БЦ iCity
Аренда офисного помещения 183 м2
Офис 183 м² на 19 этаже в iCity: с отделкой и мебелью, ставка 89 000 ₽/м² в год, аренда 1 357 250 ₽ в месяц, прямой договор аренды от собственника.
В бизнес-центре «iCity» по адресу ул. Ермакова Роща, 1, стр. 1 (ЦАО, Москва) доступно к аренде готовое офисное помещение площадью 183 м² на 19-м этаже — идеальное решение для команды, ценящей комфорт, стиль и оперативный запуск работы, так как пространство сдано «под ключ» со стандартной отделкой и полной меблировкой, что исключает необходимость дополнительных вложений и позволяет переехать сразу после подписания договора; планировка выполнена по принципу зонированного открытого пространства — сочетает open-space для командной синергии и выделенные функциональные зоны для встреч и фокусной работы, обеспечивая гибкость и современный офисный ритм; аренда осуществляется по прямому регистрируемому договору с собственником без посредников по ставке 89 000 руб./м² в год, что соответствует 1 357 250 руб./мес. без учёта эксплуатационных и коммунальных расходов — это конкурентное предложение для готового блока в премиальном сегменте на этаже с хорошей освещённостью и удобной логистикой; локация в самом сердце Москва-Сити обеспечивает прямую пешеходную связь с ключевыми башнями, близость к метро «Шелепиха» и МЦД, а доступ к развитой экосистеме комплекса — фуд-холлу, фитнес-центру с бассейном, скай-террасам и подземной парковке — превращает офис в центр деловой и социальной жизни вашей компании, сочетая статус, технологии и высочайший уровень городской инфраструктуры.
Успейте снять офис 150-200 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88
-
Здание: МФК iCity
-
Помещение: Офис
-
Площадь помещения: 183 м²
-
Этаж: 19 этаж
-
Аренда: От собственника
-
Ставка аренды: 89 000 руб. за 1 м² в год
-
Месячная стоимость аренды: 1 357 250 руб.
-
Адрес: г. Москва, улица Ермакова Роща, 1, стр. 1
-
Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити
-
Телефон: +7 (495) 748-40-88
-
Почта: rent@moscow-city-towers.ru
iCITY — премиальный офисный комплекс класса «А» в самом сердце Москва-Сити, состоящий из двух башен: 34-этажной Time Tower (147 м) и 61-этажной Space Tower (258 м), установленных на 8-этажном стилобате общей площадью 230 000 м², из которых 136 000 м² отведено под офисы и 9 800 м² — под ритейл, включая фуд-холл, кафе, рестораны, сервисные службы и мини-маркет, а также фитнес-центр с бассейном, зоны отдыха и надземный сад с воркаут-площадкой и беговыми дорожками; архитектура и инженерные системы, разработанные бюро Helmut Jahn и проектировщиком «Метрополис», воплощают концепцию «умного здания» — с биометрическим доступом, бесшумными высокоскоростными лифтами с интеллектуальным распределением потоков, системой BMS для круглосуточного контроля инженерных сетей и энергоэффективными решениями: светодиодным освещением, рекуперацией воздуха, подпольной вентиляцией и открывающимися окнами каждые 2 метра для естественного проветривания; ключевые особенности — эффектные скай-террасы с полупрозрачным стеклянным полом и дизайнерской подсветкой, создающие визуальный wow-эффект, высокие потолки 3,75 м и витражное остекление для максимальной инсоляции, а также полная автономность инженерных систем по функциональным зонам (электроснабжение, отопление, холодоснабжение, пожаротушение) с отдельными ИТП, холодильными центрами и системами контроля доступа, что обеспечивает надёжность и гибкость управления; комплекс оснащён паркингом на 942 машиноместа с бесконтактным доступом, включая зарядные станции для электромобилей и велопарковки, а его уникальная локация — внутри развязки ТТК со Шмитовским проездом — гарантирует прямой въезд/выезд и близость к метро и МЦД; благодаря применению BIM-моделирования и CFD-анализа на стадии проектирования были выявлены и устранены потенциальные проблемы с микроклиматом в атриуме, что позволило сохранить архитектурный замысел и сэкономить ресурсы, а завершённый в 2025 году объект стал одним из самых технологичных, комфортных и визуально выразительных небоскрёбов не только Москвы, но и всей России.