БЦ Башня на Набережной

Аренда офисного помещения 168 м2

Офис 168 м² на 8 этаже в Башне на Набережной: с отделкой и мебелью, ставка 240 000 ₽/м² в год, аренда 3 360 000 ₽ в месяц, прямой договор аренды от собственника.

Аренда офиса в Москва-Сити: в бизнес-центре «Башня на Набережной» на 8-м этаже предлагается в аренду современное офисное помещение площадью 168 м2 с функциональной смешанной планировкой (2 опенспейса, 3 кабинета, кухня, санузел), расположенное по адресу: Пресненская наб., дом 10, ЦАО г. Москвы; ставка аренды составляет 240 000 рублей за 1 м2 в год, что соответствует бюджету 3 360 000 рублей в месяц, при этом помещение сдается со стандартной офисной отделкой в светлых тонах (стены под покраску, офисный ковролин, потолки армстронг, перегородки из стекла и гипсокартона, планировка: опенспейс, два кабинета, переговорная, мини-кухня/столовая и санузел) и предлагается в прямую аренду по регистрируемому договору от собственника на срок от 1 года с приглашением на просмотр в БЦ «Башня на Набережной».

Успейте снять офис 150-200 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88
  • Здание: МФК Башня на Набережной

  • Помещение: Офис

  • Площадь помещения: 168 м²

  • Этаж: 8 этаж

  • Аренда: От собственника

  • Ставка аренды: 240 000 руб. за 1 м² в год

  • Месячная стоимость аренды: 3 360 000 руб.

  • Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д.10

  • Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: rent@moscow-city-towers.ru

Деловой комплекс «Башня на Набережной» в составе ММДЦ «Москва-Сити» включает три корпуса A, B и C высотой 27, 17 и 59 этажей соответственно, формируя единый премиальный офисный кластер класса «А-премиум» с панорамными видами на Москву-реку и деловой центр города. В башнях представлены в основном офисы свободной и смешанной планировки, причем компактные блоки площадью 100–200 м2 встречаются значительно реже, чем крупные лоты, поэтому такие площади особенно востребованы среди компаний, которым важно присутствие в Москва-Сити без избыточного метража; одновременно высок спрос и на более крупные офисные блоки, позволяющие объединить несколько модулей в единое пространство под штаб-квартиру или развитый бэк-офис. Комплекс выгодно выделяется развитой инфраструктурой стилобата (рестораны, кафе, сервисные службы, магазины), высоким уровнем инженерного оснащения и безопасности, а также удобной транспортной доступностью от станций метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная», что делает офисы в «Башне на Набережной» одним из наиболее комфортных и ликвидных вариантов аренды в Москва-Сити для компаний разного масштаба.

Метро: Выставочная

Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.

Паркинг

БЦ "Башня на Набережной" оснащён подземным и надземным паркингом на 800 машиномест.

Налоговая

Бизнес-центр "Башня на Набережной" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.

Ставка аренды за м2

Средняя ставка аренды в бизнес-центре "Башня на Набережной" составляет 50 000 рублей за м2.

БЦ Башня на Набережной - Пресненская набережная, д.10

Добраться до БЦ Башня на Набережной проще всего на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Если вашей компании важны престижный офисный адрес, комфорт класса «А» и понятная экономика аренды, «Башня на Набережной» в Москва-Сити — один из самых взвешенных вариантов: комплекс из трех башен (A, B и C) с панорамными видами на Москву-реку и деловой центр города предлагает редкое для Москва-Сити сочетание блоков 100–200 м² и крупных лотов, которые можно адаптировать под рост команды, внутренние сервисы или полноценную штаб-квартиру, при этом компактные площади быстро разбирают как российские, так и международные компании, поэтому подобные предложения выходят на рынок ограниченными сериями и надолго не задерживаются. Офисы представлены в основном в формате свободной или смешанной планировки: можно организовать опенспейс на 15–30 рабочих мест с несколькими кабинетами руководителей, переговорными и мини-кухней, а инженерные системы, высокие потолки и качественная отделка общего контура позволяют быстро заехать с минимальными капитальными вложениями и гибко перепланировать пространство под свой HR- и операционный формат. Собственная инфраструктура стилобата (рестораны, кафе, сервисные службы, магазины), подземный паркинг, многоуровневая система безопасности, развитые общественные зоны и удобная пешеходная доступность до станций метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная» формируют комфортную среду как для ежедневной работы команды, так и для приема клиентов и партнеров, а прямая аренда от собственника с прозрачными условиями договора делает объект предсказуемым активом в долгосрочном горизонте. Чтобы получить актуальный список доступных блоков по площадям, этажам и ставкам, а также подобрать оптимальное помещение под ваши задачи, позвоните по телефону +7 (495) 748-40-88.

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июнь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.