БЦ Башня Федерация Восток

Аренда офиса 6121 м2 в Москва Сити

В бизнес-центре «Башня Федерация (Восток)» по адресу Пресненская набережная, дом 12 на 25-26 этажах предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 6121 м². Планировка смешанная, 80% составляет открытое пространство, в каждом опенспейсе есть кабинет(ы) руководства, 10 переговорных комнат разной площади, 8 санузлов, 2 кухни-столовые / зоны отдыха сотрудников. Помещение выполнено в современном офисном стиле: серый пол, светлые стены, дизайнерские энергосберегающие светильники и минималистичные детали отделки. Планировка позволяет адаптировать пространство под нужды крупной компании. С арендатором заключается прямой долгосрочный договор аренды от собственника. Ставка аренды составляет 81 990 рублей за 1 м² в год, ежемесячный платёж — 41 821 733 руб. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого офисного пространства.

  • Здание: Башня Федерация (Восток)

  • Этаж: 25-26

  • Ставка аренды за м2: 81 990 руб. в год

  • Месячная стоимость аренды: 41 821 733 руб.

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: info@moscow-city-towers.ru

  • Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, 12

МФК «Башня Федерация» — флагманский небоскрёб делового центра Москва‑Сити, состоящий из двух башен «Восток» и «Запад», объединённых общим стилобатом с развитой инфраструктурой и единым архитектурным стилем; башня «Восток» высотой более 370 метров и 94 этажами считается одним из самых заметных и технически совершенных офисных зданий Европы, с панорамным остеклением, современными энергоэффективными инженерными системами и многоуровневым подземным паркингом, что делает её престижной локацией для штаб‑квартир крупных российских и международных компаний. Для арендаторов крупных офисных блоков здесь доступны большие единые площади на нескольких этажах, которые можно использовать под штаб‑квартиру, контактный центр или объединённый офис нескольких подразделений: планировочные решения позволяют комбинировать опенспейс, кабинеты, переговорные и зоны отдыха, а прямой доступ к ТРЦ «Афимолл Сити», ресторанам и сервисам, а также шаговая доступность до станций метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр» обеспечивают удобную ежедневную логистику сотрудников и гостей, усиливая статус арендатора и облегчая привлечение и удержание персонала.

Метро: Выставочная

Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.

Паркинг

БЦ "Федерация Восток" оснащён подземным и надземным паркингом на 1135 машиномест.

Налоговая

Бизнес-центр "Федерация Восток" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.

Ставка аренды за м2

Средняя ставка аренды в бизнес-центре "Федерация Восток" составляет 30 000 рублей за м2.

FAQ по аренде офиса 6 121 м² в башне Федерация Восток

Кому подходит офис 6 121 м² в башне Федерация Восток?

Это предложение, как и другие офисы площадью 5000 - 10000 м² в Москва-Сити, ориентировано на крупные компании, которым нужен единый офис для нескольких подразделений: штаб-квартира, контактный центр, сервисный или бэк-офис. Площадь позволяет разместить до тысячи и более рабочих мест в формате открытого пространства и кабинетов, с сохранением всех вспомогательных помещений.

Какова ставка аренды и ежемесячный платёж за офис 6 121 м²?

Ставка аренды составляет 81 990 ₽ за м² в год, ежемесячный платёж — 41 821 733 ₽ с учетом НДС, включая эксплуатационные расходы. Индексация арендной платы осуществляется ежегодно, ее значение неизменно, оно фиксируется с арендатором на момент подписания договора аренды.

Можно ли адаптировать планировку офиса под задачи компании?

Текущая планировка сочетает опенспейс, кабинеты и вспомогательные помещения (переговорные, кухни, серверные и кроссовые комнаты, санузлы), при этом пространство можно перепланировать: изменить количество переговорных комнат, увеличить зоны опенспейса или выделить закрытый блок под IT-службу, контактный центр или руководство.

Какие условия договора аренды офиса в Федерация Восток?

Заключается прямой долгосрочный договор аренды от собственника. Возможны индивидуальные условия по сроку договора, индексации и опциям по отделке и меблировке, обсуждаемые на переговорах.

Как добраться до офиса 6 121 м² в Москва-Сити?

До башни Федерация удобно добираться на метро: станции «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр» находятся в шаговой доступности. Также можно подъехать на автомобиле по Пресненской набережной с доступом к подземному паркингу комплекса.

БЦ Федерация Восток - Пресненская набережная 12

Если вашей компании нужен действительно большой офис площадью от 5 000 до 7 000 м² в Москва‑Сити, решающий сразу задачу штаб‑квартиры, объединения нескольких подразделений и усиления статуса бренда, формат крупных блоков в башнях делового центра — оптимальное решение: единые контуры на двух и более этажах позволяют разместить сотни рабочих мест в опенспейсе и кабинетах, выделить зоны для контакт‑центра, проектных команд и руководства, а также создать впечатляющее пространство для приёма клиентов и партнёров. Панорамные виды на Москву‑реку и исторический центр, инженерные системы класса «А», развитая инфраструктура (рестораны, фитнес, premium‑сервисы, ТРЦ «Афимолл Сити») и шаговая доступность сразу нескольких станций метро формируют сильный HR‑магнит: в таком офисе проще привлекать и удерживать ключевых сотрудников, выстраивать гибридный формат работы и проводить стратегические сессии на уровне совета директоров. Для крупных российских и международных компаний это не просто аренда больших площадей, а инвестиция в имидж, эффективность команд и комфорт ежедневной работы — подберём и покажем лучшие блоки 5 000–7 000 м² в ведущих башнях Москва‑Сити, согласуем условия напрямую с собственниками и проведём сделку «под ключ». Звоните: ✆ +7 (495) 748‑40‑88.

Аренда офиса 6 121 м² в башне Федерация Восток в Москва-Сити

Москва-Сити — деловой центр

«Москва-Сити» — самый престижный деловой район Москвы и ключевая локация для штаб-квартир крупных российских и международных компаний. Аренда офиса здесь усиливает статус бренда, упрощает привлечение топ-специалистов и обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.

Башня Федерация Восток

Башня Федерация Восток — флагманский небоскрёб комплекса, более 370 метров высотой и 94 этажа, с современными инженерными системами, панорамным остеклением и развитой инфраструктурой стилобата. Это престижная площадка для крупных арендаторов, которым важны имидж, надежность и комфорт ежедневной работы.

Офис для крупной компании

Арендуя офис 6 121 м² на 25–26 этажах Федерация Восток, вы получаете большой единый блок в формате опенспейс с центральным ядром лифтов и возможностью гибко настроить планировку под штаб-квартиру, контактный центр или объединённый офис нескольких подразделений. Пространство позволяет создать индивидуальный дизайн-проект и организовать комфортную среду для сотен сотрудников.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на rent@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на апрель 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.