БЦ ОКО

Аренда офисного помещения 539 м2

Офис 539 м² на 39 этаже в башне ОКО: с отделкой, ставка 100 000 ₽/м² в год, аренда 4 491 667 ₽ в месяц,
прямой договор аренды от собственника.

Вас интересует аренда офиса 500-600 м2 в Москва-Сити? Тогда вам подойдёт представительский блок в башне «ОКО Тауэр» площадью 539 м² на 39 этаже по адресу: Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1, в одном из самых статусных бизнес-центров делового кластера. Офис спроектирован в смешанном формате планировки: удобное сочетание отдельных кабинетов и открытых рабочих пространств позволяет комфортно разместить руководителей, проектные команды и операционные подразделения в едином контуре. Внутри блока предусмотрены два отдельных санузла и полноценная лаундж-зона / столовая для сотрудников, что делает помещение самодостаточным и удобным для повседневной работы без потери времени на перемещения по этажу. Отделка выдержана в светлых тонах: на полу уложен офисный ковролин, стены выкрашены в приятный сливочный оттенок, а белые открытые потолки с дизайнерскими светильниками создают ощущение объёма и современного лофтового пространства. Перегородки выполнены из стекла и гипсокартона, благодаря чему достигается баланс между приватностью переговорных и естественной освещённостью open space. Ставка аренды составляет 100 000 рублей в год за 1 м² (эквивалентно платежу 4 491 667 рублей в месяц), что соответствует рыночному уровню для блоков такого класса в башне «ОКО» и деловом центре Москва-Сити. По запросу у менеджера по аренде вы можете получить актуальные фотографии именно этого офисного блока, видеопрезентацию помещения, детальные коммерческие условия, а также записаться на удобное для вас время просмотра.

Поможем снять лучший офис 500-600 м² в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: МФК Башня ОКО

  • Помещение: Офис

  • Площадь помещения: 539 м²

  • Этаж: 39 этаж

  • Аренда: От собственника

  • Ставка аренды: 100 000 руб. за 1 м² в год

  • Месячная стоимость аренды: 4 491 667 руб.

  • Адрес: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21с1

  • Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: rent@moscow-city-towers.ru

В прямую долгосрочную аренду от собственника (девелопера) предлагается офисное пространство общей площадью ~ 12 000 метров квадратных, расположенное с 44 по 47 этаж в бизнес-центре "Око Тауэр". Данный офисный блок не имеет отделки. Может быть согласован любой дизайн / ремонт без изменения конфигурации помещений. Башня «Око Тауэр» новый многофункциональный комплекс в составе Москва-Сити. На 6-этажном основании, выполненном в форме кристалла, возвышаются 200-метровый офисный центр класса «А+» и 350-метровая башня с жилыми апартаментами. Фактический адрес БЦ Око Тауэр: 1-й Красногвардейский проезд, д.21, ст.1. Приглашаем Вас на просмотр, звоните: +7 (495) 748-40-88.

Метро: Выставочная

Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.

Паркинг

БЦ "ОКО" оснащён подземным и надземным паркингом на 1135 машиномест.

Налоговая

Бизнес-центр "ОКО" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.

Ставка аренды за м2

Средняя ставка аренды в бизнес-центре "ОКО" составляет 30 000 рублей за м2.

БЦ ОКО - 1-й Красногвардейский проезд, 21с1

Добраться до башни ОКО удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вы планируете снять офис 500–600 м2 в Москва-Сити, стоит рассмотреть башню «Око» как стратегическую площадку для масштабирования бизнеса, усиления бренда и привлечения статусных клиентов: здесь вы размещаетесь в одном из самых узнаваемых небоскрёбов делового кластера, в современном многофункциональном комплексе с офисами класса А+, развитой инфраструктурой, подземным паркингом, ресторанами, фитнес-центрами и всей необходимой средой для топ-менеджмента и ключевых сотрудников. В диапазоне 500–600 м2 вы получаете полноценный этажный или крупный блочный офис, который позволяет организовать 60–100 рабочих мест, комфортные переговорные, кабинеты для руководителей, зоны для проектных команд, lounge-пространства и мини-кухни, при этом планировку можно адаптировать под ваши бизнес-процессы: от классического коридорно-кабинетного решения до гибкого open space с несколькими приватными блоками. Башня «Око» выгодно выделяется на фоне других объектов Москва-Сити: архитектура от Skidmore, Owings and Merrill, отдельная офисная башня и жилая башня, общий стилобат-кристалл с представительскими входными группами, просторными лобби и продуманной системой безопасности (контрольно-пропускная система, видеонаблюдение, электронные пропуска, охраняемый паркинг) формируют для вашей компании имидж надёжного и сильного игрока на рынке. Современные инженерные системы — централизованный климат-контроль, энергоэффективное освещение, высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров, автономные технические решения — обеспечивают стабильную работу офиса без простоев, а расположение в деловом центре позволяет сотрудникам и партнёрам быстро добираться до вас как на автомобиле, так и на общественном транспорте. При прямой долгосрочной аренде от собственника вы можете подобрать блок с готовой отделкой в светлых тонах или площадку под отделку shell&core, согласовав индивидуальный дизайн-проект и условия по аренде в рамках действующих ставок для башни «Око» в сегменте 500+ м2. У менеджера по аренде вы можете запросить подбор актуальных вариантов именно в диапазоне 500–600 м2, получить подробную презентацию по каждому офису, фотографии и видеопрезентацию блоков, детализированные коммерческие условия, а также сразу записаться на просмотр помещений в удобное для вас время.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на rent@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июнь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.