МФК Башня На Набережной
Аренда торгового помещения 108 м2
Торговое помещение 108 м² на цокольном этаже стилобата Башни На Набережной: ставка 73 333 ₽/м² в год, аренда 660 000 ₽ в месяц (УСНО, без НДС),
без торга, OPEX и коммуналка — отдельно, прямой договор аренды от собственника.
В МФК «Башня На Набережной» (Пресненская наб., 10) сдаётся торговое помещение 108 м² на -1 этаже — в зоне высокого пешеходного трафика, на уровне пешеходных связок, выходов к парковке, метро и торговой галерее. Это просторный формат для полноценного ритейла, сервиса или общепита, ориентированный на проходящий поток: сотрудников башен, посетителей Москва-Сити, гостей ресторанов и мероприятий, пассажиров метро и клиентов подземного паркинга. Подведены электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Стоимость — 660 000 ₽ в месяц. При необходимости с арендатором может быть заключён долгосрочный договор аренды на срок до 10 лет с регистрацией в Росреестре. Сдаётся напрямую от собственника, без посредников и скрытых комиссий. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить расположение, трафик и потенциал торгового места.
Успейте снять торговое помещение 80-120 м2 в Москва-Сити! ✆ +7 (495) 748-40-88
-
Здание: МФК Башня На Набережной
-
Помещение: Торговое
-
Площадь помещения: 108 м²
-
Этаж: -1 этаж (стилобат)
-
Аренда: От собственника
-
Ставка аренды: 73 333 руб. за 1 м² в год
-
Месячная стоимость аренды: 660 000 руб. (УСНО)
-
OPEX и коммуналка: по счету
-
Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д. 10
-
Тип сделки: Аренда торговой площади
-
Телефон: +7 (495) 748-40-88
-
Почта: rent@moscow-city-towers.ru
Стилобат башни «На Набережной» — единая торговая галерея, объединяющая три здания комплекса (A, B и C) и связанная пешеходными переходами с остальными башнями Москва-Сити. Сюда стекаются сотрудники офисов, посетители фудхолла «Дружба-Сити», гости атриума и клиенты компаний, что создаёт стабильный дневной и вечерний трафик. Прямой выход к Пресненской набережной, пешая доступность от метро «Международная» (3 минуты), «Выставочная», «Деловой центр» и МЦК «Деловой центр», а также удобная логистика внутри кластера делают стилобат «На Набережной» естественной точкой притяжения и обеспечивают высокую конверсию в покупки для арендаторов. Концентрация якорных арендаторов (рестораны, кафе, розница, сервисы) удерживает поток посетителей внутри галереи. Коммерческие площади здесь востребованы потому, что локация даёт постоянный контакт с платёжеспособной аудиторией, короткий путь от офиса до точки и высокий потенциал повторных продаж — ключевые параметры для розницы, фуд-корнеров, сервисов и шоурумов. Посетите локацию самостоятельно или с нашим менеджером, чтобы убедиться лично.