БЦ iCity

Аренда офисного помещения 106 м2

Офис 106 м² на 6 этаже в iCity: с отделкой, ставка 99 900 ₽/м² в год, аренда 882 450 ₽ в месяц, прямой договор аренды от собственника.

В бизнес-центре «iCity» по адресу ул. Ермакова Роща, 1, стр. 1 (ЦАО, Москва) предлагается к аренде офис площадью 106 м² на 6-м этаже с готовой стандартной отделкой и смешанной планировкой, сочетающей открытые зоны и изолированные кабинеты — решение, идеально подходящее для компаний, которым важны и командная работа, и приватность переговоров; помещение сдано в состоянии «готово к въезду»: потолки и стены — под покраску, что позволяет адаптировать интерьер под корпоративный стиль, пол — износостойкий офисный ковролин, инженерные системы — полностью функциональны; аренда осуществляется по прямому регистрируемому договору с собственником без посредников, ставка составляет 99 900 руб./м² в год, что соответствует 882 450 руб./мес. без учёта эксплуатационных и коммунальных расходов — это одна из наиболее привлекательных ставок в сегменте премиальных офисов Москва-Сити для площадей свыше 100 м²; шестой этаж обеспечивает оптимальный баланс между тишиной, естественным освещением и удобством доступа, а локация в составе экосистемы «iCity» даёт прямую пешеходную связь с башнями Москва-Сити, развитую инфраструктуру (фуд-холл, фитнес-центр с бассейном, скай-террасы), подземную парковку и высокую транспортную доступность; организуем персональный показ в удобное для вас время — свяжитесь с нами, чтобы увидеть пространство и оценить его потенциал для вашего бизнеса.

Успейте снять офис 80-120 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88
  • Здание: МФК iCity

  • Помещение: Офис

  • Площадь помещения: 106 м²

  • Этаж: 6 этаж

  • Аренда: От собственника

  • Ставка аренды: 99 900 руб. за 1 м² в год

  • Месячная стоимость аренды: 882 450 руб.

  • Адрес: г. Москва, улица Ермакова Роща, 1, стр. 1

  • Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: rent@moscow-city-towers.ru

МФК "iCity" многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в непосредственной близости от деловой части города, известной как Москва-Сити. Проект сочетает элементы комфортного проживания и деловой активности, предлагая жителям современную архитектуру, качественные строительные материалы и уникальные виды на панораму мегаполиса.

i-City отличается стильным дизайном интерьеров, оборудованными спортивными залами, СПА-центрами и зелеными зонами отдыха прямо в черте главного делового района Москвы. Одним из главных достоинств является высокая степень интеграции с транспортным узлом и прилегающими зданиями Москва-Сити, что обеспечивает жильцам удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

Этот комплекс идеально подходит для успешных людей, стремящихся совместить активный ритм жизни с уютом домашнего очага в условиях динамично развивающегося центра столицы.

БЦ iCity - улица Ермакова Роща, 1, стр. 1

Добраться до башни iCity удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Получите бесплатный гид по аренде офиса 80–120 м² в «iCity» — в нём вы найдёте детальный анализ текущего состояния рынка офисной недвижимости Москва-Сити с фокусом на премиальные площади, включая актуальные ставки, сравнение предложений по башням, динамику вакантности и сезонные колебания спроса, а также экспертные рекомендации по выбору этажа с учётом ключевых факторов: уровня шума, инсоляции, вида из окон и близости к инфраструктурным зонам, чтобы обеспечить максимальный комфорт для команды и престиж для бизнеса; гид включает пошаговый финансовый калькулятор для оценки доходности при использовании помещения как инвестиционного актива — с учётом полной стоимости владения (арендная ставка, OPEX, коммунальные платежи, НДС), потенциала субаренды и рисков вакантности; вы узнаете, как снять офис на выгодных условиях — от стратегий ведения переговоров с собственниками до проработки гибких условий договора, включая арендные каникулы, фиксацию ставки и включение в пакет ключевых сервисов; особое внимание уделено монетизации локации — как за счёт транспортной доступности (метро «Шелепиха», МЦК, ТТК), так и за счёт экосистемы «iCity»: пешеходной связи с башнями Москва-Сити, фуд-холла, фитнес-центра с бассейном, скай-террас и архитектурного узнавания, что превращает офис в мощный инструмент привлечения талантов, укрепления имиджа компании и создания вдохновляющей деловой среды.

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июль 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.