исторический центр, что усиливает имидж компании в глазах клиентов и кандидатов. Практика показывает, что такие блоки особенно востребованы у IT‑компаний, финтеха, бэкофисов крупных корпораций, девелоперов и консалтинговых команд: хватает площади и под опенспейс, и под кабинеты руководителей, и под одну-две переговорные комнаты. Арендаторы ценят в ОКО развитую инфраструктуру: один из лучших в Сити паркингов, прямой доступ к ресторанам, кафе, фитнесу и сервисам, а также наличие одной из самых крепких столовых в кластере, где ежедневно питаются сотрудники нескольких департаментов столичных властей, что говорит о стабильном потоке гостей и выстроенных процессах питания. Важный плюс для арендатора — гибкость по отделке: в части блоков помещение передается «под отделку» с возможностью реализовать свой дизайн‑проект без изменения конфигурации, что позволяет настроить пространство под конкретные бизнес‑процессы, а не под типовой коробочный вариант. Если вам нужен офис 200 м² в Москва-Сити или конкретно в башне ОКО, чтобы совместить престижный адрес, удобную планировку и сильную инфраструктуру, свяжитесь с нами: +7 (495) 748‑40‑88.
Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на апрель 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88
Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.