МФК Башня Федерация
Аренда торгового помещения 20,6 м2
Торговое помещение 20.6 м² на 1-м этаже стилобата Башни Федерация: ставка 436 893 ₽/м² в год, аренда 750 000 ₽ в месяц (УСНО, без НДС),
без торга, OPEX и коммуналка — отдельно, прямой договор аренды от ИП.
В МФК «Башня Федерация» (Пресненская наб., 12) сдаётся торговое помещение площадью 20,6 м² на 1-м этаже стилобатной части: помещение расположено в самом центре, в ключевой локации — прямо напротив межэтажного эскалатора, что обеспечивает максимальную видимость и пешеходный трафик; вокруг — рестораны, кафе, магазины и сервисные точки, прямой доступ с Пресненской набережной и из атриума. Помещение полностью готово к эксплуатации под корнер, точку питания (кофе, напитки, закуски), шоурум, розничную торговлю, сервисный офис, приёмную, пункт выдачи заказов или переговорную — подведены электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Стоимость — 750 000 ₽ в месяц. При необходимости с арендатором может быть заключен долгосрочный договор аренды на срок до 10 лет с регистрацией в Росреестре. Сдаётся напрямую от собственника (ИП), без посредников и скрытых комиссий. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить преимущества расположения и потенциал трафика торгового помещения.
Успейте снять торговое помещение 20 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88
-
Здание: МФК Башня Федерация
-
Помещение: Торговое (корнер)
-
Площадь помещения: 20.6 м²
-
Этаж: 1 этаж (стилобат)
-
Аренда: От собственника (ИП)
-
Ставка аренды: 436 893 руб. за 1 м² в год
-
Месячная стоимость аренды: 750 000 руб. (УСНО)
-
Обеспечительный платёж: 750 000 руб. (1 месяц)
-
OPEX и коммуналка: по счету
-
Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д. 12
-
Тип сделки: Аренда торговой площади
-
Телефон: +7 (495) 748-40-88
-
Почта: rent@moscow-city-towers.ru
Стилобат Башни Федерация — единая торговая галерея, объединяющая две башни и связанная пешеходными переходами с остальными башнями Москва‑Сити. Сюда стекаются сотрудники офисов, клиенты компаний и посетители ресторанов, что создаёт стабильный дневной и вечерний трафик. Прямой выход с Пресненской набережной, пешая доступность от метро «Выставочная», «Деловой центр» и МЦК «Деловой центр», а также удобная логистика внутри кластера делают стилобат Федерации естественной точкой притяжения и обеспечивают высокую конверсию в покупки для арендаторов. Концентрация якорных арендаторов (рестораны, кафе, розница, сервисы) удерживает поток посетителей внутри галереи. Коммерческие площади здесь востребованы потому, что локация даёт постоянный контакт с платёжеспособной аудиторией, короткий путь от офиса до точки и высокий потенциал повторных продаж — ключевые параметры для розницы, фуд‑корнеров, сервисов и шоурумов. Посетите локацию самостоятельно или с нашим менеджером, чтобы убедиться лично.
На плане показано расположение торгового помещения площадью 20,6 м² на первом этаже стилобатной части МФК «Башня Федерация», в составе внутренней торговой галереи. Объект находится непосредственно напротив межэтажного эскалатора — в зоне естественного пересечения потоков посетителей, сотрудников офисных башен и клиентов инфраструктуры комплекса. Такое размещение обеспечивает высокую визуальную доступность витрины и постоянный контакт с аудиторией в течение дня, что особенно ценно для кофейни, корнера с напитками и готовой едой, экспресс-сервиса, розничной точки, шоурума или пункта выдачи. Первый этаж, центральное положение в галерее и близость к вертикальной связи формируют понятный маршрут покупателя: помещение невозможно обойти, не заметив, поэтому локация подходит для форматов, которым критичны импульсные покупки, повторные визиты и конвертация пешеходного трафика в продажи.
РИТЕЙЛ 20.6 ТОЧКА В ФЕДЕРАЦИИ
Корнер 20,6 м² на 1-м этаже стилобата Башни Федерация — на пересечении всех пешеходных потоков, прямо у входа на межэтажный эскалатор в центре зала. Это ваша возможность запустить торговлю в Москва‑Сити с первого дня: локация, локация и ещё раз локация. Посмотрите короткий креативный видеоклип — он передаёт атмосферу главной торговой точки стилобата в МФК «Федерация», а значит, и самой востребованной локации в Москва‑Сити; ещё лучше — звоните, чтобы получить больше информации: +7 (495) 748‑40‑88.
Смотреть в VK Видео