БЦ IQ-квартал
Аренда офисного помещения 115 м2
В бизнес-центре «IQ-квартал» в Москва-Сити предлагается в аренду офисное помещение площадью 115 м² на 15-м этаже по адресу: г. Москва, Пресненская наб., д.10, стр.2 (ЦАО). Ставка аренды составляет 86 000 руб. за м² в год, ежемесячный платеж — 824 167 руб. с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Офис со стандартной отделкой: стены под покраску, ламинат, открытые потолки, матовые стеклянные перегородки; планировка включает опенспейс около 60 м² с кофе-пойнтом, санузел и 3 кабинета. Заключается прямой долгосрочный договор аренды с собственником помещения в МФК «IQ Квартал», возможна перепланировка по согласованию. Приглашаем вас на просмотр офисного блока в БЦ «IQ-квартал».
-
Здание: IQ Квартал
-
Этаж: 15
-
Ставка аренды за м2: 86 000 руб. в год
-
Месячная стоимость аренды: 824 167 руб.
-
Телефон: +7 (495) 748-40-88
-
Почта: rent@moscow-city-towers.ru
-
Адрес: г. Москва, Пресненская наб., д.10, стр.2
МФК «IQ-квартал» в Москва-Сити выбирают те компании, которым важны статусная локация и комфорт ежедневной работы без типичных для небоскрёбов нагрузок: комплекс состоит из трёх башен умеренной высотности на едином стилобате, поэтому время ожидания лифтов и внутренний трафик ощутимо ниже, чем в самых высоких башнях Сити. Один корпус полностью занят крупным гос‑корпоративным арендатором (федеральные министерства и ведомства), что подчёркивает высокий деловой статус и надёжность локации, а коммерческий офисный корпус предлагает классические офисные блоки, дополненные корпусом с апартаментами, часть из которых оборудована и используется как офисы — это даёт бизнесу гибкость по формату размещения и возможностям расширения. IQ-квартал является одним из ключевых транспортно‑пересадочных узлов «Москва-Сити»: подземные уровни связаны со станциями метро и МЦК «Деловой центр», а также с выездом на ТТК, что обеспечивает удобный доступ сотрудникам и клиентам из разных районов города и к аэропортам. Для арендаторов важны и инженерные решения: в комплексе предусмотрена многоуровневая подземная парковка примерно на 700+ машиномест, современная система кондиционирования с регулировкой не только температуры, но и влажности воздуха, дополнительная очистка и подготовка воды, а также 26 скоростных малошумных лифтов, рассчитанных так, чтобы время ожидания не превышало 30 секунд. Внутри и в стилобатной части доступны кафе, сервисы и объекты инфраструктуры, а умеренная высота и панорамное остекление обеспечивают хорошую инсоляцию и видовые характеристики без дискомфорта от экстремальных высот, что делает «IQ-квартал» одной из самых сбалансированных точек для размещения офиса в Москва-Сити.