Аренда офиса 140 м² в бизнес-центре «Башня Федерация (Запад)» в Москва-Сити — это возможность разместить компанию в одном из самых престижных деловых комплексов Москвы с прямым долгосрочным договором аренды от собственника по адресу: г. Москва, Центральный административный округ (ЦАО), Пресненская набережная, д. 12, 44 этаж, где предлагается офисное помещение со стандартной офисной отделкой, оптимальной планировкой формата открытого пространства (опенспейс) с зоной ресепшен, кабинетом руководителя/переговорной и мини-кухней, удобной как для работы команды, так и для приёма клиентов и партнёров; ставка аренды составляет 70 000 руб. за м² в год, ежемесячная стоимость аренды — 816 667 руб., что делает данный офис в Москва-Сити привлекательным вариантом для аренды современного офиса в башне «Федерация Запад» с возможностью оперативной организации просмотра помещения в БЦ «Башня Федерация (Запад)».
Здание: МФК Башня Федерация
Помещение: Офис
Площадь помещения: 140 м²
Этаж: 44 этаж
Аренда: От собственника
Ставка аренды: 70 000 руб. за 1 м² в год
Месячная стоимость аренды: 816 667 руб.
Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д.12
Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити
Телефон: +7 (495) 748-40-88
Почта: rent@moscow-city-towers.ru
Башня Федерация Запад — один из ключевых деловых небоскрёбов Москва-Сити, представляющий собой современное 64‑этажное здание с панорамным остеклением, развитой инженерией и удобными планировками офисных блоков, что делает её привлекательной для арендаторов, ориентированных на статусную локацию и комфорт сотрудников. Офисы здесь отличаются качественной отделкой, возможностью организации открытых пространств и кабинетов, хорошей инсоляцией и впечатляющими видами на деловой центр и историческую часть Москвы, что важно для имиджевых компаний и представительств. Бизнес-центр расположен по адресу: г. Москва, Пресненская наб., д. 12, в шаговой доступности от станций метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр», а также от ТРЦ «АфиМолл», что обеспечивает сотрудникам и гостям удобный доступ как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле, включая возможность аренды машиномест в паркинге. Арендаторам доступны развитая внутренняя и внешняя инфраструктура Москва-Сити: рестораны, кафе, фитнес‑центры, отели, торговые галереи, конференц‑площадки и сервисы управляющей компании, позволяющие решать вопросы эксплуатации и сервиса помещений «под ключ». Здание обладает современными инженерными системами, лифтовыми группами, системой контроля доступа и круглосуточной охраной, поэтому арендаторы получают высокий уровень безопасности и стабильные условия эксплуатации офиса. Для компаний, которым важны престиж бизнес-адреса, транспортная доступность, инфраструктура и возможность гибко планировать внутреннее пространство, аренда офиса в башне Федерация Запад является одним из наиболее сбалансированных решений в комплексе Москва-Сити.
Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.
БЦ " Башня Федерация (Запад)" оснащён подземным и надземным паркингом на 2100 машиномест.
Бизнес-центр " Башня Федерация (Запад)" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.
Средняя ставка аренды в бизнес-центре " Башня Федерация (Запад)" составляет 40 000 рублей за м2.
Добраться до башни Федерация удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».
Если вашей компании нужен современный, гибкий по планировкам и по‑настоящему статусный офис в Москва-Сити, то блоки площадью 130–150 м² в башне Федерация Запад — это оптимальный формат: при такой площади вы получаете достаточно пространства для комфортной работы команды из 10–25 человек, можете удобно совместить опенспейс, кабинет руководителя и одну-две переговорные, оставить место под ресепшен и мини-кухню, при этом не переплачивая за избыточные метры и сохраняя управляемый бюджет на аренду и эксплуатацию; высота этажа и панорамное остекление дают много естественного света и вид на центр города, что позитивно влияет на продуктивность и имидж компании в глазах клиентов, а развитая инфраструктура Москва-Сити (рестораны, кафе, фитнес, отели, торговые галереи, банки, сервисы управляющей компании) решает бытовые вопросы сотрудников без потери рабочего времени; шаговая доступность сразу нескольких станций метро — «Выставочная», «Деловой центр», «Международная» — и удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект значительно упрощают логистику для команды и гостей, а возможность аренды машиномест делает локацию комфортной и для автомобилистов; прямые долгосрочные договоры аренды от собственника, прозрачные условия и профессиональное сопровождение сделки позволяют безопасно планировать развитие бизнеса на годы вперёд, а при необходимости — масштабироваться в пределах комплекса; чтобы подобрать лучший офис в диапазоне 130–150 м² под ваши задачи, согласовать варианты планировок и актуальные ставки аренды и оперативно организовать просмотр в башне Федерация Запад, свяжитесь по телефону +7 (495) 748-40-88.
Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июнь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88
Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.