БЦ Око Тауэр
Аренда офиса 2566 м2 в Москва Сити
В Москва-Сити в башне «Око Тауэр» предлагается в долгосрочную прямую аренду от собственника представительский офисный блок площадью 2566 м² в бизнес-центре класса А+ по адресу: Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1, со ставкой 100 000 руб. за 1 м² в год и ориентировочным месячным платежом 21 383 333 руб., что соответствует премиальному уровню для крупных корпоративных штаб-квартир в ММДЦ «Москва-Сити». Пространство находится в башне «Око Тауэр», одном из ключевых многофункциональных небоскрёбов делового кластера, с развитой инфраструктурой, удобной связкой со станциями метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр», а также наземными маршрутами к 1-му Красногвардейскому проезду, что обеспечивает комфортную транспортную доступность для сотрудников и гостей. Планировочная структура офиса комбинированная, с доминированием кабинетного формата (~70%) и блоками open space (~30%), дополненными полноценным набором вспомогательных зон: серверные и кроссовые, переговорные различной вместимости, санузлы, кухни и кофе-пойнты, что позволяет эффективно разместить как фронт-офисные подразделения, так и ИТ‑ и бэк-офисные службы в едином контуре. Помещение предлагается в состоянии «стандартная офисная отделка», что минимизирует сроки заезда и затраты на запуск, при этом конфигурация площадей и высотные характеристики башни позволяют масштабировать размещение под задачи крупной компании, предъявляющей повышенные требования к статусу локации, виду из окон и имиджевой составляющей адреса в Москва-Сити.
-
Здание: Башня ОКО
-
Этаж: 32
-
Ставка аренды за м2: 100 000 руб. в год
-
Месячная стоимость аренды: 21 383 333 руб.
-
Телефон: +7 (495) 748-40-88
-
Почта: info@moscow-city-towers.ru
-
Адрес: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, ст. 1
Башня «Око» в составе делового кластера Москва-Сити представляет собой современный многофункциональный комплекс премиум‑класса, формирующий для арендаторов статусную локацию с максимальным набором инфраструктурных и технических преимуществ: на 6‑этажном стилобате в форме кристалла размещён офисный центр класса «А+» высотой около 200 метров и 350‑метровая башня с апартаментами, что обеспечивает сочетание высококлассных рабочих пространств, представительских зон и жилой функции в одном объекте. Для корпоративных арендаторов важны не только видовые характеристики и панорамное остекление на верхних этажах, но и проработанная транспортная доступность: комплекс находится по адресу 1‑й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1, в пешей доступности от станций метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр», а также автобусных маршрутов №12 и №243, что упрощает ежедневную логистику сотрудников и партнёров. Внутри башни арендаторы получают доступ к развитой инфраструктуре Москва-Сити: рестораны, торговые галереи, конференц‑площадки, гостиницы и парковка, с возможностью дополнительно арендовать машиноместа в паркинге, что критично для компаний с высоким автомобильным трафиком руководителей и гостей. Технический уровень объекта соответствует требованиям международных компаний: современные инженерные системы, возможность гибкой организации планировок, наличие крупноформатных блоков площадью до ~12 000 м² на высоких этажах без отделки и готовых офисов с «стандартной офисной отделкой» позволяют подбирать форматы под штаб‑квартиры, бэк‑офисы и смешанные пространства, не выходя за пределы одной башни. Дополнительно имиджевый эффект адреса в Москва-Сити и визуальная узнаваемость силуэта «Око» усиливают HR‑бренд и репутационный капитал компании‑арендатора, что особенно важно для банков, ИТ‑структур, девелоперов, консалтинговых и международных сервисных бизнесов, ориентированных на работу с крупными клиентами и инвесторами.