БЦ iCity

Аренда офисного помещения 189 м2

Офис 189 м² на 6 этаже в iCity: с отделкой и мебелью, ставка 89 000 ₽/м² в год, аренда 1 401 750 ₽ в месяц, прямой договор аренды от собственника.

В бизнес-центре «iCity» по адресу ул. Ермакова Роща, 1, стр. 1, сдаётся офис 189 м² на 6-м этаже. Помещение полностью готово к работе — с качественной отделкой класса «А» и полной меблировкой. Вы въезжаете и сразу начинаете работать. Ставка аренды — 89 000 рублей за м² в год. Ежемесячный платёж составляет 1 401 750 рублей без учёта НДС и эксплуатационных расходов. Договор заключается напрямую с собственником. Он подлежит регистрации. Шестой этаж — это уровень стилобата. Здесь рядом лобби, фуд-холл, атриум и переходы в другие башни. Удобно для команд и гостей. Окна выходят на Шмитовский проезд. Виды панорамные. В комплексе есть фитнес с бассейном, ритейл, скай-террасы и подземная парковка. До метро «Шелепиха» — 5 минут. До МЦД «Москва-Сити» — 2 минуты. Прямые съезды с ТТК. Приглашаем на просмотр. Убедитесь лично, что это удобное и современное место для бизнеса.

Успейте снять офис 150-200 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88

  • Здание: МФК iCity

  • Помещение: Офис

  • Площадь помещения: 189 м²

  • Этаж: 6 этаж

  • Аренда: От собственника

  • Ставка аренды: 89 000 руб. за 1 м² в год

  • Месячная стоимость аренды: 1 401 750 руб.

  • Адрес: г. Москва, улица Ермакова Роща, 1, стр. 1

  • Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити

  • Телефон: +7 (495) 748-40-88

  • Почта: rent@moscow-city-towers.ru

iCITY — бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы, расположен рядом с комплексом Москва-Сити. Он состоит из двух башен: 34-этажной Time Tower и 61-этажной Space Tower высотой до 256 метров. Башни соединены 8-этажным подиумом, в котором размещены фитнес-центр с видовым бассейном, столовая, кафе, рестораны, ритейл и сервисные зоны. Архитектуру разработали бюро Jahn Architecture и Pride. Фасады облицованы вертикальными перфорированными панелями из нержавеющей стали — это придаёт зданию современный и технологичный облик. На уровне подиума устроен надземный парк с зелёными зонами, извилистыми дорожками, просторными площадками для встреч, воркаут-площадкой и беговыми дорожками. Для резидентов и гостей доступна подземная парковка с прямым выездом на ТТК. До Звенигородского шоссе — 5 минут, до Кутузовского проспекта — 10, до Садового кольца — 8 минут. Рядом — метро «Шелепиха» и МЦД «Москва-Сити». Всё это делает iCITY удобным местом для работы, отдыха и встреч.

БЦ iCity - улица Ермакова Роща, 1, стр. 1

Добраться до башни iCity удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».

Получите фото и планировку офиса 189 м² в бизнес-центре «iCity» — это готовое пространство с отделкой класса «А» и мебелью, расположенное на 6-м этаже, где рядом лобби, атриум, фуд-холл и переходы в другие башни. Также вы можете запросить гид по аренде офисов 150–200 м² в «iCity» и других башнях Москва-Сити — в нём собраны актуальные ставки, сравнение форматов (shell&core, fit-out, furnished), влияние этажа и вида на стоимость, а также советы по расчёту полной арендной нагрузки с учётом OPEX, коммунальных платежей и НДС. Узнайте, как вести переговоры с собственником, получить арендные каникулы и зафиксировать ставку, чтобы снять премиальное помещение на выгодных условиях. Гид поможет вам использовать все преимущества локации — транспортную доступность (метро «Шелепиха», МЦД, прямой выезд на ТТК), развитую экосистему (фитнес с бассейном, ритейл, скай-террасы) и статус престижного адреса для усиления бренда и привлечения команды. Звоните — расскажем подробнее, отправим материалы и организуем просмотр.

Не нашли подходящее предложение?

Оставьте заявку — подберём за 15 минут

Позвонить: +7 (495) 748-40-88 Написать на rent@moscow-city-towers.ru

Moscow City Towers

  • Прямые контракты от собственников
  • Аренда офиса в Москва-Сити
  • Аренда апартаментов в Москва-Сити
  • Аренда машиномест в Москва-Сити
  • Аренда ритейла в Москва-Сити
  • Продажа недвижимости в Москва-Сити
  • Служба поддержки арендаторов - 5/2

Speak English? Press here!

Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на август 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88

Недвижимость в Москва Сити

Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6

+7 (495) 748-40-88

info@moscow-city-towers.ru

Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.