БЦ Башня Федерация (Запад)
Аренда офисного помещения 175 м2
В бизнес-центре «Башня Федерация (Запад)» по адресу Пресненская наб., д. 12, на 37-м этаже предлагается в аренду офисное помещение площадью 175 м² с качественной стандартной отделкой: подвесной потолок грильято со встроенными геометрическими LED-светильниками, гипсокартонные стены с белой матовой покраской и акцентная стена из панелей (натуральное дерево), офисный износостойкий ковролин. Функциональная планировка: зону входа/ресепшн (12 м²), изолированную металлической перегородкой переговорную комнату на 4–6 человек (10 м²) со звукоизоляцией и стеклянной дверью, просторный open space (92 м²) на 8 модульных рабочих станций (16 рабочих мест) с центральной «зелёной» зоной с кофе-пойнтом и растениями, блок руководства — кабинет генерального директора (18 м²) с панорамным остеклением и массивным деревянным столом, кабинет заместителя (14 м²), конференц-зал на 10 персон (20 м²), а также вспомогательные помещения: раздельный санузел (7 м²), кладовую/техзону (4 м²) и брейк-рум/кухню (4 м²); ставка аренды составляет 70 000 руб./м² в год (в случае аренды без мебели), ежемесячная арендная плата — 1 020 833 руб. без учета НДС, заключается прямой долгосрочный договор аренды с собственником — приглашаем на просмотр.
-
Здание: Башня Федерация (Запад)
-
Этаж: 37
-
Ставка аренды за м2: 70 000 руб. в год
-
Месячная стоимость аренды: 1 020 833 руб.
-
Телефон: +7 (495) 748-40-88
-
Почта: info@moscow-city-towers.ru
-
Адрес: г. Москва, Пресненская наб., д.12
Башня «Федерация Запад» в Москва-Сити — более камерный и уютный по ощущению небоскрёб по сравнению с «Востоком»: здесь меньше туристического трафика, больше приватности и сосредоточенности на повседневной работе, при этом в одном объёме собраны статусные апартаменты и современные офисы, что создаёт комфортную смешанную среду обитания для собственников и арендаторов. В верхней части башни располагаются платиновые апартаменты, а офисные блоки находятся на этажах выше 35-го, предлагая виды на деловой центр и набережную при сохранении ощущения отдельного «клубного» сообщества, чего нет в более масштабной и людной башне «Восток». Отдельное преимущество — редкий для рынка дефицит офисов площадью 150–200 м²: в премиальных небоскрёбах такого уровня обычно доступны либо небольшие кабинеты, либо крупные блоки, поэтому компактные, но представительные офисы в «Западе» практически не задерживаются в экспозиции и воспринимаются арендаторами как удачная возможность закрепиться в одном из ключевых объектов Москва-Сити. Технически башня реализована как современный многофункциональный комплекс с монолитным каркасом, мощным фундаментом, шестигранным ядром жёсткости, аутригерными этажами, развитой системой инженерии, современным воздухоснабжением и автономными источниками ресурсов, что повышает надежность работы офисов и качество внутреннего климата. Арендаторы ценят «Федерацию Запад» за сочетание архитектурной выразительности, стабильной премиальной инфраструктуры (фитнес, рестораны, сервисы в стилобате), реальной деловой репутации объекта, надёжной инженерной базы и более спокойной, «закрытой» атмосферы, когда клиенты и сотрудники получают уровень флагманского небоскрёба без излишней суеты и потока случайной публики.