В бизнес‑центре IQ‑квартал в Москва‑Сити по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, дом 10, строение 2, на 9 этаже предлагается в аренду офисное помещение площадью 62 м². Ставка аренды составляет 86 000 рублей за 1 м² в год, ежемесячная стоимость аренды — 444 333 рубля. Помещение предлагается со стандартной офисной отделкой: современный ремонт, стильные открытые потолки с индустриальным освещением, светлые стены с белым клинкерным кирпичом и крупные окна с видами на ТТК и север Москвы. Офис сдаётся по прямому долгосрочному договору аренды с собственником помещения в МФК IQ‑квартал, возможна организация просмотра и подбор мебели под арендатора.
Здание: МФК Башня IQ-квартал
Помещение: Офис
Площадь помещения: 62 м²
Этаж: 9 этаж
Аренда: От собственника
Ставка аренды: 86 000 руб. за 1 м² в год
Месячная стоимость аренды: 444 333 руб.
Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д.10, стр.2
Тип сделки: Аренда офисов в Москва-Сити
Телефон: +7 (495) 748-40-88
Почта: rent@moscow-city-towers.ru
IQ‑квартал — это рабочий «хаб» Москва‑Сити с удобной логистикой и инфраструктурой для компаний до 10–15 человек. В башне есть всё, что нужно для ежедневной работы: подземный и наземный паркинг, кафе и сервисы, быстрый выход к «Афимоллу» и станциям метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная». Формат офиса 60–70 м² в IQ‑квартале удобен для небольших команд: это отдельное пространство в престижном комплексе без переплаты за избыточные метры, при этом с панорамными окнами и статусным адресом — Москва, Пресненская набережная, 10, стр. 2.
Бизнес-центр находится в 2 минутах пешком от станции метро «Выставочная». Станции метро «Деловой центр» и «Международная» находятся в 5 минутах пешей доступности.
БЦ "IQ-квартал" оснащён подземным и надземным паркингом на 700 машиномест.
Бизнес-центр "IQ-квартал" обслуживает Налоговая № 3 ИФНС.
Средняя ставка аренды в бизнес-центре "IQ-квартал" составляет 45 000 рублей за м2.
Добраться до башни IQ-квартал удобнее на метро — до станций «Выставочная» (выходы на Переходный проезд и мост Багратион), «Международная» (выходы на Тестовскую улицу и на территорию ММДЦ Москва-Сити), «Деловой центр» (выходы на территорию ТРЦ «АфиМолл» и в вестибюль «Выставочной»). На автобусе № 12 — до остановки у ст. м. «Выставочная»; на автобусе № 243 до остановки «1-й Красногвардейский проезд».
Подберём для вас офис 50–70 м² в IQ‑квартале и других башнях Москва‑Сити: варианты с готовой отделкой и мебелью, видами на набережную и ТТК, с прямым договором от собственника и возможностью юридического адреса. Расскажем, где удобнее именно под ваш формат команды и бюджета, покажем несколько офисов за один визит, поможем согласовать условия аренды. Позвоните, чтобы получить подборку актуальных помещений и записаться на просмотр: +7 (495) 748‑40‑88.
Проект "Moscow City Towers" предназначен для поддержки пользователей услуг - потенциальных арендаторов и приобретателей недвижимости в ММДЦ Москва-Сити и служит для упрощения коммуникаций между продавцами и покупателями а также арендодателями и арендаторами офисов и апартаментов в Москва Сити. Для получения информации о вакантных помещениях в Москва Сити по состоянию на июнь 2026 года звоните на центральный рецепшен по телефону: +7 (495) 748-40-88
Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.