МФК Башня Федерация (Запад)
Аренда офиса 200 м2 в Москва-Сити
Офис 198 м² на 38 этаже в башне Федерация (Запад): с отделкой и мебелью, ставка 70 000 ₽/м² в год, аренда 1 155 000 ₽ в месяц, прямой договор аренды от собственника.
Планируете снять офис порядка 200 м² в Москва‑Сити? В бизнес‑центре «Башня Федерация (Запад)» предлагается в аренду современное офисное помещение площадью 198 м² на 38-м этаже по адресу: Пресненская наб., д.12, ЦАО г. Москвы. Годовая ставка аренды составляет 70 000 рублей за м², ежемесячный платеж — 1 155 000 рублей. Пространство с абсолютно новой классической офисной отделкой (открытые потолки, фальшпол, износостойкий офисный ковролин, стены под покраску) готово к зонированию под ваши задачи: текущая планировка — опен‑спейс, предусмотрена мокрая точка. На время проведения работ по перепланировке и зонированию предоставляются арендные каникулы. Заключается прямой долгосрочный договор аренды с собственником помещения в башне «Федерация Запад». Приглашаем вас на просмотр офисного блока в БЦ «Башня Федерация (Запад)» в удобное для вас время.
Успейте снять офис 150-200 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88
-
Здание: МФК Башня Федерация
-
Помещение: Офис
-
Площадь помещения: 198 м²
-
Этаж: 38 этаж
-
Аренда: От собственника
-
Ставка аренды: 70 000 руб. за 1 м² в год
-
Месячная стоимость аренды: 1 155 000 руб.
-
Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д.12
-
Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити
-
Телефон: +7 (495) 748-40-88
-
Почта: rent@moscow-city-towers.ru
Башня «Федерация Запад» — один из наиболее узнаваемых и устойчиво востребованных небоскрёбов Москва‑Сити, где офисы площадью порядка 200 м² особенно популярны у компаний, стремящихся сочетать статусный адрес, видовую локацию и оптимальный баланс площади и бюджета для команды 15–25 человек: такие блоки легко зонируются под опенспейс с несколькими переговорными и кабинетами, оставаясь при этом управляемыми по расходам на аренду и эксплуатацию. Арендаторы отмечают удобную транспортную доступность (несколько станций метро и выезды на ключевые магистрали), развитую инфраструктуру комплекса (рестораны, кафе, фитнес, апартаменты, торговый центр «Афимолл») и престиж окружения — соседи представлены крупными российскими и международными компаниями, что важно для имиджа и деловых контактов. В числе ключевых преимуществ самой башни — современные инженерные системы, панорамное остекление с отличной инсоляцией и защитой от ультрафиолета, продуманные входные группы и общественные зоны, создающие ощущение респектабельного делового пространства. При аренде офисов в районе 200 м² арендаторы часто подчёркивают гибкость планировочных решений, возможность быстро адаптировать помещение под смену формата работы (гибридный офис, рост команды, появление проектных групп), а также удобный формат взаимодействия с управляющей компанией и собственником, что снижает операционные риски и упрощает эксплуатацию офиса на долгосрочном горизонте.